Zły wymiar otworu na drzwi / podstawa do reklamacji

[toszeron]

Witam odbieram niedługo mieszkanie (blok) stan deweloperski.

Na projekcie wymiary otworów na drzwi wewnętrzne wynosiły 80x200cm

 

W rzeczywistości wysokość jest większa o 13cm przez co aby osadzić

wybrane drzwi musimy wszystkie otwory zmniejszyć na wysokość przynajmniej o 4cm .

 

Czy możemy zgłosić reklamację i starać się aby to wykonawca dokonał korekty,

czy jest jakiś limit dokładności i mieścimy się w jego ramach?

 

 

Pozdrawiam

[mazwoj]

To raczej nie na tym forum pytaj. Z tego co wiem, to deweloper daje rękojmie na swoje "wyroby" i z tego tytułu może go ścigaj? Sam nie wiem. Nie znam się na tym. Zmniejszanie otworów to znacznie mniejszy problem jak ich podwyższanie.

 

P.S. Rękojmia chyba jest na wady ukryte i te które ujawnią się i je zgłosisz.

[finlandia]

Wymiar 80x200 oznacza świato przejścia. Idąc tym tropem to gdy deweloper zechce złośliwie dostosować się do takiego rządania to będzie trzeba wstawiać drzwi "siedemdziesiątki" i do tego skrócone o 6-8cm.. czyli same kłopoty.

 

Dziury 213 cm są wysokie. To da się łatwo i szybko zmienić, ale równie dobrze można próbować składać reklamację i złościć się na ciężkie życie.

[toszeron]

... nie chodzi o złoszczenie, nie rozumiem Twojego podejścia. Chodzi o zwykłe zachowanie pewnych norm.

Jeżeli płacimy to także i oczekujemy że druga strona wywiąże się z umowy.

[finlandia]

Oczekując czegoś, wypada by wiedzieć o czym się mówi. Rządając otworów 80x200 możesz strzelić sobie w stopę.

Zwyczajnie możesz zgłościć do dewelopera, że otwory na drzwi są za wysokie i zobaczyć co powie.

[mazwoj]

Ja bym na Twoim miejscu zostawił tak jak jest. Jak pisałem - zmniejszenie to małe piwo. Jak byłyby za niskie trzeba byłoby skracać drzwi lub kombinować pod górę jak podwyższyć otwór (jest tam nadproże którego się nie tyka jak nie potrzeba).

A co do szerokości - to musi chyba być małe mieszkanie, bo już dawno nie widziałem tak małego otworu pod 70-ki. Zdecydowanie króluje wymiar 90 i 100 pod drzwi (odpowiednio) 80ki i 90ki.

[toszeron]

Oczekując czegoś, wypada by wiedzieć o czym się mówi

 

 

Dokładnie tak. Dlatego też chciałem zasięgnąć w tej sprawie opinii. Za które dziękuję.

Jeśli obniżać to pewnie płytą karton-gipsową? Czy polecacie jakąś inną metodę?

[Slawko123]

Jeśli obniżać to pewnie płytą karton-gipsową? Czy polecacie jakąś inną metodę?

deska lub dwie przykręcone do nadproża.

Wszystko zależy jaka ma być ościeżnica.

 

tutaj http://forum.muratordom.pl/showthread.php?120846-Jakie-rozmiary-otworow-pod-drzwi masz wiecej napisane.

Edytowane 29 Września 2016 przez Slawko123

[toszeron]

Ok dzięki za link do wątku (bardzo przydatne informacje)

[finlandia]

Ok, w końcu jestem przy komputerze, to odpiszę ciut szerzej:

- za wysokie otwory to często spotykana sytuacja na budowach. Dlatego zwykle wstrzymuję się z poleceniem konkretnych drzwi, jeśli nie znam wysokości otworu (są rozwiązania nie kosztujące specjalnie więcej do takich wyższych przypadków). A jak drzwi są wybrane i nie przykrywają dziur, to mówię to przy pomiarze i klient wtedy ma czas na przygotowanie.

Zwykle - robi to Wykończeniowiec.Raczej za dodatkową opłatą.Jak Inwestor ma dobry kontakt z Wykonawcą domu, to zgłasza to jemu (znam przypadek gdzie deweloper obniżył otwory jak należy, bo to zwykle niedopilnowanie budowlańców). Także - telefon do nich nie za szkodzi.

Z tym, że podane w planach wymiary 80x200 oznaczają światło przejścia - czyli luz który zostaje po otwarciu drzwi. Zwykle przyjmuje się że otwór na takie drzwi powinien wynosić 90x210cm (chociaż 210 to też często za dużo - uniwersalny ideał moim zdaniem to 208cm) i tego argumentu bym użył w rozmowie..

[nikt ważny]

Z tym, że podane w planach wymiary 80x200 oznaczają światło przejścia - czyli luz który zostaje po otwarciu drzwi. ..

Nieprawda.

Sorry Fin ale w rzutach kondygnacji podany jest otwór w murze. analogicznie jak w przypadku okien.

Dopiero w ewentualnie załączonym do projektu wykazie stolarki pojawiają się dwa wymiary

Wymiar otworu

Wymiar zewnętrzny ościeżnicy i czasem dodatkowo światło przejścia

O ile w przypadku okien robionych w dzisiejszych czasach wykonanie otworów jest hmmm...w pewnym stopniu dowolne o tyle w przypadku drzwi wejściowych i wewnątrzlokalowych najlepiej zanim powstaną otwory podjąć decyzję jakie drzwi zakupimy gdyż wymagania co do otworu w murze mogą się lekko różnić

[finlandia]

Sorry, ale bardzo często oglądam projekty, na których przy drzwiach wewnętrznych są cyferki 80x200 i dziwnym trafem majstrowie nie mają potem problemu ze zrobieniem właściwego otworu.

Nie wiem czym kierują się architekci, ale czasem na rzutach panuje pomieszanie z poplątaniem.

Wyobrażasz sobie standardowy otwór 800x2000?

[sokratis]

Czyli rozumiem zamontowano u Ciebie drzwi, których wymiar odbiegał od prawidłowego. No na pewno deweloper nie zagwarantował Ci dobrego montażu. A jeszcze z tego piszecie można wywnioskować, że takie sytuacje mają miejsce bardzo często? Kurde, coś mi się wydaje, że trochę standardy się obniżyły.

[Slawko123]

Sorry, ale bardzo często oglądam projekty, na których przy drzwiach wewnętrznych są cyferki 80x200 i dziwnym trafem majstrowie nie mają potem problemu ze zrobieniem właściwego otworu.

nie mają problemu, bo w części opisowej projektu jest napisane, czy wymiar na projekcie jest w świetle ościeży, czy ościeżnicy.

[mazwoj]

Wyślij jak możesz skan planu. Pytanie jak to jest zatytułowane. Projekt czy plan czy inwentaryzacja powykonawcza itp. Każde ma trochę inne normy zapisywania.

[theme]

A ile to razy człowiek widział "gotowy" projekt po adaptacji do warunków lokalnych (czyli gotowy do stawiania) gdzie suma miar nie zgadzała się o kilka lub kilkadziesiąt centymetrów. I nikt tego nie wychwycił - od kierownika budowy, przez geodetów, po murarzy. Umiesz liczyć - licz na siebie i sprawdzaj wszystko 2 razy.