Pęknięcia wokół okna, mocno wieje + skraplanie się wody na szybach

[Yasooo]

Dzień dobry,

 

Mam dwa problemy/pytania do fachowców i z góry dziękuję za odpowiedź Kupiłem mieszkanie jakiś czas temu z rynku wtórnego. To nowe budownictwo, blok ma 6-7 lat.

 

Problem nr 1

(zdecydowanie ważniejszy): urządziłem drugi (mniejszy pokój) i wstawiłem łóżko, jednak nie mogę tam spać bo pokój bardzo szybko się wychładza. Dlaczego? Bo strasznie wieje z okna.

 

Poniżej opis problemu:

 

- wieje ze szczelin wokół okna (przede wszystkim z tej, która jest zaznaczona na zdjęciu na czerwono, jak się popuka to czuć, że w środku jest pusto, wiec chyba jakaś gipsówka); generalnie wokół całego okna są pęknięcia (kilka zdjęć w załączeniu),

 

- mimo ułożenia koca pod całym dołem okna i przy boku, nadal czuć ruch zimnego powietrza; tak jakby "z szyb" wiało, dziwne, bardzo dziwne

 

 

Pytanie: co zaradzić, co zrobić żeby jak najszybciej zminimalizować straty ciepła i zalepić (czym i jak) te szczeliny? Jakie pomysły?

 

Problem nr 2

 

We wszystkich pokojach (zarówno w małym wymienionym w poprzednim problemie jak i w następnych) od kilku dni (od momentu kiedy zaczęły się tak mocne mrozy) skrapla się woda na dolnych częściach wewnętrznych okna (zdjęcia również w załączeniu). Co może być tego przyczyną a może inaczej - czy jest się czego obawiać czy to po prostu duża różnica temperatury pomiędzy wnętrzem mieszkania a dworem).

 

 

Z góry dziękuję za pomoc!

Co ważne, jeśli macie jakieś pytania, które pomogą Wam mi pomóc - to z chęcią na nie odpowiem.

Jeszcze raz wielkie dzięki.

[przemek1185]

Problem 1

Prawdopodobnie brak szczelności łączenia. Czyli pianka i silikon w ruch. Te pęknięcia przy oknach mogą świadczyć też o słabym mocowaniu mechanicznym okna do muru.

Problem 2

Różnica temperatur. Ramki masz metalowe i skrapla. . Tym za bardzo bym się nie przejmował. Chyba, że będzie "powódź" to wtedy nawietrznik montować lub wkład szybowy wymienić z ramka plastikową.

[MMichal]

Witam

 

Montaż do poprawy - prowizorycznie - zaklejenie czymkolwiek silikony, taśmy itp. - docelowo to niestety przy jakimś remoncie wydłubać wokół okien wszystko i zrobić tak jak się należy. Po zdjęciach widać też, że i między ramą a parapetem będzie dmuchać.

 

Dodatkowo Twój 2 problem się nasili jak uporasz się z pierwszym !!!

 

A to już wina kiepskiej wentylacji w pomieszczeniach. Stalowa ramka w pakiecie jeszcze ten problem potęguje.

 

No cóż taki urok budownictwa - dla dewelopera ma być "tanio" i to są jedne z efektów takiego podejścia do taniego produktu i taniej usługi.

 

Pozdrawiam

[Grabicak]

Reasumując wypowiedzi kolegów:

 

Albo zrób montaż (uszczelnienie) okien na nowo albo zmień po prostu całe okna - prędzej czy później się poddasz i to zrobisz.

Przyjmij od razu że okna będą się tym bardziej pocić im bardziej szczelny będzie montaż i same okna. Rada - wietrzyć kilka razy dziennie. Krótko przez minutę lub dwie otwieraj skrzydło na oścież. Taki sposób nie wychładza pomieszczenia a doskonale pozbywa się wilgoci z pomieszczenia.

[Yasooo]

Problem 1

Prawdopodobnie brak szczelności łączenia. Czyli pianka i silikon w ruch. Te pęknięcia przy oknach mogą świadczyć też o słabym mocowaniu mechanicznym okna do muru.

