Domek letniskowy - osunięcie?

[Falko]

Witajcie,

 

Noszę się z zamiarem zakupu domku letniskowego na terenach górskich. Podoba mi się jeden z nich, ale podczas oględzin zidentyfikowałem coś problematycznego i chciałbym się Was poradzić, bo nie jestem mocny w sprawach budowlanych.

 

Domek jest z drewna i częściowo posadowiony jest na murowanych/betonowych palach, ze względu na to, że jest usytuowany na stoku. Jest to dom firmy Talbud (Tomek R) - http://talbud.pl/domy-z-drewna-caloroczne-tomek-r.php

 

Nie wiem na ile będzie to widoczne, ale w zaznaczonym miejscu z tyłu domu zauważyłem coś takiego:

 

http://i.imgur.com/ToQpcoo.jpg

 

Widać, że domek mocno "osiadł" na tym jednym legarze / belce i odnoszę wrażenie, że opadł nieco w stronę nachylenia stoku (widać, że ostatnia, dolna deska zewnętrzna jest trochę uwypuklona). Nie wiem czy to jest powodem, bo trudno zajrzeć w każdy zakamarek pod domem, ale w środku domu widać na drewnianej podłodze wybrzuszenie - mniej więcej na poziomie tej belki.

 

Pod spodem wygląda to tak (zdjęcia robione od przodu, z drugiej strony domu):

 

http://i.imgur.com/t6BGB2e.jpg

 

http://i.imgur.com/zD4buhR.jpg

 

Widać po prawej wydaje się złamaną jedną belkę.

 

Wiem, że ciężko to ocenić bez organoleptycznej oceny na miejscu... ale zastanawiam się, czy jest to coś, co dyskwalifikuje ten domek pod kątem jego zakupu. Lokalizacja i inne walory w pełni mi odpowiadają, ale nie chciałbym mieć później kłopotów....

 

Pytanie czy to może być efekt ruchów ziemi (w planie ten teren jest na granicy "terenów zagrozonych ruchami masowymi"), czy po prostu zawiodła konstrukcja tej podbudowy. Jeśli to drugie, to czy można to w jakiś sposób teraz skorygować, bez rozbierania całego domu (np. podnieść w jakiś sposób dom, wymienić te słupy i część legarów? a może da się to zrobić bez podnoszenia?)

 

Będę wdzięczny za wszelkie opinie.

 

Dzięki!

Edytowane 11 Lipca 2016 przez Falko
Uzupełnienie informacji