Działka rolna z WZ a notariusz

[bmajerczyk]

Witam serdecznie wszystkich

 

Mam taki dylemat i od razu zaznaczę że szukałem podobnych postów, ale nie znalazłem na moje pytanie odpowiedzi.

 

Mianowicie w czwartek jesteśmy umówieni u notariusza na przepisanie(darowizna od rodziców żony) działki rolnej z wydanymi warunkami zabudowy, o które staraliśmy się wraz z żoną.

W takim wypadku czy działka ta podlega już jako działka budowlana? Czy notariusz chce na nas zarobić i wziąć większą część "taksy notarialnej".

Czy możemy działkę nadal traktować jako działkę rolną? Nadmienię że dziłka ma dostęp do drogi publicznej, na działce znajduje się wodociąg oraz w bliskiej odległości od działki słup energetyczny.

Z wyliczeń notariusza wyszło że będę musiał zapłacić około 1000 złotych podatku.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.

pozdrawiam!

[Iscra]

Zgodnie z nową ustawą o ustroju rolnym każda działka, która nie ma planu zagospodarowania jest działką rolną, bez względu na to, co widnieje w ewidencji gruntów. Może tym się podeprzecie?

 

Tylko taka sprawa: nie wiem, czy teściowie mogą przekazać działkę Wam obojgu. Zgodnie z ustawą o ustroju rolnym darowizna bez prawa pierwokupu przez ANR jest możliwa tylko przy osobach najbliższych i nie pamiętam, czy "zięć" również się tu zaliczał... Najwyżej możecie przekazać działkę jedynie żonie do jej majątku odrębnego i poszerzyć wspólność majątkową o tę działkę.

[bmajerczyk]

Dziękuję za odpowiedź!

Dodam tylko, że działka ma pow. 15 arów, także "nowe" przepisy, z tego co udało mi się doczytać, nie obowiązują.