Nasze miejsce na ziemi - dom z keramzytu

[Rasta25]

29.03.2016 r. Panowie zgodnie z planem przybyli zaraz po świętach Wielkanocnych we wtorek i ruszyli do pracy. Ławy się troszkę uleżały i przyszedł czas na murowanie bloczkami fundamentowymi. Do 01.04.2016 r. stan zero ma zostać wykonany. Po 10.04 spodziewać się mamy już ścian keramzytowych - zobaczymy jak pójdzie. Poniżej zdjęcia - nasza trawiasta, do tej pory ugorem stojąca działeczka zamieniła się w prawdziwy plac budowy

 

http://images75.fotosik.pl/462/0dcf65d2ace73dc3.jpg

 

http://images75.fotosik.pl/462/3b5530e8b3bc5988.jpg

 

http://images77.fotosik.pl/463/ec5b151d1dee448f.jpg

[Rasta25]

01.04.2016 Ku naszemu zadowoleniu udało się zakończyć stan zero zgodnie z planem. Panowie wyrobili się przed 16-tą i pojechali spowrotem do Torunia. My natomiast nie mogliśmy się nacieszyć i napatrzeć na gotowy fundament. W dalszym etapie czekamy na ściany spodziewane po 10-tym.

 

http://images77.fotosik.pl/469/032d2253b4405e3c.jpg

 

http://images78.fotosik.pl/469/83683ccef45faa4e.jpg

[Rasta25]

14.04.2016 r. równie błyskawicznie, planowo i bez żadnych niespodzianek postawiono ściany nośne i działowe. Keramzyt jak widać na zdjęciach poniżej ma specyficzną barwę, a ciekawostką jest, że na etapie produkcyjnym wszystkie miejsca na instalację elektryczną i puszki elektryczne są już zawczasu przygotowane. Tak prezentuje się etap na 14.04 (kilka godzin pracy). Ekipa pana Piotra w kilka godzin 14.04 postawiła ściany, a jutro mają jak wspomniał dokańczać, zalewać zbrojone elementy łączeniowe pomiędzy ścianami.

 

http://images78.fotosik.pl/508/374f47ec903b5a5f.jpg

http://images77.fotosik.pl/508/75a72fde40c1907d.jpg

http://images78.fotosik.pl/508/d392f3ebd40088b1.jpg

[PusiaKssawery]

Faktycznie niespotykany kolor

Do tej pory keramzyt widziałam tylko w formie kulek.

[Wykona]

14.04.2016 r. równie błyskawicznie, planowo i bez żadnych niespodzianek postawiono ściany nośne i działowe.

 

Gratuje wyboru. Ten rodzaj technologii będzie wypierał tradycyjne, długotrwałe wręcz oblężnicze "tradycyjne murowanie wielopokoleniowe". Im krócej trwa inwestycja tym mniejsze są koszty całkowite budowy szczególnie przy finansowaniu na relatywnie duży kredyt. Mniejszy jest poziom zniechęcenia, szczególnie damskiej połówki tradycyjne "kiedy to już będzie gotowe", można szybciej zamieszkać i co ważniejsze sprzedać obecne lokum na poczet zmniejszenia kredytu lub zrezygnować z kosztów najmu. Tradycyjna budowa trwa średnio 3 lata, a inwestorzy ponoszą wiele dodatkowych kosztów (taryfy budowlane, woda, dojazdy, brak wakacji, kupno narzędzi etc.).

 

Powodzenia!

[Rasta25]

15.04.2016 r. Jak zaznaczyłam wczoraj, dzisiaj "dokończeniówka" przy ścianach. Ponadto panowie usunęli "rury" podtrzymujące oraz... posprzątali. Efekt na dzisiaj poniżej. Następny etap: dach, więźba i dachówki zaplanowane na tydzień pomiędzy od 25-29.04 .

