Piwnica z garażem - izolacje

[gspdibbler]

Mam podpiwniczony dom z garażem na gliniastej lekko opadającej działce.

Raczej dobrze zdrenowany (ze względu na pochyłość jest gdzie odprowadzić wodę) dreny w połowie wysokości ławy i druga opaska jakieś 1,5 metra wyżej.

 

W piwnicach na razie chudziak wylany na folii między ławami - zdarza się że na styku chudziaka z ławami pojawi się wilgoć.

 

Na ścianach dysperbit, styropian, folia kubełkowa , do tego z 2 bloczka nad ławą wyciągnięta na zewnątrz (chyba na fasetę) papa zgrzana z tą na ławie.

 

"Zgaduje" że powinienem wewnątrz położyć papę termozgrzewalną wywiniętą na ściany na 15-20 cm.

 

Pierwszy problem jest taki, że spod bloczków wystaje mi ledwie 2-3 cm papy - ciężko tam coś skutecznie zgrzać - co zrobić - "przedłużyć" papę przy pomocy jakiejś masy uszczelniającej i dopiero do tej masy dokleić papę termozgrzewalną?

 

Czy może wysmarować podłogi i trochę ścian Xypexem albo czymś podobnym?

 

 

Drugi problem to grubość warstw podłogi - zaplanowane było 14cm, wyszło tak, że brama garażowa domyka się na 17-18 cm czyli taką muszę mieć wysokość na wjeździe - może tam być 3-4 cm próg chroniący jednocześnie przed napływem wody tylko z czego go zrobić?

 

 

A co do tych 14 cm ... garaż nieogrzewany (dwa inne pomieszczenia w piwnicy ogrzewane, pozostałe dwa plus garaż nie), właściwie mi nie zależy żeby ładować tam styropian ale co innego można wymyślić... wylać 14 cm litego betonu?

Wylać 10 cm betonu i mieć 8 cm próg na wjeździe?

 

I jeszcze pytanie na koniec - przed garażem mam ujście do drenu do którego mogę skutecznie odprowadzić ewentualną wodę która by chciała przesiąknąć przez podłogę piwnicy - można puścić tam w posadzce jakiś mini dren który odprowadzi tą wodę przed garaż ?

[Qba30]

Powinieneś pomyśleć o ciężkiej izolacji ale od zewnątrz. Problem jest taki że niestety większość izolacji nie jest odporne na negatywne parcie wody- tzn jest odporne na ulotkach reklamowych. Xypex oczywiście doszczelni Ci konstrukcje ale pozostaje dalej kwestia połączeń konstrukcyjnych i przejść technologicznych któe niestety często są olewane i zapomina się o dobrej izolacji.

[gspdibbler]

No niestety dom już obsypany, więc to, że pomyślę o tym teraz nic nie zmieni - trzeba wierzyć w dreny, połączyć izolację na ławie z izolacją chudziaka w piwnicy (o to pytam) , wodę z dachu odprowadzić daleko od ścian, może wymyślić coś jeszcze żeby ewentualna wilgoć która się przedostanie do budynku "wyszła sobie" przez próg garażu w piwnicy?

 

Gdyby pojawiły się w przyszłości problemy to może i będzie trzeba odkopać, na razie chyba nie ma co ładować się w koszty...