Działka w uzytkowaniu wieczystym

[Nurek_]

Witam

W czasie rozglądania się za działką trafiłem na bardzo fajną. Odpowiada mi rozmiar, lokalizacja, są wszystkie przyłącza, cena jest atrakcyjna. Działka nie jest jednak sprzedawana jako pełna własność, ale jako użytkowanie wieczyste. Trochę na ten temat czytałem, niby nie wygląda to źle, ale trochę się obawiam - głownie tego, że gmina zacznie żądać jakiś chorych pieniędzy za użytkowanie. Obecnie opłata to ok 70 zł na rok, więc praktycznie żadna.

Czy ktoś miał do czynienia z tego typu sytuacją? Warto się interesować taką działką?