Mieszkanie w trakcie budowy - możliwość sprzedaży

[hustler.90]

Dzień Dobry,

 

Ponad pół rok temu kupiłem mieszkanie, w chwili obecnej mam już opłacone 50% (pozostałe transze są do wpłacenia w następnym roku kalendarzowym, sama budowa zostanie ukończona za rok). Do tej pory finansowałem się z własnych środków, nie zaciągając kredytu.

 

Czy mógłbym odsprzedać te mieszkanie komuś (zakładając że będę miał chętnego)? W umowie podpisywanej przy notariuszu nie znalazłem żadnych informacji na ten temat.

 

Zależy mi tylko na odzyskaniu pieniędzy które w nie włożyłem.

 

Pozdrawiam

[turalyon]

No pewnie ze możesz, pytanie czy odzyskasz całą kasę. Jak inne mieszkania są juz sprzedane lub twoje się czymś wyróżnia to pewnie tak, bo inaczej pewnie każdy będzie wolał to załatwić przez dewelopera

[hustler.90]

Dzięki za odpowiedź.

Tylko że blok jest jeszcze w trakcie budowy - oddanie do użytku dopiero za rok. Developer będzie musiał się dowiedzieć o sprzedaży i w swojej bazie zmienić chociażby dane klienta, żeby wiedzieć kogo informować o możliwości odbioru mieszkania, ukończeniu kolejnych etapów itd. Więc czy to w ogóle będzie możliwe?

 

Samo mieszkanie sprzedałoby się szybko - jest to kawalerka, tego typu mieszkania w tym obiekcie sprzedały się bardzo szybko. Natomiast mieszkań średnich i dużych większość się jeszcze nie sprzedała.

[Pistolero]

Sprzedać nie możesz, bo nie jesteś jeszcze właścicielem (nie masz AN).

 

Niemniej przenieść prawa i obowiązki wynikające z umowy deweloperskiej - tak.

Radziłbym skonsultować operację z deweloperem i spróbować podpisać trójstronny aneks do umowy deweloperskiej.