Family 79 - Energooszczędny prefabrykat - spełniamy marzenia

[radecki1987]

Jako nowy forumowicz serdecznie wszystkich witam.

 

Na początku roku 2014, kiedy wieczornym rozmową coraz śmielej towarzyszył temat własnego kąta, pod długich rozmyślaniach zapadła decyzja kupna mieszkania. Wraz z żoną, po rozeznaniu ryku goleniowskich nieruchomości, ogarnęło nas nie małe rozczarowanie cenami mieszkań zarówno z rynku wtórnego jak i deweloperskich. Ostatecznie zdecydowaliśmy że lepiej trochę dofinansować inwestycję i wybudować domek co było naszym wielkim marzeniem jednak realizacja nie była planowana tak szybko. Jako że miała być to alternatywa mieszkania w bloku kierowaliśmy się ideą domku małego, zdecydowanie parterowego generującego niskie koszty eksploatacji (ogrzewanie itd). Bardzo też zależało nam na czasie, przerażający był fakt wieloletniej budowy i użerania się z ekipami budowlanymi. Tak oto po targach budowlanych (w MTS Szczecin) nawiązaliśmy współpracę z firmą oferującą domy drewniane, energooszczędne z elementów prefabrykowanych.

Wybraliśmy gotowy projekt z oferty firmy Polskiej działającej głównie za zachodnią granicą, projekt z oferty nowej przygotowanej na Polski rynek w celu zwiększenia zainteresowania a co za tym idzie bardziej atrakcyjny cenowo - Family 79

 

Wybór producenta domu oczywiście został dokonany po zaczerpnięciu informacji z sieci jak i osób mieszkających już kilka lat w takich domkach, dla nas liczyła się głównie jakość.

Dom wykończony w standardzie "family" + parę dodatków wybranych przy uzgadnianiu szczegółów wykończenia domu.

Jako że jest to dom prefabrykowany i jego budowa odbywa się w fabryce a na działce tylko montaż wszelkie elementy dodatkowego wykończenia należało wybrać przed produkcją domu (np w naszym wypadku zmienione parapety wewnętrzne, dorzucone rolety zewnętrzne, kolor elewacji, zmiana okien na inne modele + parę innych drobiazgów)

Podpisana umowa obejmuje dom całkowicie wykończony z zewnątrz, w środku w stanie deweloperskim, kompletne instalacje wraz z ogrzewaniem (piec gazowy z zasobnikiem + grzejniki, wentylacja mechaniczna z rekuperatorem, łazienka całkowicie wykończona wraz z białym montażem, kafle na podłogach na korytarzu i w kuchni, szpachlowanie ścian tylko na łączeniach płyt i narożnikach.

 

Niestety do realizacji nie doszło tak szybko jak tego oczekiwaliśmy ze względu na walkę z urzędami wydającymi warunki zabudowy co jednak okazało się stratą czasu. Zmuszeni zostaliśmy do wprowadzenia zmian w projekcie domu co w efekcie zwiększyło koszty o 11tyś. zł. (np podniesienie kąta dachu)

 

W każdym razie nie zniechęciło to nas do budowy domku i tak po wyborze i zakupie działki....

 

.....rozpoczęliśmy prace budowlane.

 

Październik 2015 - ogrodzenie budowlane i budowa fundamentów naszego nowego, długiego rozdziału życia.

Oczywiście wcześniej wykonane przyłącza wodociągowe i elektryczne, zbiornik bezodpływowy - szambo.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Na dzisiaj tyle, godzina późna a spać też trochę by wypadało Jutro dalszy ciąg realizacji inwestycji.

 

Temat założony z nadzieją przedstawienia dobrej alternatywy dla osób szukających własnego kąta a chcących czegoś więcej niż mieszkanie w bloku. Koszta budowy z pewnością większe niż zakup mieszkania ale myślę że warto doinwestować i nawet przy tak małym domku nie zyskując dużo większej powierzchni niż mieszkanie warto zamienić mały balkon z widokiem na sąsiada okna na kawałek własnego podwórka dający o niebo więcej swobody i komfortu życia

Dodam jeszcze że w większości spotkałem się z krytycznym zdaniem na temat budowy domu w takiej technologii, teraz cieszę się że nie uległem zniechęceniom i mam nadzieję że ktoś kto będzie zastanawiał się na domem z elementów prefabrykowanych skorzysta z informacji tutaj przedstawionych

Edytowane 27 Grudnia 2015 przez radecki1987

[radecki1987]

Nadszedł Listopad, plac budowy z fundamentem oczekiwał na dom, termin montażu 26.11.2015.

 

W połowie miesiąca zawitał przedstawiciel firmy budującej dom a zarazem kierownik budowy w celu sprawdzenia dokładności i jakości wykonania fundamentów, zastrzeżeń brak i pozostało jedynie cierpliwie czekać na domek.

 

25.11.2015

Dzień przed montażem domku ostatnie przygotowania na placu budowy, dookoła fundamentów rusztowanie ustawione w mgnieniu oka.

26.11.2015 - montaż domu

Doczekaliśmy się, dzień montażu domu.

Jako że domek miał być montowany z gotowych elementów byliśmy gotowi na jego szybki montaż, prace na budowie jednak przeszły nasze oczekiwania, fachowość i organizacja ekipy montażowej była w ręcz niespotykana, nie wspominam już o tempie w jakim dom wyrósł na fundamencie.

Kto z okolicznych mieszkańców tego dnia był w pracy ten pewnie z niemałym zdziwieniem wracał do domu

 

O poranku przygotowanie fundamentu do ustawiania ścian i oczekiwanie na przyjazd ciężarówek z elementami domu.

 

 

 

 

 

Transport na miejscu, dźwig na miejscu, ekipa gotowa do montażu - Czas Start !!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pierwszy dzień zakończony, dach zabezpieczony.

 

 

27.11.2015 - dzień 2, montaż dachu

 

Jako że dach został podwyższony wiązary na budowę dotarły w dwóch częściach, w całości nie zmieściły się w transporcie.

Na miejscu złożenie wiązarów i montaż dachu. Podobno przy zachowaniu standardowego dachu o kącie nachylenia 22st (o ile dobrze pamiętam) również i dach montowany jest dnia pierwszego. Mimo wszystko takie obsunięcie czasowe mi nie przeszkadzało

 

 

Edytowane 27 Grudnia 2015 przez radecki1987