nieszczelność dachu, wilgoć? prośba o pomoc/ poradę

[AdrianRumia]

Drodzy Forumowicze,

Zwracam się do Was z ogromną prośbą o pomoc w sprawie przeciekającego dachu/wilgoci w pokojach.

Po kolei:

Dom z połowy lat 80’, ocieplony, dach z blachy ocynkowanej, malowany. Od kilku lat w jednym z pokoi na wysokim poddaszu (1 ściana 1,9m wys., druga 4,5m. wys.) pojawił się zapach stęchlizny. Tego lata zrobiliśmy remont tego pokoju, po zdjęciu boazerii z sufitu ( izolacja, jaka była to: wata szklana, około 10 cm, zawinięta w pergamin) okazało się, że przy ścianie szczytowej na samej górze w rogu przy ścianie zewnętrznej jakiś m2 desek dachowych był zawilgocony i była spora warstwa grzyba/pleśni. Czyli nie było raczej przecieku a raczej niewielki przesięk- woda nie ciekła w dół. Wszystko zostało wyczyszczone, zatrute dwoma rodzajami preparatu grzybobójczego i za łożono nową izolację: 20 + 10 cm wełny w przestrzenia pomiędzy + folia i na to płyty kg.

Były dwie niezależne firmy dekarskie, żadna nie stwierdziła widocznego przecieku od góry, ale na wszelki wypadek uszczelniono kalenicę i ponoć mocowania (gwoździe) od blachy.

Do tygodnia jednak pojawił się taki sam zapach w pokoju obok, przy tej ścianie, gdzie były przegnicia. I teraz pytania:

1. czy przeciek z dachu nie został załatany a stare zawilgocenia w nieczyszczonej jeszcze części poszycia aktywowały się w wilgotnej pogodzie (choć wcześniej w tym drugim pokoju nie śmierdziało)

2. czy jednak gdzieś cieknie lub zawiewa woda pod dach i to jest nowe zawilgocenie i wyremontowanym pokoju tez zaraz szlak trafi izolację?

3. Do kogo, jakiego specjalisty zwrócić się z prośbą o diagnozę i pomoc w rozwiązaniu problemu?

Gdyby wilgoć smierdziała jednocześnie w obu pokojach, przylegających do ściany szczytowej z przeciekiem byłbym spokojny, bo byłaby szansa że to stare zawilgocenie daje symptom. Niestety obecnie śmierdzi w pomieszczeniu, które do tej pory było suche.

Będę wdzięczny za jakiekolwiek porady, wskazówki czy też pomoc.

Pozdrawiam Adrian.

[Jan P.]

Trzeba sprawdzić czy dalej nie cieknie przez blachę. Jaki spadek dachu?. Może zdjęcia?. jan

[AdrianRumia]

Spadek jest dość duży- nie podam niestety fachowych pomiarów.

Zsjęcia dołączam- to znaleźliśmy po zdjęciu boazerii i waty szklanej. Powierzchnia tych nalotów to jak mówiłem około 1m2 dachu przy najwyższym miejscu ściany szczytowej dostępnym od środka. Podejrzewam, że w pokoju w którym teraz smierdzi a nie było jeszcze remontu wyglada to podobnie. Tylko dlaczego aktywowało się dopiero teraz? Zacieki wygladają jakby powstały w okolicy kalenicy i nie schodzą niżej niż 50 cm w dół dachu. Czy to możliw, żeby kalenica z blachy przepuszczała? Dekarz uszczelnił ją, jakąś uszczelkę tam wsadził.

 

Ps. zdjęcia tego nie pokazują może zbyt wyraźnie, ale pleśń jest wzdłuż tej belki na szczycie dach, na długość około 1m nie nie więcej niż 50 cm w dół.

Edytowane 6 Października 2016 przez AdrianRumia

[Jan P.]

Jak nie ma przecieku , to skraplanie. Czy kalenicą jest ujście dla pary ( przy okapie wlot)/ Jan

[AdrianRumia]

Obawiam się że nie- tam wszystko jest raczej szczelnie zamknięte. Co ciekawe, na murze, na którym leży mokra belka nie ma żadnych zacieków, a to chyba niemozliwe żeby drewno wchłaniało przez kilka lat 100% przecieku i nic absolutnie nie zaciekło na mur bezpośrednio pod belką.

Czyli w takim razie wychodzi, że to wilgoć wewnętrzna. Jak z tym walczyć?

[Jan P.]

Obawiam się że nie- tam wszystko jest raczej szczelnie zamknięte. Co ciekawe, na murze, na którym leży mokra belka nie ma żadnych zacieków, a to chyba niemozliwe żeby drewno wchłaniało przez kilka lat 100% przecieku i nic absolutnie nie zaciekło na mur bezpośrednio pod belką.

Czyli w takim razie wychodzi, że to wilgoć wewnętrzna. Jak z tym walczyć?

 

Zrobić przewiew NAD ociepleniem. Jan

[AdrianRumia]

Bardzo serdecznie Panu dziękuję za pomoc. Czyli rozumiem, że należy odsunąć wełnę od deskowania? Czyli w moim wypadku miałoby to wyglądać od góry następująco: Blacha-papa-deski-przerwa-wełna- przerwa-wełna-folia -płyta kg?

[Jan P.]

Bardzo serdecznie Panu dziękuję za pomoc. Czyli rozumiem, że należy odsunąć wełnę od deskowania? Czyli w moim wypadku miałoby to wyglądać od góry następująco: Blacha-papa-deski-przerwa-wełna- przerwa-wełna-folia -płyta kg?

 

Tak, tylko przerwa między wełnami kategorycznie zabroniona:)Jan