Pismo z zapytaniem o WZiZT

[przemty]

Witam.

W zamiarze jest zakup działki RIII. Zabudowa może nie gęsta ale jest dookoła, działka leży przy drodze.

Znalazłem gdzieś info, że przed kupnem takiej działki można wysłąć do gminy pismo z zapytaniem czy zgodnie z odpowiednim artykułem ustawy planowaniu przestrzennym (nie podaję teraz go bo nie pamiętam a nie chcę przekręcić) możliwe jest wydanie WZiZT dla danej działki. Ponoć odpowiedź jest szybciej niż na wniosek o WZiZT

Miał ktoś z takim pismem/pytaniem do czynienia?

Jaki jest okres oczekiwania na odpowiedź - o ile jest on określony ustawowo?

[Bejaro]

Ta klasa gruntu jest chroniona zabudowa siedliskowa.

[przemty]

Co znaczy, chroniona zabudową siedliskową - tzn. wiem co to zabudowa siedliskowa ale co oznacza ta ochrona?

[Bejaro]

Klasa gruntu rolne III klasy są chronione nie można ich przeznaczyć na budowę jednorodzinną odrolnić i wyłączyc z produkcji rolnej,chyba że uchwała MPZP takie działki przeznaczy pod zabudowę jeśli go nie ma to jedynie decyzja ministra rolnictwa ,lub WZ ale zabudowa siedliskowa ,gospodarstwo rolne

[przemty]

Czyli mam rozumieć, że nawet pomimo uzyskania WZiZT jak i zgody na odrolnienie na 3 klasie gruntu nie mogę postawić (jako nie rolnik) budynku jednorodzinnego jeżeli nie bedzie to na zasadzie siedliska, gospodarstwa rolnego ?

[Bejaro]

Nie dostaniesz WZ na dom jednorodzinny jako nie rolnik dokładnie tak chyba że uzyskasz najpierw zgodę na odrolnienie .

[sSiwy12]

Nie dostaniesz WZ na dom jednorodzinny jako nie rolnik dokładnie tak chyba że uzyskasz najpierw zgodę na odrolnienie .

 

W ściśle określonych, ustawą o ochronie gruntów ..... art..7.2a. może dostać, bez zgody ministra.

[przemty]

A czy coś zmienia fakt, że działka w MPZP (utracił ważność) była przeznaczona pod budownictwo?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... ważny jest AKTUALNY stan prawny, w tym uwarunkowania miejscowe ( MPZP )