Czy zrobienie mapy inwentaryzacyjnej swiadczy o zakończeniu budowy?

[BudującaDom1719513663]

Mam dom w trakcie budowy. Dom jest tylko otynkowany, zrobione wylewki i pociągnięte instalacje, ale jeszcze nieczynne. Nic jeszcze nie jest podłączone. Dom jest nieogrzewany. Tydzień temu podłączyli nam prąd budowlany. Nie jest zrobione poddasze z ociepleniem, nie ma sufitu na poddaszu. D om nie naddaje się nawet na częściowe zgłoszenie do użytkowania. W ubiegłym roku zrobiłam mapę inwentaryzacyjną, bo już wszystkie media można było umieścić, a tę mapę chciał jakiś urząd, chyba od kanalizacji i wody. Z nowym rokiem znacznie podniesioo nam podatek od nieruchomości, teraz przysłano pismo, że budowa została zakończona w 2015 i nie złożyliśmy stosownej deklaracji. Mamy na to 7 dni. Czy dla Urzędu Gminy ta mapa jest dowodem na zakończenie budowy i naliczenie podatku od nieruchomości? W deklaracji mamy podać wymiary pomieszczeń powyżej 1,4m i 2,20m wysokości. Jak mam to zrobić jak nie ma nawet zrobionego jeszcze sufitu, podłóg, ocieplenia na skosach dachu? Przecież geodeta zajmował się tylko wymiarami budynku na zewnątrz i i instalacjami w gruncie. Nie wchodził nawet do środka.

[wiesiek6308]

Inwentaryzację działki robi się po zakończeniu budowy a w tej sytuacji Urząd Gminy uznał, że jest zakończona. Trzeba tam osobiście udać się i sprawę wyjaśnić.

[qosek]

średnio się z tym zgadzam

można zrobić wcześniej tak by za jednym zamachem zaewidencjonowac budynek i przylacza

jak tez mialem inwentarycjacje przed wylewkami

fakt - placisz wiekszy podatek, ale mnie jeszcze nikt nie scigal, ze ezakonczylem budowe

[wiesiek6308]

Czasem skutki wcześniejszej inwentaryzacji mamy powyżej. Kto zabroni mi ją zrobić po zakończeniu wszystkich prac ?

Urząd Miejski lub Gminy to jedna instytucja a PINB to druga.

[Regut1]

Mam dom w trakcie budowy. Dom jest tylko otynkowany, zrobione wylewki i pociągnięte instalacje, ale jeszcze nieczynne. Nic jeszcze nie jest podłączone. Dom jest nieogrzewany. Tydzień temu podłączyli nam prąd budowlany. Nie jest zrobione poddasze z ociepleniem, nie ma sufitu na poddaszu. D om nie naddaje się nawet na częściowe zgłoszenie do użytkowania. W ubiegłym roku zrobiłam mapę inwentaryzacyjną, bo już wszystkie media można było umieścić, a tę mapę chciał jakiś urząd, chyba od kanalizacji i wody. Z nowym rokiem znacznie podniesioo nam podatek od nieruchomości, teraz przysłano pismo, że budowa została zakończona w 2015 i nie złożyliśmy stosownej deklaracji. Mamy na to 7 dni. Czy dla Urzędu Gminy ta mapa jest dowodem na zakończenie budowy i naliczenie podatku od nieruchomości? W deklaracji mamy podać wymiary pomieszczeń powyżej 1,4m i 2,20m wysokości. Jak mam to zrobić jak nie ma nawet zrobionego jeszcze sufitu, podłóg, ocieplenia na skosach dachu? Przecież geodeta zajmował się tylko wymiarami budynku na zewnątrz i i instalacjami w gruncie. Nie wchodził nawet do środka.

 

Witaj,

Są dwie kwestie. Jedna to podatek od nieruchomości, druga to podatek od budynku. Podstawę dla ich pobierania są dane w ewidencji gruntów i budynków. Jeżeli chodzi o podatek od budynku to podstawą dla jego pobrania jest zakończenie budowy przy czym nie płaci się go za rok w którym nastąpiło zakończenie budowy tj.. zgłoszenia do użytkowania w PINB. Przynajmniej tak było kiedy ja oddawałem swój budynek. Tak czy inaczej nie minie Cię wizyta w UG i wyjaśnienia na jakiej podstawie naliczono podatek od budynku w sytuacji w której budowa nie została zakończona.

[link2jack]

Gmina posiłkuje się danymi z ewidencji gruntów i budynków. Otrzymali dane, iż zmieniło się użytkowanie gruntu to policzyli Ci podatek. Czy geodeta nie poinformował cię o tym iż wczesniejsza inwentaryzacja będzie się wiązała ze wzrostem podatku gdyż on składa do urzędu miasta/starostwa wniosek o zmiany w ewidencji? Chciałeś zaoszczędzić na mapie inwentaryzacyjnej budynku a zapłacisz tą kasę gdzie indziej.