Dziennik dream house D&J

[Dzior]

Otrzymaliśmy dziś koncepcję naszego domu - już widzimy, że kilka rzeczy do zmiany, natomiast proszę o opinie i komentarze, jak dostosować go do jak najlepszej funkcjonalności i uniknąć błędów.

 

Co do działki - zboże skoszone w tym tygodniu, załatwiłem stemple do ogrodzenia z siatki leśnej i zakupiłem taczkę i szpadel, dwa najpotrzebniejsze narzędzia

 

Na kolejny tydzień planuję ogrodzenie działki, powinny też dojść warunki przyłączy wod-kan, więc powoli wszystko toczy się do przodu.

 

 

Zmiany na ten moment:

Postarać się zmniejszyć powierzchnię

Usunąć okno przy drzwiach wejściowych

Okno w łazience na dole - do dyskusji

Dach z okapem?

Usunąć w łazience na górze wannę i umywalkę

Taras do przemyślenia

Słup na dole - czy płyta fundamentowa również pod słupem, czy usunąć słup

Pokoje na górze - trochę za duże

 

Ogólnie to parter warunkuje powierzchnię tego domu i najlepiej byłoby coś na nim zmniejszyć/usunąć tylko co...

Edytowane 6 Sierpnia 2016 przez Dzior

[Pan Kejk]

U góry rysunku jest północ? To z uwagi na te okna do podłogi, które są wszędzie, trzeba od razu przemyśleć dobre ogrzewanie, ciepłe okna i już rozglądać się za dobrą ekipą od montażu okien. Oczywiście znam te wszystkie "reguły" budowy domów, że najlepiej kuchnia od północy ale ja kompletnie nie mam pojęcia co jest fajnego w zejściu do chłodnej kuchni po porannym prysznicu i robieniu sobie kawki w zimowy mroźny poranek. Chyba że chodzi o szybkie otrzeźwienie Tak więc najpierw zajął bym się koncepcją dobrej dystrybucji ciepełka przy tych oknach do podłogi i analizą rynku pod kątem energooszczędnych okien. Można mieć nie wiem jak ciepłą podłogę ale gdy się stanie w zimie koło takiego okna to organizm będzie promieniował swoim ciepłem w kierunku chłodniejszego okna, to jest fizyka i nie da się tego przeskoczyć.

Jeśli stawiamy na akumulację to można by przemyśleć zrobienie grzejnika ze ściany w salonie (ogrzewanie wodne w betonowej ścianie, np. takie jak ma M.A.G.) bo ta pustka nad salonem troszkę ciepła wyssie do góry a macie duże przeszklenia na dole, przez które będzie się chciało wedrzeć zimno (kolejny argument dla superciepłych okien i idealnego montażu).

 

Jeśli jest pomysł żeby deko zmniejszyć metraż to lepiej nie robić tego kosztem pustki nad salonem bo wyjdzie wąska studnia, niezbyt ładna. U mnie pustka ma ok 35m2 i mniejszej sobie nie wyobrażam. Oczywiście wszystko zależy od proporcji w środku budynku więc może to wymagać zmiany rozkładu pomieszczeń.

 

Co do systemu ogrzewania to ja bym się zastanowił: albo pompa ciepła albo kocioł gazowy bo i jedno i drugie sporo kosztuje. Liczenie na to, że tania i mało wydajna powietrzna pompa da tanie ciepło w zimie jest wg. mnie błędem. Co do kotła gazowego to trzeba liczyć się z kosztem układu dolotowego i wydechowego oraz samego przyłącza gazowego i opłat stałych, nawet jeśli nie ma zużycia.

[Dzior]

U góry jest południe, więc kuchnia od południa, tam gdzie te wszystkie największe przeszklenia. Specjalnie szukaliśmy dobrze położonej działki, żeby odpowiednio ułożyć dom i korzystać ze słońca również w zimie. Ogrzewanie będzie pompą ciepła + 100% podłogówka, odpuszczamy gaz. Dobre okna to nie jest takie wyzwanie dzięki forum, najgorzej znaleźć dobrych montażystów w regionie. Wszystkie pomieszczenia techniczne znajdują się od strony północnej, więc tam jak najmniejsza liczba okien. Podobnie jak sugerujesz, nie ma sensu zmniejszać samej pustki nad salonem, bo straci swoje zalety.