 

http://images78.fotosik.pl/510/5558781290e49a8b.jpg

http://images76.fotosik.pl/511/4a22837b7f1a0381.jpg

http://images77.fotosik.pl/511/6469dc022b3b89d7.jpg

http://images75.fotosik.pl/510/a8579e15ce31f8f7.jpg

Edytowane 15 Kwietnia 2016 przez Rasta25

[Rasta25]

Faktycznie niespotykany kolor

Do tej pory keramzyt widziałam tylko w formie kulek.

 

Tak, w tym wypadku te kulki stanowią zawartość całej wylanej płyty. Jak gdzieś obłupie się kawałek ściany widać dokładnie zagęszczenie kulkami keramzytu.

[Rasta25]

Gratuje wyboru. Ten rodzaj technologii będzie wypierał tradycyjne, długotrwałe wręcz oblężnicze "tradycyjne murowanie wielopokoleniowe". Im krócej trwa inwestycja tym mniejsze są koszty całkowite budowy szczególnie przy finansowaniu na relatywnie duży kredyt. Mniejszy jest poziom zniechęcenia, szczególnie damskiej połówki tradycyjne "kiedy to już będzie gotowe", można szybciej zamieszkać i co ważniejsze sprzedać obecne lokum na poczet zmniejszenia kredytu lub zrezygnować z kosztów najmu. Tradycyjna budowa trwa średnio 3 lata, a inwestorzy ponoszą wiele dodatkowych kosztów (taryfy budowlane, woda, dojazdy, brak wakacji, kupno narzędzi etc.).

 

Powodzenia!

 

Dziękujemy serdecznie. Co do wypowiedzi: TAK. Jako, że jesteśmy laikami w dziedzinie budowy domu i nie mogliśmy liczyć na pomoc nikogo z rodziny w zasadzie do oferty firmy-wykonawcy przyciągnęła nas: czas na wykonanie (przyp. 95 dni do stanu: "developer plus"), gwarancja na ściany 50 lat (porotherm 30 lat, drewno 20 lat) oraz co chyba najważniejsze cena: podstawowy domek jak nasz w stanie developer plus (bez użytkowego poddasza) na działce kilenta w cenniku firmy-wykonawcy to tylko 250 tys. zł (już z VAT-em).

[Rasta25]

25-26.04.2016 r. Dach pnie się w górę - więźba położona. Prace posunęłyby się z pewnością dalej gdyby nie, nieprzyjemny rzęsisty deszcz (momentami ze śniegiem) od rana do wieczora. Zdjęcia poniżej.

 

http://images78.fotosik.pl/545/c6c425a7c19e71c6.jpg

http://images77.fotosik.pl/546/a816302bb1d9c549.jpg

http://images75.fotosik.pl/545/398c6d0bfd42ee9b.jpg

[Rasta25]

29.04.2016 r. Dach skończony. 6 maja okna i drzwi oraz elektryk.

 

http://images77.fotosik.pl/554/9957ba0d6ce48a23.jpg

http://images77.fotosik.pl/554/47ab5a334180506d.jpg

http://images77.fotosik.pl/554/e6b49d9bf7318dab.jpg

[Rasta25]

07.05.2016 r. Okna, drzwi, rolety wstawione, a przy okazji przyłącze pod wodę ze studni oraz przyłącze pod prąd. Mieliśmy okazję współpracować ze świetnym elektrykiem oraz Panem obsługującym koparkę. Pełen profesjonalizm oraz sympatyczna i miła usługa. Pan elektryk podwykonawca dla firmy-wykonawcy, natomiast koparka należy do lokalnej firmy z Goleniowa. Za 5h koparki wyszło 500 zł, a zdążyliśmy wykopać dół pod szambo, rowy pod prąd i wodę (plus zakopanie w 90% na koniec, równanie przed działką, ściąganie humusu pod ogródek dla małżonki. Dużo pracy ale poszło "raz, dwa". Dzień bardzo owocny, a i opalenizny człowiek złapał przy okazji .

