Adaptacja garazu na pomieszczenia.

[kliminho]

Czesc

Jestem w trakcie budowy domu. Chce wprowadzoc kilka zmian m.in. zaadoptowacgaraż na pomieszczenia i przeniewc drzwi wejściowe. Czy na takie zmiany musze robic projekt zamienny?

[Cristof_w]

Witam, dołączam się do tematu.

Mam dom z garażem. Planuję zaadoptować garaż na cel mieszkaniowy, gdyż garaż nie jest używany.

Jak to wygląda prawnie?

Czy jest wymagane pozwolenie na budowę, warunki zabudowy? Plan zagospodarowania przestrzennego jest.

Zmiana jest w obrębie domu, nie wychodzi się poza mury.

Czy plan zagospodarowania przestrzennego może mieć jakieś ograniczenia?

 

Pozdrawiam

 

Cristof

 

Czesc

Jestem w trakcie budowy domu. Chce wprowadzoc kilka zmian m.in. zaadoptowacgaraż na pomieszczenia i przeniewc drzwi wejściowe. Czy na takie zmiany musze robic projekt zamienny?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

kliminho

- jeśli obiekt jest realizowany na podstawie PnB, zmiany w projekcie może dokonać projektant, który projektował obiekt !

Cristof_w

- dla istniejącego budynku z Pozwoleniem na użytkowanie, wymagane jest opracowanie Projektu " zmiany sposobu użytkowania " w tym przypadku przestrzeni garażu, na funkcje mieszkalne

 

... dwa różne przypadki

[Cristof_w]

Dziękuję.

 

 

Chciałbym jeszcze dopisać, że będę potrzebować zrobić przebicie się do garażu, projekt na schody, wejście główne dod omu ma być w miejscu obecnego wejścia do garażu.

Czy w takim przypadku oprócz projektu także jest coś wymagane jeszcze?

Pozdrawiam.

 

 

kliminho

- jeśli obiekt jest realizowany na podstawie PnB, zmiany w projekcie może dokonać projektant, który projektował obiekt !

Cristof_w

- dla istniejącego budynku z Pozwoleniem na użytkowanie, wymagane jest opracowanie Projektu " zmiany sposobu użytkowania " w tym przypadku przestrzeni garażu, na funkcje mieszkalne

 

... dwa różne przypadki

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... projekt powinien obejmować Twoje wytyczne ( ingerencję w budynek ), ale również powinien być opracowywany zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, w tym Warunkami Technicznymi.