Jak poradzić sobie z kredytem?

[radek508]

Witam

Mamy problem i nie wiemy jak go rozwiązać sprawa przedstawia się następująco: mamy działkę na kredycie (80tyś) teraz byśmy chcieli dobrać 200 tyś. na pobudowanie domu, byliśmy się dowiadywać w banku to najlepiej jak byśmy spłacili działkę ale wiadomo że nie klepnę się w kieszeń i takiej kasy nie wyciągnę, jak zrobić to żeby miało to sens i byśmy mogli się budować?

 

Pozdrawiamy i liczymy na pomoc

[turalyon]

No jak przez kredyt na działkę nie macie zdolności kretytowej wg banku na kolejny kredyt to niestety innego wyjścia nie ma niż spłacić tą działkę. Inna sprawa że jak bierzecie kredyt hipoteczny musicie bankowi udowodnić że wam starczy te 200tys na tą budowę - może być ciężko

[radek508]

Właśnie sęk w tym że mamy zdolność kredytową mimo kredytu na działkę, a kwotę 200tyś. na dom to bank sam wyliczył że tyle byśmy potrzebowali.

[agb]

Ale co znaczy, że najlepiej jakbyście ją spłacili? To jest wymóg, czy rada? Bo brzmi jak to drugie.

[Antymateria]

Spłacając kredyt za działkę zdobywasz punkty w oczach banku poprzez budowanie pozytywnej histori kredytowej. Możesz dostać lepsze warunki, większą kwotę etc.

 

Działka byłaby wtedy zabezpieczeniem i wkładem własnym.

 

Skoro macie zdolność to możecie wystąpić z wnioskiem o kredyt. Wtedy bank jasno się określi - decyzja pozytywna lub negatywna. Będziecie chcieli to podpiszecie umową, nie to nie.

Edytowane 12 Kwietnia 2016 przez Antymateria

[Łukasz Zalewski]

Jaka jest wartość działki?

Jaka jest powierzchnia użytkowa domu?

W jakim banku zaciągnięty jest kredyt na działkę oraz kiedy został zaciągnięty?

Czy macie wkład finansowy w budowę domu?