 

http://images75.fotosik.pl/576/653ebfb2e25aa59d.jpg

http://images76.fotosik.pl/576/302b3abb97e637fe.jpg

http://images75.fotosik.pl/576/30a6559d852542da.jpg

http://images77.fotosik.pl/576/5351c12067c50848.jpg

http://images78.fotosik.pl/575/f81467c03a293cd7.jpg

http://images78.fotosik.pl/575/4b8841bd4c353a23.jpg

[Rasta25]

10.05.2016 r. Podekscytowani prędkością prac na budowie, nie wytrzymaliśmy i musieliśmy skoczyć na działkę zobaczyć jak domek się prezentuje (zdjęcia poniżej). Instalacja wodno-kanalizacyjna prawie skończona, a ogrzewanie podłogowe jeszcze w tym tygodniu jak skończą ze styropianem wewnątrz. Z zewnątrz domek przybiera powoli ostatecznego kształtu, jeszcze tynki i parę drobiazgów i skończony . Wykonawca przewiduje zakończenie prac na 01.06.2016 r. Potem postawiliśmy sobie za cel 3-4 tygodnie na panele, płytki, meble itp i na przełomie czerwca/ lipca planujemy przeprowadzkę (no chyba, że odpukać pojawią się problemy ze strony urzędowej).

 

http://images78.fotosik.pl/584/9fac6665f3eecd95.jpg

http://images77.fotosik.pl/585/c00d2bd85a1979ec.jpg

http://images78.fotosik.pl/584/e5b745f9eeeba4aa.jpg

http://images76.fotosik.pl/585/c50a385ea051c1fd.jpg

http://images76.fotosik.pl/585/ccdc134966167c07.jpg

[dana0606]

Witam się u Was. Normalnie expres

A my dopiero mury ciągniemy. Ale powoli do przodu i też wybudujemy.

[Myjk]

Gratuje wyboru. Ten rodzaj technologii będzie wypierał tradycyjne, długotrwałe wręcz oblężnicze "tradycyjne murowanie wielopokoleniowe". Im krócej trwa inwestycja tym mniejsze są koszty całkowite budowy szczególnie przy finansowaniu na relatywnie duży kredyt.

 

Witam w DB i chciałbym się podpytać jakie te ściany mają parametry (przenikalność, pojemność)? Co w przypadku projektu indywidualnego, szczególnie jeśli chodzi o instalację elektryczną -- trzeba ją jak rozumiem zaprojektować przed wykonaniem prefabrykatów?

[Rasta25]

Witam, ja generalnie nie mogę udzielić fachowej odpowiedzi, takowa z pewnością jest u producenta-wykonawcy (producent ścian to firma z Danii o. w Wielkopolsce). Nie chcę też robić auto reklamy, ale wykonawca (z tego gdzie mi jakieś info na ten temat mignęło) udzielał takich informacji na swoim profilu na FB tzn. parametry pomiarów przenikania ciepła itp (brzmiało to wszystko skromnie ze strony wykonawcy jednak bardzo dumnie). Przypomnę firma jest z Torunia i nietrudno ją znaleźć bo firm budujących w tej technologi można policzyć na palcach, wystarczy wpisać "dom w 2 m-ce".

 

Co do drugiej części pytania, to TAK. Zanim zamówione zostały ściany klient określa się wg instrukcji i porad wykonawcy, co gdzie i jak jeśli chodzi o elektrykę. Robi taki prosty odręczny szkic na wydruku układu budynku i ma odpowiednio zaznaczyć. To wszystko. Elektryk przekłada w większości kable, plus zakłada sporą skrzynkę rozdzielcza itp, jednakże nawet wtedy całość w naszym przypadku zajęła 3 dni.

 

Pozdrawiam serdecznie.

