Czy dach płaski potrzebuje wentylacji?

[ezg2014]

Będę przerabiał budynek gospodarczy na dom letniskowy. W projekcie jest dach płaski . Poszczególne warstwy są następujące: strop betonowy, folia, styropian ze spadkiem, papa. Z jednego boku dach zakończony na całej długości rynną. Jeden z dekarzy twierdzi, że w projekcie brak jest wentylacji takiego dachu. Wg niego powinny być kominki wentylacyjne zrobione tak, że w styropianie jest otwór do betonu. W taki otwór włożony jest kominek wentylacyjny i odpowiedni obrobiony papą, żeby nie przeciekało. Wg niego jeden kominek na 4m2 dachu. Czy jest to potrzebne? Czy w dachu płaskim jak powyżej może gromadzić się para wodna/ woda? Czy taki kominek nie jest mostkiem cieplnym i to miejsce nie będzie przemarzać? Czy może jest to próba podniesienia ceny za dach?

[mariober]

wentylacja w takim układzie nie jest wymagana - betonu nie trzeba wentylować ! całą wilgoć którą wchłonie od wewnątrz to odda też do wewnątrz . Oczywiście nie można dopuścić do przecieków z zewnątrz !