Z domu do domku -parterowy na jesień

[PusiaKssawery]

No to dużo masz i dużo nie masz

[gaja2]

No więc: mam kierownika budowy,mam majstrów do budowy,wybrałam okna i dach,ale ciągle nie złożyłam wniosku o PnB. Otrzymałam już zmienione WZ, ale muszę zaczekać na uprawomocnienie,czyli na decyzję ostateczną.

No to pisz koniecznie, jaki dach i jakie okna!

[brasica]

No to dużo masz i dużo nie masz

 

Właśnie,jednego dnia zdaje mi się, że mam już coś do przodu,a drugiego,że nic.

[brasica]

No to pisz koniecznie, jaki dach i jakie okna!

 

Dachówka Braas turmalin antracyt, a okna oknoplusa kolor montana, ale jeszcze wyceny nie mam. Trochę się boję, że jak zobaczę,to jęknę.

[brasica]

Ciągle jeszcze waham się co do bramy garażowej,najchętniej zrobiłabym białą( i takież drzwi wejściowe), ale dostałam taką opinię,że biała żółknie z czasem. Muszę popytać wśród znajomych,bo jedna opinia to trochę mało.

[pestka56]

Nie każda biała farba żółknie. Zajrzyj na schodowy. Tam majstrzy od schodów pisali niedawno jakiej białej farby używają na podstopnie.

Tak samo zduni znają farby, ktore są na tyle odporne, że na obudowach kominków pod wpływem temperatury nie zmieniają koloru.

Musi być coś co nada się na bramę wystawioną na słońce

[gaja2]

Piękna dachówka! A okna będziemy mieć w tym samym kolorze

[gaja2]

Hop, hop! Jak tam sprawy budowlane?

[brasica]

Hop, hop! Jak tam sprawy budowlane?

 

Pracuję sobie w ogródku i czekam na uprawomocnienie WZ, a to nastąpi dopiero 12 maja.

[gaja2]

To tak jak ja - też pracuję w ogródku. Wczoraj zrobiliśmy jedną bardzo zaległą rzecz - w pewnym miejscu była sobie górka żwiru, który wykorzystywaliśmy powoli; wczoraj wreszcie zużyliśmy resztki, miejsce zostało uporządkowane i posiana trawa.

[brasica]

To tak jak ja - też pracuję w ogródku. Wczoraj zrobiliśmy jedną bardzo zaległą rzecz - w pewnym miejscu była sobie górka żwiru, który wykorzystywaliśmy powoli; wczoraj wreszcie zużyliśmy resztki, miejsce zostało uporządkowane i posiana trawa.

 

Ja już też niestety widzę,(pisałaś o tym kiedyś),że nie mam tyle serca do mojego ogrodu. Obawiam się tylko, że jeżeli ta sprzedaż potrwa dłużej, to mi tego serca całkiem zabraknie

[gaja2]

Ja właśnie wróciłam z ogrodu - dzisiaj z kolei mam fazę żalu, że tak ładnie, a tu trzeba będzie zostawić...

Chociaż na razie jeszcze się nie zapowiada...Mamy kolejnych chętnych na dom, ale niestety po zmianie ustawy my nie możemy im sprzedać, a oni nie mogą kupić

[pestka56]

A macie plan zagospodarowania w sojej okolicy, bo zdaje sie, że jak jest, to po problemie.

[gaja2]

Pestko - nie mamy planu zagospodarowania przestrzennego...

Ale oświeć mnie, proszę, dlaczego nie byłoby problemu, gdyby był?

[brasica]

A macie plan zagospodarowania w sojej okolicy, bo zdaje sie, że jak jest, to po problemie.

 

Pestko, z tymi planami to ciężko jest, w mojej gminie nie ma planu dla całej gminy. Ba, nawet nie ma takiej wioski, która w całości objęta byłaby planem. Kilka wiosek ma jedynie fragmentaryczne plany. Większość budów opiera się na WZ. Podobnie jest w gminie, w której buduję dom, chociaż to inne województwo.

[brasica]

Pestko - nie mamy planu zagospodarowania przestrzennego...

Ale oświeć mnie, proszę, dlaczego nie byłoby problemu, gdyby był?

 

Ewa , grunty objęte planem zagospodarowania nie podlegają tej ustawie. A Ty może sprawdź w swojej gminie, może akurat na twój teren jest plan? Ja u siebie już sprawdzałam. Niestety.

Edytowane 5 Maja 2016 przez brasica

[pestka56]

No, właśnie. U nas podobnie. Część wsi w gminie jest objęta PZ, a część ma tylko fragmentarycznie, ale gmina sukcesywnie prowadzi działania w kolejnych wsiach. Oczywiście najlepiej, wiadomo, jest z tym tam, gdzie mieszkają radni. Moja wieś takiego szczęścia nie ma. Od 2 lat jesteśmy ujęci w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania jako tereny pod budownictwo mieszkaniowe, ale jeśli chodzi o PZ, czekamy w kolejce. Naciskamy naszą gminę, właściwie co kwartał wizytujemy burmistrza.

[brasica]

No, właśnie. U nas podobnie. Część wsi w gminie jest objęta PZ, a część ma tylko fragmentarycznie, ale gmina sukcesywnie prowadzi działania w kolejnych wsiach. Oczywiście najlepiej, wiadomo, jest z tym tam, gdzie mieszkają radni. Moja wieś takiego szczęścia nie ma. Od 2 lat jesteśmy ujęci w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania jako tereny pod budownictwo mieszkaniowe, ale jeśli chodzi o PZ, czekamy w kolejce. Naciskamy naszą gminę, właściwie co kwartał wizytujemy burmistrza.

 

W wielu gminach, zwłaszcza wokół dużych miast to deweloperzy wymuszali zmianę planów. Zresztą przeważnie też i oni za te plany płacili i rzadko kiedy obejmują one więcej niż ich tereny.

Edytowane 5 Maja 2016 przez brasica

[gaja2]

No tak, ale ustawa dokładnie mówi, że przepisy "nie obejmują nieruchomości, które w dniu wejścia w życie ustawy były uwzględnione w miejskim lub gminnym planie zagospodarowania przestrzennego jako grunty przeznaczone na inne cele niż rolne, na przykład mieszkaniowe" - więc jeśli jest plan, ale ziemia figuruje w nim jako rolna, to niestety też nic nie zmienia.

Zresztą w moim przypadku i tak nie ma planu - sprawdzałam.

U mnie jest tak, że część mojej działki - 12 a - jest działką budowlaną, ale ponieważ wszystko stanowi całość, to cała działka jest rolna i już.

[brasica]

A ja sobie na pocieszenie wkleję kawałek wiosny