[Rasta25]

14.05.2016 r. Nastąpiło jedno przesunięcie w terminach, panowie mieli wylać posadzkę w piątek 13-go, a wyleją ostatecznie w poniedziałek 16.05, za to na tynki zewnętrzne panowie wejdą wcześniej niż planowano, bo już na w najbliższy piątek 20.05 (mieli być 23-go.). Druga zmiana planów nie dotyczy firmy budującej dom, a związana jest z osobnym usługodawcą, a mianowicie producent i dystrybutor szamb betonowych. Mieli również być w piątek, ale podobno ciężarówka odmówiła współpracy i będą za tydzień lub w jeśli znowu nam coś wypadnie. Udało się nam natomiast z zamówieniem polbruku pod przyszły chodnik (może ciut wcześniej niż planowaliśmy, ale już jest i kolejne zmartwienie odchodzi). Ostatnią rzeczą jaką udało nam się załatwić to zamówienie domku narzędziowego. Efekty na zdjęciach.

 

http://images76.fotosik.pl/597/2a67132b954a59fc.jpg

http://images77.fotosik.pl/597/7e82e9aaaa83db73.jpg

http://images77.fotosik.pl/597/815ba1f6f21da7f2.jpg

http://images77.fotosik.pl/597/8e7cf08a51e9bc67.jpg

http://images76.fotosik.pl/597/7dc88874c9482436.jpg

http://images77.fotosik.pl/597/425e4f222f569d20.jpg

http://images77.fotosik.pl/597/56c7f9c9b386247d.jpg

[Myjk]

Rasta25, dziękuję za info. Umówiłem się na rozmowę w nadchodzącym tygodniu, może coś ustalę (szczególnie czy to cenowo się opłaca w stosunku do klasycznej budowy). Znalazłem jednak info, że można zrobić ściany 1W (jak u Was), 2W (już z ociepleniem) a nawet 3W (mur, ocieplenie i tynk zewnętrzny). Wy, jak widzę mieliście 1W samego muru -- dlaczego nie zostały wykonane ściany 2/3W bezpośrednio w fabryce?

[malydomekpodlodzia]

ale ekspres!

my w 11 mcy powinniśmy zamieszkać, bardzo bysmy chcieli się przeprowadzić w czerwcu, ale Wasza technologia wygląda imponująco!

[Rasta25]

Aby nie było zbyt szybko i cukierkowo nastało pierwsze przesunięcie w terminach, a w zasadzie dubel. Ekipa do "baranka", wylewek posadzki, podbitki dachowej i malowania z zew. ma opóźnienie, a termin był przekładany już dwukrotnie. Definitywnie mają wejść we wtorek 24go i 25go. 26 jest wolny i od piątku ma wejść ostatnia ekipa na 1,5 tygodnia aby zakończyć budowę "developerem plus". No oby się udało...

[Rasta25]

25.05.2016 r. Nareszcie. Szambo, wylewki malowanie (baranek), rynny, już są. Z zew dom jest prawie gotowy, brakuje tylko dekoracyjnego drewna pod oknami, na tarasie i między oknami z tyłu. Ostatnia ekipa, kończąca wnętrze ma być jednak w poniedziałek. Czyli koniec budowy - 7-8. czerwca co by znaczyło, że od momentu zerwania pierwszej darni do oddania 8go.06 minie dokładnie 11 tygodni i 5 dni czyli 82 dni (z umownych 95 dni) Super! Dziś w Boże Ciało ma podjechać pan płytkarz co do wykończenia, łazienki, położenia wszędzie paneli, zrobienia sufitu podwieszanego (mimo, że jeszcze sufitu nie ma ) itp. Zdjęcia poniżej, niestety nie porobiłem zdjęć wylewek jako, że byłem zajęty podlewaniem posadzki, a i z pracy się urwałem więc musiałem wracać "na tempa".

 

http://images77.fotosik.pl/627/4825d0274c6b9916.jpg

http://images76.fotosik.pl/627/4981b52824248e13.jpg

http://images77.fotosik.pl/627/a147ea8e3ccad1e0.jpg

http://images75.fotosik.pl/626/81059a7402edc2a3.jpg

http://images78.fotosik.pl/627/996e777dfd3cbf9d.jpg

http://images75.fotosik.pl/626/ac8cf1e0e81ff82e.jpg

http://images75.fotosik.pl/626/a293035977a12331.jpg

Edytowane 26 Maja 2016 przez Rasta25