Problem 2

Różnica temperatur. Ramki masz metalowe i skrapla. . Tym za bardzo bym się nie przejmował. Chyba, że będzie "powódź" to wtedy nawietrznik montować lub wkład szybowy wymienić z ramka plastikową.

 

Dzięki za odpowiedź! Pytanie, gdzie mam tę piankę wpuścić? W zaznaczonym na czerwono miejscu, gdzie jest pęknięcie po opukaniu czuć, że jest tam element gipsówki. Pomyślałem by poszerzyć lekko pęknięcie/dziurę i wsunąć tam rurkę i napuścić do oporu pianki. Czy to dobry pomysł? Czy chodziło Ci o coś innego? A co z silikonem? Jaki dokładnie silikon i czy puścić go naokoło okna w miejscu pęknięć? Proszę o bardziej dokładne wskazówki, bo jestem laikiem i samoukiem (niedawno pierwszy raz kładłem sam fugi itd.) i nie chcę niczego spieprzyć a w ilości informacji na tym forum trochę się gubię

 

Witam

 

Montaż do poprawy - prowizorycznie - zaklejenie czymkolwiek silikony, taśmy itp. - docelowo to niestety przy jakimś remoncie wydłubać wokół okien wszystko i zrobić tak jak się należy. Po zdjęciach widać też, że i między ramą a parapetem będzie dmuchać.

 

Dodatkowo Twój 2 problem się nasili jak uporasz się z pierwszym !!!

 

A to już wina kiepskiej wentylacji w pomieszczeniach. Stalowa ramka w pakiecie jeszcze ten problem potęguje.

 

No cóż taki urok budownictwa - dla dewelopera ma być "tanio" i to są jedne z efektów takiego podejścia do taniego produktu i taniej usługi.

 

Pozdrawiam

 

Czy zatem między ramą i parapetem też to jakoś załatać? Np. silikonem?

A jak sobie poradzić Twoim zdaniem z problemem numer dwa?

 

Reasumując wypowiedzi kolegów:

 

Albo zrób montaż (uszczelnienie) okien na nowo albo zmień po prostu całe okna - prędzej czy później się poddasz i to zrobisz.

Przyjmij od razu że okna będą się tym bardziej pocić im bardziej szczelny będzie montaż i same okna. Rada - wietrzyć kilka razy dziennie. Krótko przez minutę lub dwie otwieraj skrzydło na oścież. Taki sposób nie wychładza pomieszczenia a doskonale pozbywa się wilgoci z pomieszczenia.

 

Z wielką chęcią zmieniłbym okna na nowe bo nie są wybitnej jakości. Zdecydowanie. Niestety w przeciągu roku mój budżet jest w rozsypce przez inne inwestycje, które jestem zmuszony ponieść.

W jaki sposób uszczelnić na nowo okna? Jestem w stanie zrobić to samemu? Zaznaczam, że myślałem o tym by zrobić większe zmiany wiosną/latem a teraz porządnie (na tyle na ile jest to możliwe) załatwić sprawę "wiania" i wyziebiania przez to pomieszczenia.

Pytanie też kolejne czy przez pocenie szyb oraz nieszczelność itd. nie nabawię się jakiegoś grzyba?

A co do szybkiego wietrzenia to dzięki za podpowiedź. Na pewno skorzystam. Fakt, faktem, że przez ostatnie dni bardzo mało wietrzyłem bo narzeczona jest mocno rozłożona przez chorobę a za oknem mróz okrutny (choć to też głupie bo trzeba wietrzyć, ale to już pomińmy )

 

P.S. Ile orientacyjnie kosztuje montaż 4 okien+ drzwi balkonowych wraz z ich zakupem (chodzi mi o średnią półkę, która jest okej, ale nie musi to być wypas).

 

Nawiasem, wielkie dzięki za taki odzew, pomoc i sugestie.

To bardzo cenne

[Grabicak]

W jaki sposób uszczelnić na nowo okna? Jestem w stanie zrobić to samemu? Zaznaczam, że myślałem o tym by zrobić większe zmiany wiosną/latem a teraz porządnie (na tyle na ile jest to możliwe) załatwić sprawę "wiania" i wyziebiania przez to pomieszczenia.

