ryby 18.07.2004 19:12 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2004 Mariusz, napisz gdzie masz działkę i szukaj rad odnośnie dobrych cen u swoich ziomali. I na jakim jesteś etapie? Czy mysl o budowie pojawiła sie kilka tygodni temu czy też jesteś trochę dalej.pzdr. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362560 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 18.07.2004 19:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2004 Khm, działeczka jest w Radomiu, w moim Mieście, z uwagi na dość duże bezrobocie i brak "zamówień" robocizna jest troche tańsza, czasem uda się załatwić firmę która postawi dom "po kosztach + malutki % zysku" aby tylko jakich ruch w interesie był i ludzie wypłate dostali. A pomysł odnośnie budowania? Myślimy z Anetą nad tym od roku, teraz wypadałoby podjąć jakieś kroki i albo zdecydować się na budowę, albo kupić spore mieszkanko w bloku... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362561 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
KFKF 18.07.2004 19:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2004 Ja osobiście jestem w trakcie budowy domu parterowego z poddaszem o wielkości 220 m2. Po wylanym stropie (lany żelbetowy) i przyłączach wyniosło mnie to prawie 95 tysięcy. Dach wyniesie ok. 40 + wymurowanie poddasza. Tak więc koszt stanu surowego bez okien może wynosić ok. 140 tyś. A znając życie zawsze cos wyskakuje Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362568 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 18.07.2004 19:42 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2004 Gratuluje rozmachu prac ) Ja nawet nie myślę o takim metrażu, w moim projekcie jest 125mkw i prosty, dwuspadowy dach.. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362578 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ryby 18.07.2004 19:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2004 Mariusz, zerknij na moje fotki. To co stoi + dach na gotowo wyniesie mnie max. 60 tys. zł. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362580 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
SLAWEK_L 18.07.2004 20:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2004 Mariusz Ja mam działkę , 60K + mieszkanie , pozwolenie na budowę licze na kredyt, optymizm kazdego ranka plus marzenie o grilu na własnym gruncie . I budowę rozpoczynam w sierpniu jak znajdę ekipę. W marcu rozmawiałem z jedną stan surowy otwarty z materiałami proponował za 600PLN za m p u. Bądź optymistą jak nie rok to pięć ale własny DMMMMMM!!!!!!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362624 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
SLAWEK_L 18.07.2004 20:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2004 A zapomniałem pow. około 130 m^2 z poddaszem użytkowymPozdrowienia. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362627 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gosia Łódź 18.07.2004 20:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lipca 2004 Goracy temat, .... Jak się zaczynał kwota opiewała 100-110 000 Po 1 dobie doszliśmy do 150 000. Pewnie można zbudowac stan surowy zamknięty z tynkami wylewkami, jakimś ogrzewaniem, i 1 łazienką. Tylko kwestia projektu. Kwestia m2, stropu, skomplikowania dachu itd itd. Owszem dom zawsze jest własny, wygodny, nikt nie stuka za ścianą i nie budzi o 05,00 albo dzwoni po policję za zakłócanie spokoju. Tylko porządnie to przelicz. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362632 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 19.07.2004 06:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lipca 2004 Ech Gosiu, ja ostatnio ni cnie robię tylko liczę i liczę A jak mówi przysłowie : Umiesz liczyć, licz na siebie takze kombinuje na czym ew mozna zaoszczedzic.. A kwota 150k to wszystko co mogę zainwestować.. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362736 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jolly 19.07.2004 08:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lipca 2004 Jeżeli trochę potrafisz, i dysponujesz czasem w lecie od 16 do 22 i trochę urlopu, wszystko robisz sam z żoną a tylko do dachu bierzesz ekipę, to polecam Ci mój domek - widok w emblemacie - 146m2 za 3 tygodnie będą kładli dach, okna są zamówione i licząc to wszystko to stan surowy zamknięty wyniesie nas......77.000,- wraz z ocieplonym dachem, bo na to już mam materiał, z tym, że wszystko kupywałam przed 1. maja... Ale za 150.000 stan zamknięty przy ekipach, nie mam pojęcia....ale jak będziesz negocjował, to Ci się uda.... Ale musisz mieć duuuuużo czasu, aby dopilnować budowy. Powodzenia!!!!!!!!! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362849 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jolly 19.07.2004 08:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lipca 2004 Aj zapomniałam dodać, że to ze wszystkimi formalnościami, czyli zakup projektu, adaptacja, geologia, kier. budowy, itd, tylko za działkę nic nie płaciłam... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-362852 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
guit 19.07.2004 11:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lipca 2004 hej Mariusz, buduję domek bardzo podobny, wizualnie przynajmniej (lk-projekt lk-258) i uważam, że 150k plnów wystarczy na Twoje plany, przy założeniu pewnych oszczędności... pozdr, Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-363087 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 20.07.2004 09:12 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Lipca 2004 Khm, masz może jakieś kalkulacje dla Twojego domku? (Co, Za ile) No i czy mozesz podac link do Twojego projektu bo jakoś nie mogłem znaleźć Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-363931 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
