projekt LISANDRA pracownia DOMPLAN

[krzysiek87]

Właśnie zastanawiam się czy nie zastosować u siebie okna przesuwnego tylko ta cena.... podobno w systemie PSK jest trochę taniej ale pewnie i jakość jest gorsza.

Co do dachówki to zastanawiam się czy nie kupić Braass Teviva betonowej ma dość dobre opinie. Muszę jednak zobaczyć ją gdzieś na żywo.

 

Okno PSK byłoby około 50% tańsze niż HS w tym naszym oknie balkonowym. Problem jest taki, że nie podzielisz okna PSK na dwie równe kwatery, musiałbyś mieć 3 (takiego nie chcieliśmy), albo 2 - ale stałe przeszklenie większe, a same drzwi przesuwne mniejsze (technologia ogranicza maksymalną szerokość drzwi wysuwno-przesuwnych do 150cm - jeżeli nie powiększałeś otworu, to PSK pewnie wejdzie na 2. kwaterach, bo chybą oryginalny otwór ma 280cm z tego co pamiętam) - nie wiem czy to by dobrze wyglądało, bo nie widziałem na oczy takiego rozwiązania. Dodatkowo, w PSK masz próg, w HS możesz sobie schować próg w wylewce. Jak dla mnie to te okna PSK są spoko i mógłbym takie mieć, ale żona się nie zgodziła, bo dla niej ten mechanizm nie wyglądał na taki co przetrwa lata.

 

Znajomi mają dachówkę Braas Teviva - jest piękna i idealnie prosta (dach wygląda jak tafla), bo jest odlana, a nie wypalana. Jeżeli nie masz w pobliżu lasu ani pylących roślin - to ja bym zdecydowanie ją brał, zamiast krzywej ceramiki.

 

Witam, pytanie do Was, koledzy koleżanki , jak kosztowo wyszła Wam dachówka jeśli można wiedzieć i czy w ogóle braliście pod uwagę dach z blachy. Robiliście może porównanie kosztowe, jaka to jest skala różnicy? Zastanawiam się nad tym tematem, ponieważ trochę poczytałem i pomijając już efekt wizualny (ładniejsza jednak dachówka) to znalazłem gdzieś informacje, że nawet przy dobrze zaizolowanym poddaszu, w upalne dni sypialnie mogą się badziej nagrzewać pod blachą niż pod dachówką. Jakie są Wasze przemyślenia i opinie?

 

Teraz mieszkam w domu gdzie jest blachodachówka - sypialnia na poddaszu, na stronę południową - w lecie jest dramat, nie da się tam zasnąć przed pierwszą w nocy, bo jest tak gorąco. Wolałbym najtańszą ceramikę/beton niż blachę. W zimie, jak śnieg i lód leci po dachu to można dostać zawału, bo wydaje się, że chałpa się zawali.

[olafffff]

Okno PSK byłoby około 50% tańsze niż HS w tym naszym oknie balkonowym. Problem jest taki, że nie podzielisz okna PSK na dwie równe kwatery, musiałbyś mieć 3 (takiego nie chcieliśmy), albo 2 - ale stałe przeszklenie większe, a same drzwi przesuwne mniejsze (technologia ogranicza maksymalną szerokość drzwi wysuwno-przesuwnych do 150cm - jeżeli nie powiększałeś otworu, to PSK pewnie wejdzie na 2. kwaterach, bo chybą oryginalny otwór ma 280cm z tego co pamiętam) - nie wiem czy to by dobrze wyglądało, bo nie widziałem na oczy takiego rozwiązania. Dodatkowo, w PSK masz próg, w HS możesz sobie schować próg w wylewce. Jak dla mnie to te okna PSK są spoko i mógłbym takie mieć, ale żona się nie zgodziła, bo dla niej ten mechanizm nie wyglądał na taki co przetrwa lata.

 

Znajomi mają dachówkę Braas Teviva - jest piękna i idealnie prosta (dach wygląda jak tafla), bo jest odlana, a nie wypalana. Jeżeli nie masz w pobliżu lasu ani pylących roślin - to ja bym zdecydowanie ją brał, zamiast krzywej ceramiki.

