Nasz mały domek - start 1.04.2016

[MONdy]

Nareszcie nadszedł czas i na nasz domek - budowa startuje 1.04.2016 (oby to nie był prima aprilis)...

Po długich poszukiwaniach zdecydowaliśmy się na projekt ABAKON 2007SE - budujemy go właśnie z firmą ABAKON.

Powierzchnia domu: 133 m2, powierzchnia działki: 920 m2.

Postaram się na bieżąco umieszczać sprawozdania z postępu i jakości prac.

Mam nadzieję, że jeszcze w tym roku zamieszkamy w naszym wymarzonym małym domku.

Edytowane 14 Kwietnia 2016 przez MONdy

[gaja2]

Witaj! Jesli Twój domek jest mały, to jaki jest mój???

Jesteśmy na podobnym etapie budowy - u mnie właśnie się zaczęło Będę więc podgladać.

I też chciałabym wprowadzić się jeszcze w tym roku...oby się udało.

[MONdy]

Witaj gaja2. A w jakiej technologii budujecie? Ile macie metrów? Wydawało mi się, że130 m na dwóch poziomach to nie za wiele... Chociaż gdy dojdzie do sprzątania to pewnie zmienię zdanie .

 

Dzisiaj rano punktualnie godzina 8 zgodnie z obietnicą zaczęło się.

Podjechałam rano na działkę - na razie geodeci wytyczają miejsce postawienia domku i kopania fundamentów. Dzisiaj też mają się zacząć pierwsze wykopy, przez kolejne dwa dni będzie zwożonym materiał do wypełnienia fundamentów.

Miło widzieć, ze coś się dzieje ...

 

Ciągle do załatwienia zostaje nam prąd budowlany (mamy już warunki przyłącza, teraz trzeba tylko stawiać skrzynkę ci się podłączyć).

W międzyczasie przygotowywany jest projekt przyłącza wodno-kanalizacyjnego + gaz.

Edytowane 14 Kwietnia 2016 przez MONdy

[gaja2]

Budujemy w tradycyjnej technologii. A dom parterowy, więc i powierzchnia mniejsza, chociaż rzeczywiście na działce zajmie więcej miejsca

[MONdy]

Dzisiaj 3 dzień prac...

Domek będzie stał na fundamencie płytowym.

1 kwietnia geodeta wytyczył budynek, koparka zebrała warstwę gleby, wysypano cześć żwiru, piasku i kruszywa, wykonany został drenaż opaskowy.

 

http://images77.fotosik.pl/488/9caf1c2a543e4f09gen.jpg?t=1460134161

[MONdy]

Przez kolejne dwa dni nawiezione zostało kruszywo, łącznie wyszło ok. 250 ton 

7.04 dalsze prace – rozłożone kruszywo, całość zagęszczona ubijarką.

08.04 – wykonane zostały ścianki. I stop do poniedziałku. Całość prac przy fundamencie ma być zakończona w środę.

Jak dalej to pójdzie w tym tempie to za 2 m-ce się wprowadzamy .

 

W międzyczasie zainstalowaliśmy skrzynkę na prąd budowalny, dzisiaj został podłączony. Możemy spać spokojnie .

 

 

http://images77.fotosik.pl/488/c332ed7259fae837gen.jpg?t=1460134354

 

http://images75.fotosik.pl/488/2ce4e7b89faf4cc7gen.jpg?t=1460134438

[malydomekpodlodzia]

gratuluję rozpoczęcia budowy, nie na żarty, dobra data, pamietna

ja naszej nie pamiętam, wiem,że lipiec zeszłego roku

[Renata B]

gratuluję rozpoczęcia budowy, nie na żarty, dobra data, pamietna

ja naszej nie pamiętam, wiem,że lipiec zeszłego roku

Gratuluje!

Ja tez lipiec w zeszłym roku i tez daty nie pamietam

[MONdy]

Malydomekpodlodzia, Renata B - Dziękuję.

Zazdroszczę Wam, już jesteście na finiszu, a przed nami min. pół roku stresów i nerwów .