 

Jedyne co ci na chwilę obecną zostaje to właśnie powiększenie szczelin i dostrzelenie pianki a następnie zabezpieczanie całości sylikonem (żeby wilgoć nie wnikała do pianki)

 

 

 

P.S. Ile orientacyjnie kosztuje montaż 4 okien+ drzwi balkonowych wraz z ich zakupem (chodzi mi o średnią półkę, która jest okej, ale nie musi to być wypas).

 

Porządny montaż warstwowy (bez obróbki) zaczyna się (u nas) od 50pln netto za metr. I dopilnuj żeby był to montaż warstwowy bo przy słabej wentylacji w mieszkaniu grzyb będzie pewny (W warstwowym od środka kładzie się warstwę paroszczelną i nic nie wnika w warstwę ocieplenia)

[przemek1185]

Tak w skrócie powiększ okolice otworu. Kup piankę koniecznie zimową. Uzupełnij szczeliny. Później odetnij pianę równo i silikonem zabezpiecz przed wilgocią. Jak z fugowaniem dałeś sobie rade to i z tym sobie dasz. nic trudnego. Jak powiększysz otwór zobacz czy mocowania jakieś masz tych okien z murem bo te pęknięcia nie biorą się z niczego. Piankę kup sobie jak najmniej prężną, żeby ram Ci nie powyginało. Bo jak nie masz mocowań to piana może ramę w beczkę wygiąć. Pod parapetem musisz też wypianować i silikonować inaczej będzie wiało. Najlepiej zdemontować parapet wew.

 

Drugi problem nie jest aż taki straszny. Przy tej pogodzie często spotykane. Sprawdź wentylacje. Z wymianą okien bym się tak nie spieszył za bardzo, bo to raczej montaż jest do poprawy. Poszukaj sobie kogoś z lokalnych firm za nie duże pieniądze Ci to poprawi, najwyżej nawiewnik dołoży i będzię ok.

[Grabicak]

Poszukaj sobie kogoś z lokalnych firm za nie duże pieniądze Ci to poprawi, najwyżej nawiewnik dołoży i będzię ok.

 

z całym szacunkiem dla opinii kolegi ale się nie zgodzę. po co dziurawić okna? nawiewniki to nic innego jak rozszczelnienie okna, to problem z przemarzaniem, do obniżenie izolacyjności akustycznej. Ja zostanę przy mojej radzie - Wietrzyć. Nawiewnik zastosować w sytuacji dramatycznej.

[Yasooo]

Tak w skrócie powiększ okolice otworu. Kup piankę koniecznie zimową. Uzupełnij szczeliny. Później odetnij pianę równo i silikonem zabezpiecz przed wilgocią. Jak z fugowaniem dałeś sobie rade to i z tym sobie dasz. nic trudnego. Jak powiększysz otwór zobacz czy mocowania jakieś masz tych okien z murem bo te pęknięcia nie biorą się z niczego. Piankę kup sobie jak najmniej prężną, żeby ram Ci nie powyginało. Bo jak nie masz mocowań to piana może ramę w beczkę wygiąć. Pod parapetem musisz też wypianować i silikonować inaczej będzie wiało. Najlepiej zdemontować parapet wew.

 

Drugi problem nie jest aż taki straszny. Przy tej pogodzie często spotykane. Sprawdź wentylacje. Z wymianą okien bym się tak nie spieszył za bardzo, bo to raczej montaż jest do poprawy. Poszukaj sobie kogoś z lokalnych firm za nie duże pieniądze Ci to poprawi, najwyżej nawiewnik dołoży i będzię ok.

 

z całym szacunkiem dla opinii kolegi ale się nie zgodzę. po co dziurawić okna? nawiewniki to nic innego jak rozszczelnienie okna, to problem z przemarzaniem, do obniżenie izolacyjności akustycznej. Ja zostanę przy mojej radzie - Wietrzyć. Nawiewnik zastosować w sytuacji dramatycznej.