 

 

 

Teraz mieszkam w domu gdzie jest blachodachówka - sypialnia na poddaszu, na stronę południową - w lecie jest dramat, nie da się tam zasnąć przed pierwszą w nocy, bo jest tak gorąco. Wolałbym najtańszą ceramikę/beton niż blachę. W zimie, jak śnieg i lód leci po dachu to można dostać zawału, bo wydaje się, że chałpa się zawali.

 

Ja u siebie zrobiłem jeszcze inaczej. Tego okna tarasowego, o które pytałem nie powiększałem (jest takie jak piszesz 280cm) i właśnie to chciałbym zrobić przesuwne. Powiększyłem za to to boczne okno tarasowe i teraz ma u mnie 4m jednak tu planuje zastosować stałe okno podzielone na 2 lub 3 ewentualnie podział na trzy z jednym tylko otwieranym standardowo.

Fakt z tego co widziałem na Youtube to mechanizm PSK nie wydaje się za bardzo solidny no i jeszcze tak jak piszesz jeśli nie da się zastosować dwóch jednakowych szerokości to nie będzie to dobrze wyglądało. Ukryty próg i trwałość mechanizmu to napewno największe plusy HST. Jest jeszcze jedna kwiestia - komary latem. Przy oknie standardowym sprawę rozwiązuje moskitiera. A do przesuwnych są wogóle jakieś przewidziane?

 

Co do dachu to typowej blachodachówki nie biorę wogóle pod uwagę - jedynie trochę zastanawiam się nad tą panelową, która w niektórych modelach jest bardzo podobna do płaskiej. O głośność tak bardzo się nie boję bo planuję lać drugą płytę (skosy). Jednak jeśli popatrzeć na trwałość to chyba mimo wszystko będzie dachówka. W okolicy jest co prawda kilka drzew (wierzby) jednak co do zarastania mchem to podobno każda wcześniej czy póżniej porasta więc chyba zdecyduję się na cementową.

[krzysiek87]

Jest jeszcze jedna kwiestia - komary latem. Przy oknie standardowym sprawę rozwiązuje moskitiera. A do przesuwnych są wogóle jakieś przewidziane?

 

Są moskitiery przesuwane na okna HS - widziałem takie, ale jeszcze się nie bawiłem w poszukiwania, nie ten etap. ;P

[byq84]

Używałem okna przesuwnego na okuciach Segnia Aubi, przypuszczam że było to okno PSK ponieważ miało normalny próg.

Przez 7 lat nic złego z oknem się nie działo. W Lisandrze też wstawie takie okno.

[Lasart]

Witam. Też przymierzamy się do zakupy Lisandry. Mam pytanka do tych do już wybudowali.

1.Czy schody w oryginale nie są za wąskie? Nie mieliście problemów z wniesieniem większych gratów na górę?

2.Druga sprawa to ocieplenie górnej części ściany szczytowej w miejscu gdzie wystaje ona nad garaż. Powstaje tam ok 1 metrowa ścianka z okapikiem. Nie było problemu żeby tam dostać się z dachu i wykonać docieplenie?

3. Czy docieplaliście dach w części szczytowej czy też docieplaliście sufit nad poddaszem?

Pozdrowienia dla wszystkich Lisandrowiczów

Edytowane 11 Marca 2018 przez Lasart

[krzysiek87]

A tu nasze poczynania z elektryką na chwile obecną

[ATTACH=CONFIG]406227[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]406228[/ATTACH]

 

Gdzie jest ta skrzynka rozdzielcza umiejscowiona?

 

Edit: Wygląda jakbyś ją dał w garażu.

[krzysiek87]

Witam. Też przymierzamy się do zakupy Lisandry. Mam pytanka do tych do już wybudowali.

1.Czy schody w oryginale nie są za wąskie? Nie mieliście problemów z wniesieniem większych gratów na górę?

2.Druga sprawa to ocieplenie górnej części ściany szczytowej w miejscu gdzie wystaje ona nad garaż. Powstaje tam ok 1 metrowa ścianka z okapikiem. Nie było problemu żeby tam dostać się z dachu i wykonać docieplenie?

3. Czy docieplaliście dach w części szczytowej czy też docieplaliście sufit nad poddaszem?

Pozdrowienia dla wszystkich Lisandrowiczów

 

1. Są trochę wąskie, moim zdaniem warto je poszerzyć o te 10-20cm.

2. Moje ekipa nie miała problemy żeby się tam dostać i zamontować ocieplenie.

3. Myślę, że warto docieplić jedno i drugie. Z mojej logiki wynika tak: jak docieplę poddasze nieużytkowe od dachu - to muszę grzać tę przestrzeń, dodatkowo, praktycznie nie mam bariery dźwiękoszczelnej między pokojami na poddaszu.