 

Przez weekend popadalo troszkę, nie jakies duze ulewy, ale woda stoi na działce, wykop pod odpływem z drenażu opaskowego zalany na równo z glebą . Pewne jest, ze musimy działkę drenować, przewidywana studnia chłonna nie spełni zadania (teren gliniasty + wysoki poziom wód gruntowych).

 

Jeśli chodzi o prace to dzisiaj położone zostało zbrojenie, jutro będzie wylany beton.

I na razie stop na jakies 3 tygodnie. Dzisiaj podjedzie spec sprawdzić, czy wszystko została prawidłowo wykonane - zakładam, że jest OK. Będzie oczywiście raport wraz ze zdjęciami.

W międzyczasie powstają keramzytowe ściany domku, jesteśmy bardzo ciekawi, jak będzie wyglądało ich stawianie.

Wg zapewnień wykonawcy ma to zająć 2 dni - chętnie się temu będziemy przyglądać .

Edytowane 14 Kwietnia 2016 przez MONdy

[MONdy]

No i 4 dni temu zamknęliśmy pierwszy etap, czyli fundamenty. Na moje oko wygląda fajnie .

Wg naszego inspektora budowlanego wszystko zrobione bardzo porządnie, zgodnie z wymogami. Całość prac zajęła 10 dni (w między czasie kilkudniowa przerwa).

Teraz przez 72 godziny mamy podlewać nasz domek. Jest wyjątkowo pięknie, ciepło i słonecznie, więc codziennie jesteśmy na działce, aby pomoczyć fundamenty.

 

http://images78.fotosik.pl/514/f13efbeb7a3acdeb.jpg

 

http://images76.fotosik.pl/515/a82e2c43c77c109a.jpg

 

Za mniej więcej 3 tygodnie zaczynamy kolejny etap, czyli ściany.

W międzyczasie zaczynamy też powoli ustalać wykończenie.

Z Abakonem robimy dom pod klucz, łącznie z roletami zewnętrznymi, tarasem, itp. Kilka dni temu miałam spotkanie z abakonową panią architekt, która na bazie naszych pomysłów ma przedstawić kilka gotowych projektów łazienek. Kafelki do kuchni, salonu, łazienek wybraliśmy, teraz tylko potrzeba kogoś, kto to w fajny sposób to zaprojektuje .

Edytowane 17 Kwietnia 2016 przez MONdy

[MONdy]

Od zeszłego piątku mamy ściany !

Stawianie ścian parteru zajęło 1 dzień - rano, kiedy przejeżdżałam obok działki stał tylko fundament, po południu już pracowników nie było, a ściany stały.

Przed wjazdem na naszą ulicę ściany trzeba było przeładować na mniejsze samochody -zbyt wąska ulica i zbyt długi samochód...

 

Dokumentacja foto z całej operacji ustawiania ścian poniżej:

 

http://images78.fotosik.pl/593/dd2aa87076a76304.jpg

 

http://images76.fotosik.pl/594/d0554f426db203bd.jpg

 

http://images77.fotosik.pl/593/cc72aaab29e38e01.jpg

 

http://images77.fotosik.pl/593/2ffd6e3039b6305f.jpg

 

http://images76.fotosik.pl/594/d9be8e1cd934394a.jpg

Edytowane 14 Maja 2016 przez MONdy

[MONdy]

http://images77.fotosik.pl/593/81b84582fc0e3b30.jpg

 

http://images76.fotosik.pl/594/9a74c996568c7695.jpg

 

http://images77.fotosik.pl/593/c05465692e12f084.jpg

 

http://images77.fotosik.pl/593/fd87a17a09ac9b38.jpg

[MONdy]

I dół gotowy

 

http://images75.fotosik.pl/593/304332da3c5f9180.jpg

 

 

Niestety, okazało się, że dwie ściany nie zostały wykonane zgodnie z naszym projektem - ściana dzieląca kuchnię od salonu ma wejścia wykonane wg projektu wyjściowego, a nie wg naszego, okno w kuchni nie zostało przesunięte mimo ustaleń.

Abakon zapewnia, że zostanie to wyprowadzone i zmienione do naszej wersji. Mam nadzieję, że faktycznie tak się stanie...

