Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Witam serdecznie,

 

Rozważam zakup działki pod budowę domu. Do wyboru mam jedna z działek zaznaczonych na zdjęciu D1 lub D2. Na chwile obecną działka jest oznaczona jako PsVI stanowi jedność 3882m2. W biurze nieruchomosci oznajmili ,że w przypadku zainteresowania własciciel zobowiązuje sie do podziałku działki na pół czyli po 1941m2 każda i mam możliwość wyboru.

Na chwilę obecną wiem że działka nie jest objęta MPZP, nie ma też wydanych WZ. Z lewej są sąsiedzi z prawej działki są juz sprzedane zanimi stoją zamieszkałę domy. Media, przy drodze gminnej są ustawione skrzynki , woda idzie w drodze gminnej oznaczonej przezemnie na czerwono. Na przeciw działki D1 po drugiej stronie drogi jest las mieszany. Za działka D2 sa działki rolne. Droga gminna nie utwardzona.

 

Mam następujące pytanie:

1. Czy ktoś z was orientuje się jak przebiega i ile trwa proces dzielenia działki?

2. Jakimi dokumentami po podziale powinie dysponować właściciel aby mogło dojśc do poprawnego zakupu przezemnie działki? Czy tego typu sprawdzanie formalnosci są w rekach biura nieruchomosci poprzez ktore dokonuje sie zakupu?

3. Czy nie będzie problemu aby zostały wydane WZ na działkę oznaczone jako PsVI, biorąc pod uwagę że obok sa zamieszkałe domy które miały status PSVI?

4. Jakie są wasze za i przeciw w wyborze miedzy działka D1 ,a D2, którą pownienem sie zainteresować? Mam swój typ ale chciałbym zapoznać się z waszą argumentacja (czytajcie utwierdzić się w słuszności wyboru).

 

Dziękuję serdecznie za wszelkie rady i wskazówki.

 

http://www.mm.pl/~ziomseb/działka/dzialka1.jpg

Link do większej wersji zrzutu ekranu

Edytowane przez PolyCount
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  komudek napisał:
Jeśli chodzi o wybór działki, ja raczej byłbym skłonny do kupna D1, ze względu na południowe położenie

 

Mógłbyś rozwinąć myśl z południowym położeniem? Nie wiem czy obrałem dobry tok myślenia ale działka D1 daje możliwość wjazdu od południa i wschodu, D2 tylko wschodu. Przy czym z tego co wyczytałem opcja południowa jest najgorsza do rozplanowania?

 

  Św.Mikołaj napisał:
A ja bym kupił 2 Hurtem i postawił piękny dom z dużym ogródkiem

Do samej D2 będą większe koszta przyłączy i dojazdu

 

Też myślałem nad całością ale przekracza to nasz budżet przeznaczony na działkę :/

 

Mam te same przemyślenia jeśli chodzi o D1

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...