 

Hmm, Panowie, dzięki wielkie za sugestie i dyskuje!

Poniżej wklejam więcej zdjęć stanu wokół okna (na zdjęciach z flashem wygląda to zdecydowanie gorzej niż w rzeczywistości, choć kto wie, może właśnie taka jest prawda) oraz fotkę parapetu z dołu (akurat spod parapetu w ogóle nie wieje i raczej w zimę a przede wszystkim sam nie będę go ściągać).

 

 

Z każdej z tych szczelin wydaje mi się, że przy mocniejszym wietrze czuć jakiś ruch powietrza a szczególnie ze szczeliny zaznaczonej na czerwono (a krzyżem zaznaczyłem obszar, który po opukaniu jest pusty).

 

Ogromna prośba: zerknijcie proszę na fotki i napiszcie mi, jeśli możecie, co po kolei mam zrobić żeby zminimalizować straty ciepła i zawiewanie np. jaki silikon, jaka pianka, ile odkuć/przebić się/w którym miejscu (ile centymetrów) i czym się przebijać, czy nie narobię szkód jeśli wpusze piankę w miejsce czerwonego zaznaczenia itd. Po prostu nie chcę narobić sobie jeszcze większego problemu z braku wiedzy w tym zakresie

 

Z góry ogromnie dziękuję!

[Grabicak]

Odkuj po całym obwodzie tyle żebyś mógł po całym obwodzie wstrzelić piankę. Tu nikt ci nie da gotowej rady bo to się po prostu widzi kując. Pianka do montażu okien i drzwi koniecznie niskoprężna i zimowa. Sylikonu nie kupuj po 8 złotych - weź coś lepszego. Firm konkretnych ci tu nie napiszę bo każdy ma swoich faworytów a dobre produkty niewiele się od siebie różnią.

[Yasooo]

Odkuj po całym obwodzie tyle żebyś mógł po całym obwodzie wstrzelić piankę. Tu nikt ci nie da gotowej rady bo to się po prostu widzi kując. Pianka do montażu okien i drzwi koniecznie niskoprężna i zimowa. Sylikonu nie kupuj po 8 złotych - weź coś lepszego. Firm konkretnych ci tu nie napiszę bo każdy ma swoich faworytów a dobre produkty niewiele się od siebie różnią.

 

Ok, dzięki za odpowiedź.

To teraz jeszcze pytanie - odkuwać raczej tylko kilka centymetrów by zmieściła się rurka od pojemnika z pianką czy szerzej? Pytanie tylko jak to później zabezpieczyć bo pianka zaschnie i przecież szerokiej dziury nie zaklajstruję silikonem. Tak naprawdę to nie nie wiem, w którym miejscu kłaść też później silikon. Kolejne pytanie czy chodzi o klasyczny silikon do pistoletu? No i czym odkuwać? Kupić w jakim markecie dłuto i używać młotka czy są bardziej nowoczesne sposoby?

[Grabicak]

Im mniej otworzysz tym mniej masz do zamknięcia.

 

Czym ? A co masz pod ręką? dłutko, nożyk tapicerski i jakiś młotek wystarczą. Pamiętaj że chcąc zrobić dobrze przy parapecie będziesz musiał go zdemontować. Sylikon kładziesz na obciętą piankę. Ma on za zadanie zabezpieczyć pianę przed wnikaniem wilgoci z pomieszczenia. I oczywiście po wygładzeniu ma dobrze wyglądać.

[Yasooo]

Im mniej otworzysz tym mniej masz do zamknięcia.

 

Czym ? A co masz pod ręką? dłutko, nożyk tapicerski i jakiś młotek wystarczą. Pamiętaj że chcąc zrobić dobrze przy parapecie będziesz musiał go zdemontować. Sylikon kładziesz na obciętą piankę. Ma on za zadanie zabezpieczyć pianę przed wnikaniem wilgoci z pomieszczenia. I oczywiście po wygładzeniu ma dobrze wyglądać.

 

Jeszcze przed startem prac załatwiłem kumpla, który pojawi się u mnie na dniach z kamerą termowizyjną i wyjdzie czarno na białym, gdzie są straty.