Umowa z wykonawcą

[yarecki_wr]

Przedstawiono mi umowę w/g wzoru podanego na linku

 

https://www.google.pl/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&ved=0ahUKEwjZo53Yk83NAhWDAxoKHTLlDC4QFggkMAE&url=http%3A%2F%2Fbip.gorzowslaski.pl%2Fdownload%2F%2F6503%2Fumowa_o_roboty_budowlane.doc&usg=AFQjCNEE7fJmjxl8aDdsRl1K3nkueao0tA

 

Dziwi mnie, że umowa przewiduje kary dla wykonawcy za niedotrzymanie terminów itp jednak nie wynikają z niej żadne zobowiązania ze strony Zamawiającego co do dotrzymania umowy. Czy można przez to rozumieć, że na każdym etapie robót można będzie od takiej umowy odstąpić beż żadnych konsekwencji dla Zlecającego? Jeśli tak, to może to nawet być na rękę jeśli stwierdzę, że wykonawca zbyt wiele kasuje za, któryś z etapów prac.

[DziadekT]

W par. 11 masz kary umowne za zwłokę wykonawcy w realizacji. Oczywiście ma to sens tylko wtedy, kiedy w umowie zostaną konkretnie określone terminy wykonania (najlepiej dla poszczególnych etapów)

 

A skoro umowa nie przewiduje wyraźnie prawa do odstąpienia bez winy wykonawcy (z określeniem terminu, w jakim odstąpienie może nastąpić), to można od niej odstąpić w zasadzie tylko w przypadkach naruszeń umowy, tutaj określonych w par. 10 (ewentualnie dodatkowe uprawnienia mogą wynikać z przepisów Kodeksu cywilnego), zatem umowa wiąże obie strony co do całego zakresu robót.