Edytowane 14 Maja 2016 przez MONdy

[MONdy]

Przez kilka kolejnych dni cisza, postawiono tylko podpory, na których osadzony został strop+przygotowano deskowanie pod schody.

 

http://images76.fotosik.pl/594/27901d8a0a58dba8.jpg

 

http://images76.fotosik.pl/594/a99cc56890a5f7b2.jpg

 

Teraz strop ma być zazbrojony i zalany. No i jakiś tydzień później górne ścianki i dach.

Mam nadzieję, że nie będzie żadnych opóźnień, mieszkanie musimy zwolnić do końca sierpnia, nie chcemy się tułać zbyt długo po ludziach .

Edytowane 14 Maja 2016 przez MONdy

[malydomekpodlodzia]

i co poprawili Wam to okno?

jak będziecie ocieplać domek?

[MONdy]

Jeszcze nie poprawili, będzie robione w późniejszym etapie, po postawieniu ścian poddasza. Oczywiście opiszę na forum, czy i jak temat został załatwiony.

Ocieplenie - szary styropian genderka extra 20 cm ...

[MONdy]

W zeszłym tygodniu domek został wzbogacony o ściany poddasza:

 

http://images77.fotosik.pl/639/4c73970d8cc94d1f.jpg

 

Obecnie trwają prace nad dachem. Przypomina już prawdziwy dom !

 

http://images77.fotosik.pl/639/771672088d36a91c.jpg

Edytowane 30 Maja 2016 przez MONdy

[MONdy]

Podsumowując 2 miesiące dotychczasowych prac jesteśmy zadowoleni, że zdecydowaliśmy się na Abakon. Poza jedną wpadką z błędnie wykonanymi otworami w ścianach kuchni, wszystko jak na razie przebiega ok. Zakładam, że i to będzie poprawione zgodnie z obietnicą (po usunięciu podpór pod stropem, czyli za jakieś dwa tygodnie).

Czekamy teraz na ukończenie dachu, garaż, potem okna, drzwi zew., elewacje i można wchodzić do środka. Wybraliśmy już projekty łazienek, kafelki na podłogę, panele, sanitariaty + armaturę (jakie to szczęście, że istnieją sklepy internetowe i wszystko można z kanapy załatwić ).

 

Jesteśmy coraz bliżej zamieszkania w naszym wymarzonym domku!

Edytowane 31 Maja 2016 przez MONdy

[MONdy]

Uff, mamy poprawioną ścianę - jeden niechciany otwór zamurowany, drugi poszerzony. Bardzo nas to cieszy, teraz mamy jedną długą ścianę do zagospodarowania. Po usunięciu podpór pod stropem salon i kuchnia zrobiły się bardzo przestronne . Przesunięty też został otwór okienny...

 

 

http://images77.fotosik.pl/691/69e088427086d3d7.jpg

 

Dachówka położona, komin gotowy

 

http://images78.fotosik.pl/691/254a124689222798.jpg

http://images77.fotosik.pl/691/81b3460f53c13bfd.jpg

 

Wykonanie odgromienia zleciliśmy innej firmie (taniej niż w Abakonie), też już jest gotowe, puszczone po ścianach przed ociepleniem, aby nie było widoczne.

Edytowane 19 Czerwca 2016 przez MONdy

[MONdy]

Domek się buduje, a my w międzyczasie walczymy z dostawcami mediów. Niestety, tego Abakon już nie prowadzi, więc sami musimy działać, a są to sprawy zupełnie dla nieznane. Wiele rzeczy wychodzi w trakcie, nie spodziewaliśmy się, że na wszystko czeka się po kilka miesięcy, troszkę późno się za to wzięliśmy. Oby nie skończyło się tak, że domek będzie stał, ale bez podłączeń do wody, gazu czy prądu .

Projekt przyłącza wodno-kanalizacyjnego został już zatwierdzony, ale ze względu na konieczność przejścia przez drogę asfaltową z wykopem, musimy mieć kolejny projekt - zmiany organizacji ruchu na czas remontu. I to pewnie zajmie kolejne 1,5 - 2 miesięcy.

Projekt przyłącza elektrycznego i gazowego w trakcie przygotowań ...