Jak docieplę sam sufit poddasza, to na poddaszu nieużytkowym będzie w zimie lodownia (a chcę tam dać różne sprzęty i rury od wentylacji).

[Lasart]

1. Są trochę wąskie, moim zdaniem warto je poszerzyć o te 10-20cm.

2. Moje ekipa nie miała problemy żeby się tam dostać i zamontować ocieplenie.

3. Myślę, że warto docieplić jedno i drugie. Z mojej logiki wynika tak: jak docieplę poddasze nieużytkowe od dachu - to muszę grzać tę przestrzeń, dodatkowo, praktycznie nie mam bariery dźwiękoszczelnej między pokojami na poddaszu.

Jak docieplę sam sufit poddasza, to na poddaszu nieużytkowym będzie w zimie lodownia (a chcę tam dać różne sprzęty i rury od wentylacji).

 

W sumie z tego co patrzyłem to można schody poszerzyć kosztem gabinetu na parterze i sypialni na piętrze. Chyba nie powinno być z tym problemu.

Odnośnie izolacji akustycznej to nie myślałem o tym, a pokoje dzieci blisko więc warto kosztem większego komfortu "nocnego" - if you know what I mean

 

Czy ktoś podnosił ściankę kolankową? 80cm wydaje się trochę mało. Jakby to się miało do wyglądu budynku?

Edytowane 14 Marca 2018 przez Lasart

[Grough]

Siemka skrzynka jest w garażu po prawej stronie. Teraz urwanie głowy tynki prawie gotowe

[krzysiek87]

Czy ktoś podnosił ściankę kolankową? 80cm wydaje się trochę mało. Jakby to się miało do wyglądu budynku?

 

Podniosłem o pustaka, teraz ma 105cm i dalej wydaje mi się, że to trochę mało.

Zobacz sobie na poddaszu do łazienki - zauważ, że kibel jest odsunięty od ściany o 60cm, żeby facet mógł nad nim stać i nie opierać się głową o skos! Ja to zobaczyłem dopiero jak wybudowałem. ;P

 

U mnie wygląd budynku się nie zmienił wcale, bo zmieniałem strop, więc zgubiłem tę różnicę.

[Grough]

No my też mamy,ale do 120 i wygląda ok . Kibel przenieśliśmy na druga ścianę dlatego żeby puścić tylko jeden pion do góry .Tynki właśnie odebrane☺

[Marta Es]

Witam

Powiedzcie czy ktoś modyfikował schody tak aby zlikwidować dwa zabiegowe stopnie? Wydaje mi się, że one nie będą wygodne - lepszy by był dłuższy spocznik. Co myślicie?

[Jeremies]

Podniosłem o pustaka, teraz ma 105cm i dalej wydaje mi się, że to trochę mało.

Zobacz sobie na poddaszu do łazienki - zauważ, że kibel jest odsunięty od ściany o 60cm, żeby facet mógł nad nim stać i nie opierać się głową o skos! Ja to zobaczyłem dopiero jak wybudowałem. ;P

 

U mnie wygląd budynku się nie zmienił wcale, bo zmieniałem strop, więc zgubiłem tę różnicę.

 

Czy mógłbym prosić o przesłanie informacji jak zmieniła się powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń po podniesieniu ścianki kolankowej. Projekt LISANDRA XS bardzo nam (tzn. mojej żonie i mnie) sie podoba ale trochę przeraża nas ta niska ścianka. Konsultowałem jej podniesienie z firma która będzie nam prawdopodobnie budowała domek i właściciel zaproponował aby miała ona wysokość min. 1,5m. Wiąże się to ze wzrostem kosztu budowy o ok. 30.000zł (firma wycenia budowę wg powierzchni użytkowej tj. 2500zł/m2). Dlatego wolelibyśmy podnieść ściankę do ok. 90-100cm.

[krzysiek87]

Witam

Powiedzcie czy ktoś modyfikował schody tak aby zlikwidować dwa zabiegowe stopnie? Wydaje mi się, że one nie będą wygodne - lepszy by był dłuższy spocznik. Co myślicie?

