Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Lokal usługowy 130m2


be_rcik

Recommended Posts

Witam,

jestem na etapie dostosowania lokalu usługowego do moich potrze - podziału powierzchni otwartej na 3 gabinety lekarskie razem z łazienkami. chciałem do części projektowej podejść dosyć rzetelnie,żeby uniknąć w przyszłości problemów czy to z nadzorem czy z sanepidem. No i po kilku dniach rozeznania natrafiłem na kilka problemów których nie zdawałem sobie wcześniej sprawy:

1. Przebudowa lokalu musi być przynajmniej na zgłoszenie. W sumie po zastanowieniu logiczne, ale ... dlaczego tak drogo. Czy rzeczywiście muszę robić zgłoszenie?

2. Zapoznałem się z jedną z ofert i koszt projektowania pod zgłoszenie budowlane bez projektów branżowych to 9,5 tys ..... !!! Zakładam ze projektów powinno być ok 3 (elektryka, wod-kan, wentylacja) razem ok 12-13 tys zł. Lokalizacja to Warszawa, ale czy rzeczywiście taki koszt to jest norma?!?!?!

W sumie kosztorys to:

1,5 kPLN na projekt układ funkcjonalny

9,5 kPLN na projekt pod zgłoszenie budowlane bez projektów branżowych

6 kPLN na projekt wnętrza.

Poproszę o waszą opinię, czy to rozsądna oferta? Jeśli nie to jakie kwoty są rozsądne?

Czy muszę robić zgłoszenie?

 

Pozdrawiam

 

Norbert

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam,

wszystko zależy od wprowadzanych zmian i skomplikowania projektów branżowych, nie ma informacji jakie to są gabinety. Jestem architektem z Poznania i faktycznie ceny w Warszawie są czasem znacznie wyższe. Z drugiej strony wszystko kosztuje np. uzgodnienia z rzeczoznawcami, charakterystyka energetyczna itd. Za mało informacji co do zakresu i skomplikowania projektu, żeby jednoznacznie stwierdzić, że "drogo" :) ale na pewno drożej niż poza Warszawą. No i tak, takie prace muszą być w jakiś sposób zgłoszone do urzędu, albo zgłoszenie albo pozwolenie ..i tu znowu za mało informacji żeby to stwierdzić. Z tego co piszesz powinno na zgłoszeniu się skończyć.

Pozdrawiam

Renata

Edytowane przez Ren_arch
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...