guit 20.07.2004 09:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Lipca 2004 hej http://www.lk-projekt.pl/lk-projekt.php3?l=katalog_a&k=258&p=projekt dokładnych kalkulacji nie mam, a pogubiłem się w pewnym momencie... pozdr, Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-363961 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Thom35 20.07.2004 10:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Lipca 2004 Kilka pytań i odpowiedzi Ile wyniesie dom?To proste. z pewnością więcej niż wyliczysz teraz. I na to należy być przygotowanym finansowo.Tak myśle ze jeśli policzysz 1,5 k za metr2 to wiele się nie pomylisz. Za tyle zamieszkasz we własnym domku. MAteriałyNiestety, ceny usług i materiałów są "wygórowane" delikatnie mowiąc i nic nie wskazuje aby to się zmieniło. Popyt jest olbrzymi wiec ceny rosną. Niestety. Na to nie mamy wpływu. FachowcyTu jest sprawa bardziej skomplikowana. fachowcy zaczeli swoje roboty jakby wyżej cenić. (nie mylić z wyższą jakością pracy). Może to moje wrażenie, ale gdy przyszło do wyceny roboty np: za obudowe kominka, to wychodzi że dwie osoby za dwa dni inkasują 4 tys.(robocizna). Trochę mnie to zeźliło i robię obudowe sam. Mówcie co chcecie, ale jakby nie patrzeć chciałbym zarabiać 1 tys. dziennie.A już kompletnie rozłożyło mnie podłączenie kanalizy. trzech robotników, jedna mała koparka, 6 godz. pracy. zainkasowali 2,5 k.Oczywiście można w nieskończoność szukać najtańszej ekipy. Ale uwierz mi, te lepsze po prostu nie sa najtańsze a wrecz coraz droższe. Mało tego należy ich umawiać na długo wcześniej, bo potem kalendarz zleceń mają wypełniony.Jakoś inwestorzy wcale od nich nie uciekają mimo iż fachowcy cenią się wysoko. Coraz wyzej. Czas.To ważna sprawa. Nie licz na to że Ty siedzisz grzecznie w pracy a domek się buduje. Tak nie bedzie. W trakcie procesu wynikają dziesiątki pytań na które Ty musisz odpowiedzieć i tym samym być na budowie. Nie ciagle ale bardzo często. Finanse.licz się z tym że wiele wydatków Cie zaskoczy. Nawet nie wiesz jak bardzo. Podsumowanie.Tak czy owak. Mieszkanie w bloku to przeżytek Jesli masz "zaplecze" finansowe" buduj się. Warto. Nie licz że bedzie lekko. Ale też satysfakcja bedzie większa niż się wydaje teraz Życzę sukcesu.Tomek Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-364006 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
caleb 20.07.2004 11:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Lipca 2004 To, że masz kosztorys z firmy Horyzont na 170 tys.jeszcze o niczym nie swiadczy. Zwróć uwagę z jaka data został on sporzadzony i jakie są ceny niektórych materiałów ( stal, styropian, papa, bloczki), no i jaki jest VAT 7, czy 22. Kosztorys na mój domek z tej samej firmy opiewa na 136 tys. PLN prz 7 % Vacie, ale nie uwzględnia on całego szeregu rzeczy takich jak roboty ziemne, wkłady kominowe, nie maw ogóle uwzględnionych instalacji, zaniżona jest ilośc stali, brak kotew do murłaty itd. itd. Musisz doliczyć min 20% wartości kosztorysowej nawet przy założeniu, że nie wykańczasz poddasza i część prac wykonujesz we własnym zakresie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-364046 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 20.07.2004 11:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Lipca 2004 Khm, z tego co widzę mieszkasz (i zapewne budujesz się w Krakowie) ja mieszkam ( i zapewne będę się budował w Radomiu) coś mi się wydaje, że zarówno robocizna jak i materiały będą około 20% tańsze w Radomiu i okolicach niż w Krakowie czy Wrocławiu ( a dla budowy w tym miescie robiono kosztorys) Oby tylko 20 % .. Co do wstępnego kosztorysu dla projektu OLA 2 - wydaje mi się, że są tam uwzględnione materiały które można z powodzeniem zastąpić tańszymi, ale równie dobrymi, odpowiednikami - to daje pewne oszczędności. Zresztą, zanim zacznę budować może VAT będzie znowu na poziomie 7% a może [optymista]zlikwidują go wogóle[/optymista]?? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-364074 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kingaa 20.07.2004 12:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Lipca 2004 W temacie rzeczywistych kosztów: kosztorys zrobiliśmy baaardzo zawyżony - tak nam się przynajmniej wydawało Np. jeżeli za jakiś element z obliczeń na podstawie aktualnych (luty br.) cen wychodziło np. 7 tys. - pisaliśmy dla zaokrąglenia 10tys., jeżeli wychodziło 15 - pisaliśmy 20 itd. Teraz mieścimy się w tym kosztorysie na styk Fakt - w ostatnich miesiącach ceny mocno podskoczyły i miejmy nadzieję, że to już koniec tego obłędu, ale doszły też różne duperelki których nie przewidzieliśmy rzeczy za 50 - 100 zł, niby niewarte uwagi a uzbierało się dobre parę tysięcy Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-364177 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 21.08.2004 11:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Sierpnia 2004 Chciałem tylko powiedzieć, że nadal intensywnie myślimy skąd wykombinować kasę. Ale postanowiliśmy, że na bank zaczniemy budowę, nie wiemy tylko KIEDY ) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-389178 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pattaya 21.08.2004 13:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Sierpnia 2004 Mariuszku!Rozmawiałem z ludźmi,którzy twierdzą,że zbudowali swoje domy po 1100-1200 zł/m2 stan pod klucz.Może to opowieści wędkarskie ,ale przy bardzo prostym projekcie i reżimie oszczędnościowym ,wydaje mi się to prawdopodobne.Oczywiście w Radomiu.Wymagany ściśle przestrzegany kosztorys,duży wkład własny,materiały przez firmę(7%) kupowane poza sezonem(styczeń,luty) no i brak szaleństw. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/20780-dom-za-100-150k-sprawdzone-projekty/page/2/#findComment-389209 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.