 

U nas tak jest, jest jeden duży spocznik. Uzyskaliśmy to, usuwając jeden schód, żeby wyrównać różnicę - zmieniliśmy strop na lany (ma 15cm, teriva która jest w projekcie, ma bodajże 24cm). Dodatkowo - obiżyliśmy jeszcze strop nad garażem. Dzięki tym zabiegom - będziemy mieć schody na gotowo o wysokości 19cm, ale nie ma tego dziwnego zakrętu.

 

 

 

Czy mógłbym prosić o przesłanie informacji jak zmieniła się powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń po podniesieniu ścianki kolankowej.

 

Nie mam takich informacji nigdzie. Także nie pomogę.

[Lasart]

Czy mógłbym prosić o przesłanie informacji jak zmieniła się powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń po podniesieniu ścianki kolankowej. Projekt LISANDRA XS bardzo nam (tzn. mojej żonie i mnie) sie podoba ale trochę przeraża nas ta niska ścianka. Konsultowałem jej podniesienie z firma która będzie nam prawdopodobnie budowała domek i właściciel zaproponował aby miała ona wysokość min. 1,5m. Wiąże się to ze wzrostem kosztu budowy o ok. 30.000zł (firma wycenia budowę wg powierzchni użytkowej tj. 2500zł/m2). Dlatego wolelibyśmy podnieść ściankę do ok. 90-100cm.

 

Jutro zaczynam rysować budynek w 3D. Łatwo będzie potem przeliczyć powierzchnię. A odnośnie wyliczania kosztów względem pow. użytkowej to kompletnie tego nie rozumiem. Dodanie 2 pustaków ma podnieść koszty o 30 tys?

[Jeremies]

Jutro zaczynam rysować budynek w 3D. Łatwo będzie potem przeliczyć powierzchnię.

 

W takiej sytuacji muszę się uśmiechnąć o przesłanie przybliżonej powierzchni użytkowej przy ściance ok. 100cm

 

 

A odnośnie wyliczania kosztów względem pow. użytkowej to kompletnie tego nie rozumiem. Dodanie 2 pustaków ma podnieść koszty o 30 tys?

 

Taką jakąś metodę ma ta firma - według aktualnej powierzchni użytkowej wyszło ok. 315tys zł za doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego. W skład tego stanu (oprócz standardowego wykonania) wchodzi również m. in. położenie ogrzewania podłogowego w łazienkach, wiatrołapie oraz w kuchni, a także prace okołodomowe (podjazd z kostki do garażu oraz przygotowanie tarasu).

Mimo wszystko cena wydaje mi się nieco wysoka. A może, tak przy okazji, poleciłby ktoś godną uwagi firmę której można powierzyć budowę domu pod Poznaniem?

[joanna1606]

No my też mamy,ale do 120 i wygląda ok . Kibel przenieśliśmy na druga ścianę dlatego żeby puścić tylko jeden pion do góry .Tynki właśnie odebrane☺

 

Witam,a mógłby Pan wrzucić jakieś zdjęcie domu?Zastanawiam się czy podnosić ścianę kolankową do 120 cm tylko boję się,że budynek straci proporcje.6

[Grough]

Witam zdjęcia wrzucę dopiero za tydzień bo jestem na wakacjach

[Lasart]

W takiej sytuacji muszę się uśmiechnąć o przesłanie przybliżonej powierzchni użytkowej przy ściance ok. 100cm

Trochę to potrwa bo robię to w pracy w tzw. przerwach na kawę

 

Witam zdjęcia wrzucę dopiero za tydzień bo jestem na wakacjach

 

Dorzucam się do prośby i ew. browarka za zdjęcia

Edytowane 20 Marca 2018 przez Lasart

[Lasart]

Mam pytanko do tych co już wybudowali. Czy kombinowaliście coś z oknami dachowymi? Zastanawiam się nad dodatkowym oknem w ścianie szczytowej w pomieszczeniu nad garażem oraz usunięciem okien dachowych w pomieszczeniach nad salonem. Okna 160x230 wydają się na tyle duże że okna dachowe mogą być zbędne. Jakie macie odczucia "z praktyki"? Każde okno dachowe mniej to z 5 tysi oszczędności (okno + roleta). Z drugiej strony nie chcę przesadzić i zrobić jakiegoś Mordoru