Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Witam,

 

Jestem tu nowy także chciałbym na wstępie ze wszystkimi się przywitać :)

 

Pozwoliłem napisać nowy temat gdyż nie znalazłem nigdzie odpowiedzi. Do rzeczy:

 

Posiadam parterowy budynek gospodarczy usytułowany na granicy działki (7x6m). Chciałbym przekwalifikować go na budynek mieszkalny z możliwością poddasza użytkowego (sciana kolankowa). W związku z powyższym czy ktoś miał podobny przypadek z rozbudową takiego budynku? niestety w urzędach powiedzieli, że mam taką możliwość jednakże nie wiem od czego zacząć. Chciałbym również otrzymać od Was informację o orientacyjnym koszcie budowy poddasza (praca dekarza) tj. strop drewniany + dach dwuspadowy 45stopni wraz z podbitką, ułożeniem folii i blachy.

 

Będę wdzieczny za pomoc

 

Pozdrawiam!

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/207901-zmiana-sposobu-u%C5%BCytkowania-budynku-gospodarczego/
Udostępnij na innych stronach

" Chciałbym przekwalifikować go na budynek mieszkalny z możliwością poddasza użytkowego (sciana kolankowa)."

 

Czyli chcesz dokonać ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA tego obiektu.

Zorientuj się czy urzędasy Ci na to pozwolą tak, jak zamierzasz...

Bo?

Stoi w granicy...

Potem dopiero reszta...

 

Adam M.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/207901-zmiana-sposobu-u%C5%BCytkowania-budynku-gospodarczego/#findComment-7020613
Udostępnij na innych stronach

tak, dokładnie chce dokonać zmiany sposobu użytkowania tego obiektu. Właśnie byłem w dniu wczorajszym (gmina) i dzisiejszym (starostwo) i otrzymałem informację, że jest to możliwe ale razem ze zmianą sposobu użytkowania tego obiektu.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/207901-zmiana-sposobu-u%C5%BCytkowania-budynku-gospodarczego/#findComment-7020695
Udostępnij na innych stronach

Musisz wystąpić o odpis z miejscowego planu lub o warunki zabudowy dla działki (jak brak planów miejscowych), zrobić inwentaryzacje tego co masz i zrobić projekt rozbudowy.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/207901-zmiana-sposobu-u%C5%BCytkowania-budynku-gospodarczego/#findComment-7020702
Udostępnij na innych stronach

Ja rozumiem, że dzieci głodne - ale do przeczytania np warunków zabudowy nie trzeba zatrudniać projektanta. A po ich otrzymaniu np się okazuje że nic nie można zbudować albo co tam i dalszych działań się już nie prowadzi...

 

Autor wątku chyba da radę przeczytać, w końcu jako jeden z nielicznych forumowiczów napisał post po polsku i bez błędów ortograficznych :wiggle:

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/207901-zmiana-sposobu-u%C5%BCytkowania-budynku-gospodarczego/#findComment-7021507
Udostępnij na innych stronach

Proszę wybaczyć-zapomniałem wspomnieć o planie zagospodarowania przestrzennego. Istnieje i zwiera on dla mnie istotną informację (mój budynek nie spełnia ustaleń planu, gdyż stoi zbyt blisko sąsiada-wg nowego planu każdy nowy budynek musi mieć odpowiednią ogległość od działki sąsiada):

 

dla istniejących budynków mieszkaniowych lub usługowych nie spełniających ustaleń planu, w

szczególności w zakresie linii zabudowy, dopuszcza się remonty oraz nadbudowę i zmianę

kształtu dachu z dostosowaniem wysokości budynku i kształtu dachu do parametrów

zgodnych z ustaleniami planu,

t) dla istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych nie spełniających

ustaleń planu, w szczególności w zakresie wysokości budynków oraz kształtu dachów

dopuszcza się remonty i przebudowy.

 

W takim razie rozumiem, że nie potrzebuje opinii architekta aby zacząć tworzyć dokumentację? Skąd to pytanie? Chce uniknąć kosztów geodety+architekta (zapewne z 10tyś zł) aby potem otrzymać informację, że rozbudowa jest niemożliwa.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/207901-zmiana-sposobu-u%C5%BCytkowania-budynku-gospodarczego/#findComment-7021708
Udostępnij na innych stronach

dla istniejących budynków mieszkaniowych lub usługowych nie spełniających ustaleń planu, w

szczególności w zakresie linii zabudowy, dopuszcza się remonty oraz nadbudowę i zmianę

kształtu dachu z dostosowaniem wysokości budynku i kształtu dachu do parametrów

zgodnych z ustaleniami planu,

t) dla istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych nie spełniających

ustaleń planu, w szczególności w zakresie wysokości budynków oraz kształtu dachów

dopuszcza się remonty i przebudowy.

" budynek gospodarczy ", NIE JEST !!! budynkiem mieszkalnym lub usługowym.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/207901-zmiana-sposobu-u%C5%BCytkowania-budynku-gospodarczego/#findComment-7022068
Udostępnij na innych stronach

Witam,

 

Dziękuje za zwrócenie uwagi ŁUKASZ ŁADZIŃSKI-faktycznie ten opis dotyczy budynków mieszkalnych. Na działce znajduje się już budynek mieszkalny-dom wolnostojący 80m2.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/207901-zmiana-sposobu-u%C5%BCytkowania-budynku-gospodarczego/#findComment-7024410
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...