Pytanie do wszystkich życzliwych

[koks]

Chcemy z żoną postawić dom ,już wybraliśmy projekt, jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem 83m2 powierzchni użytkowej,dach dwuspadowy , dom na planie prostokąta, musimy jeszcze kupić działkę.

Mam pytanie , czy 240tys. zł starczy nam na wszystko i wszystkie formalności. Dziękujemy za wszystkie odpowiedzi.

[Gość M@riusz_Radom]

Zależy w jakim regionie Polski mieszkasz, ale chyba powinno jeszcze troche z tego zostać

 

A jaki macie projekt? Może podasz link do niego, o ile jest w sieci.

[Kingaa]

Oj, to wszystko ZALEŻY.

Zależy od tego, jak dużą chcesz działkę, w jakiej lokalizacji, jak będzie wyglądała sytuacja z mediami. Zależy od standardu wykończenia jaki Ci odpowiada. Zależy ile własnej pracy chcesz i możesz włożyć w dom. Itd. itd.

Zresztą poszukaj trochę na forum, było sporo dyskusji na podobne tematy, to zorientujesz się trochę, bo na takie pytanie ciężko odpowiedzieć w paru zdaniach...

Może starczyć, a może być za mało nawet na połowę...

[koks]

http://www.projekty-domow.pl firma archon domy małe Dom nad strumykiem.

Mieszkamy z żoną w Szczecinie a chcemy budować się pod Szczecinem.

[echo]

koks - nie strasz mnie

miałem zamiar (i mam) postawić domek trochę większy (116 m2) za ciut mniej

[KFKF]

Sądzę że z tej sumy jeszcze trochę zostanie. U mnie budowany dom ma 220 m2. Jak narazie wszystko robi mi jedna firma. Liczę że u mnie suma 260 tyś wystarczy do zamieszkania w nim Ściany z ceramiki, dachówka cementowa, strop lany żelbetowy co dało po kieszeni

[echo]

Sądzę że z tej sumy jeszcze trochę zostanie. U mnie budowany dom ma 220 m2. Jak narazie wszystko robi mi jedna firma. Liczę że u mnie suma 260 tyś wystarczy do zamieszkania w nim Ściany z ceramiki, dachówka cementowa, strop lany żelbetowy co dało po kieszeni

 

ufffffffff - teraz już lepiej

[myciek]

koks - jedna w ważniejszych spraw to sposób realizacji: firma czy tzw. sposób gospodarczy. Jeśli firma to idź z projektem do jakiejś sensownej firmy albo do niezależnego kosztorysanta i daj im projekt do wyceny. Pamiętaj tylko, że to może kosztować, bo normalna firma jak zobaczy człowieka co MOŻE zacznie budowę w przyszłym roku, to potraktuje ten kosztorys metodą bardzo ulgową (jeśli za darmo).

A do otrzymanej kwoty trzeba tylko dodać koszty działki, mediów, Relanium i sanatorium dla inwestorów .... i łączny koszt gotowy.

Pozdro

[koks]

myciek- chcemy zlecać budowę firmie, a raczej z tego, co juz trochę poczytaliśmy - mniejszym firmom (poszczególne etapy). Gdybysmy chcieli sami budować, to przy naszej pracy zawodowej (różne godziny+weekendy) skończylibymy budowę za 10 lat albo jeszcze póżniej... chyba że wcześniej by nam wszystko rozkradziono

Pozdr

koks

[myciek]

koks - być może zdecydujecie na taki model jaki myśmy zrealizowali: jedna firma robiła wszystkie sprawy budowlane a nawet troszkę więcej (oczyszczalnia ściekow). Oprócz tego na budowie była jeszcze firma instalacyjna, elektryk i glazurnik. I to wszystko. Na początku myśleliśmy, żeby jedną firmę wykorzystać tylko do stanu surowego (bo nie była najtańsza), ale potem się okazało, że jest na tyle solidna, że nie chcemy ogłaszać konkursu piękności na kolejne etapy i narażać się na niepewność (w naszym przypadku rolę odgrywał też czas).

A zaczynaliśmy od pozyskania kosztorysu od trzech poleconych firm (z ktorych wybraliśmy... najdroższą!).

[blp]

Ja wybudowałam dom 175m i jak nie poszalejesz przy extra wykończeniu to z pewnościa starczy 200 tysięcy na gotowo, a przy okazji omijaj sklep z super drzwiami na ul. Santockiej w Szczecinie. Miłego budowania

[koks]

blp,

my chcemy budować pod Szczecinem! czy oprócz sklepu z drzwiami na Santockiej (dzięki za radę! ) są jeszcze inne miejsca (sklepy, firmybudowalne...), które powinniśmy omijać?

 

koks