[Pan Kejk]

W porządku. Przyzwyczaiłem się, że rysunki ustawia się zgodnie z mapą czyli północ u góry.

[ProStaś]

Może coś takiego?

Kilkanaście metrów (na górze podobna zmiana, kosztem wielkości antresoli i pralni) zaoszczędzonych.

 

http://i3.fmix.pl/fmi1709/7dc5b9e1001b77a457a719b8/zdjecie.jpg

[Dzior]

Pierwszy szpadel wbity wczoraj - co prawda tylko pod ogrodzenie, ale coś się już dzieje. Warunki na wod-kan przyszły, jedna część ogrodzenia zrobiona, w następnych dniach (o ile pogoda pozwoli) planuję skończyć. Obecnie jest tak - po lewej moje tymczasowe, po prawej sąsiada

 

A jak będzie... zobaczymy - w tym roku na pewnie posadzimy jeszcze żywotniki szmaragd na całej długości działki od strony sąsiada.

 

Czekam na zmiany w projekcie i wstępne naniesienie na mapkę, żebym mógł zlecic wykonanie odwiertów.

[Dzior]

Mały updade:

Ogrodzenie skończone i zamontowana brama wjazdowa (szerokość 6,40m). Dodatkowo posadzone 84 thuje smaragd od strony sąsiada i częściowo zdjęty humus pod dom (potrzebne było podniesienie działki pod thuje).

Mam też wyniki odwiertów - wydają się dobre pod płytę.

"Powierzchnia badanego terenu pokryta jest warstwą gleby o grubości do 0,30m. Poniżej niej zalegają grunty piaszczyste genezy rzecznej i wodnolodowcowej o uziarnieniu odpowiadającym piaskom drobnym a w części północno-zachodniej również piaskom pylastym. Grunty piaszczyste w części północno – zachodniej występują do głęb. 2,2m a na pozostałej powierzchni do 1,1 – 1,2m. Są one w stanie średnio zagęszczonym o uśrednionym stopniu zagęszczenia I D = 0,50. Jedynie zalegające w rejonie otworu nr 1 (część północno-zachodnia) w zakresie głęb. 0,7 – 1,6m piaski drobne i pylaste są w stanie zagęszczonym o stopniu zagęszczenia I D = 0,70. Głębsze podłoże budują osady wodno – zastoiskowe wykształcone jako pyły i pyły piaszczyste, lokalnie na granicy piasków pylastych lub glin pylastych. W części południowej osady wodno – zastoiskowe przykryte są glinami piaszczystymi o niewielkiej miąższości 0,35m. Teren badań objęty jest lejem depresyjnym związanym z odwodnieniem złoża węgla brunatnego KWB Bełchatów. Jednak lokalnie na nieckowatym nieprzepuszczalnym podłożu gromadzą się wody zawieszone zasilane opadami atmosferycznymi. Napotkane na głęb. 1,1 – 1,8m wody gruntowe mają taki charakter. Ich poziom należy uznać jako średni i podczas intensywnych opadów atmosferycznych lub wiosennych roztopów może się podnieść nawet o ok. 0,5m."

 

 

 

Projekt ze wszystkimi istalacjami wewnętrznymi ma być gotowy w przyszłym tygodniu (czekamy na konstrukcję itd, sam projekt już gotowy).

Jeżeli macie jeszcze jakieś wskazówki co ewentualnie zmienić, to śmiało.

Planujemy kominek, więc komin jest tylko "projektowy", zostanie doprowadzone w płycie powietrze z zewnątrz, sam komin nie będzie budowany, a raczej w późniejszym czasie założymy stalowy i kozę.

 

Czekam na warunki przyłącza prądu, w zasadzie tylko określenie, bo skrzynka jest już w granicy działki. Zamówiłem też blaszak, w którym zrealizuję instalację, żeby na budowę był projekt.

 

Udałem się do projektanta przyłącza wod-kan i wychodzi na to, że przykanalik, do którego ma zostać podłączone moje przyłącze, nie posiada na mapie do celów projektowych rzędnych i trzeba projektować trochę "na oko", ale tak też ustaliłem z kierownikiem ZK.

 

Powoli zaczynam rozglądać się za ekipami, jeżeli ma ktoś godną polecenia ekipę do murowania z silikatów na cienką spoinę to prośba o podanie namiarów.

Edytowane 14 Września 2016 przez Dzior