dom w odległości 2 metrów od granicy

[coachu13]

Sąsiad wybudował dom w odległości 2m od granicy.

Został on odebrany kilka miesięcy teamu ale ja zastanawiam się jak to możliwe skoro ścianę z oknami ma nie dalej jak 2m od granicy działki.

Gdzie to można sprawdzić ?

[homecactus]

w "powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego" dla twojego powiatu. Lub w skrócie "w nadzorze budowlanym".

jeżeli zrobił to neizgodnie z pozwoleniem na budowę, to czeka go rozbiórka.

pzdr

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... a jeżeli zgodnie z projektem, to okienek być nie powinno

[perm]

A ja przewrotnie trochę zapytam. Gdzie jest granica? Na pewno dom sąsiada stoi dwa metry od granicy? Może tylko od ogrodzenia, które z granicą się nie pokrywa?

[coachu13]

Stoi dwa metry od ogrodzenia. A w rzeczywistości granica przebiega jeszcze bliżej domu sąsiada.

[firewall]

A byłeś u pani Kozioł lub napisałeś pismo w tej sprawie? Ale zawsze lepiej mieć na piśmie.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Stoi dwa metry od ogrodzenia. A w rzeczywistości granica przebiega jeszcze bliżej domu sąsiada.

 

- jeśli z Warunków Zabudowy nie wynikają jakieś szczególne uwarunkowania dot. zagospodarowania, to odległość pożarowa pomiędzy budynkami (istniejący / projektowany ) powinna wynosić odpowiednio: 8m lub 6m dla ścian z oknami lub bez okien.

- jeżeli istniejący budynek jest poniżej 2m od granicy działki to z automatu powoduje objęcie Twojej działki obszarem oddziaływania budynku wprowadzając takie, a nie inne ograniczenia w jej zabudowie. Może właśnie to stanowi podstawę do np. wykupienia fragmentu terenu pomiędzy Twoją działką a istniejącym budynkiem. Wówczas byłaby możliwość przyklejenia się ścianą projektowanego obiektu do ściany istniejącej, z zachowaniem projektowanej wysokości budynku analogicznej jak budynek sąsiedni na odcinku 3m od gr. działki + inne uwarunkowania związane z zacienianiem, przesłanianiem, dostępem do sieci, drogi, etc

[cactus]

Sąsiad wybudował dom w odległości 2m od granicy.

Został on odebrany kilka miesięcy teamu ale ja zastanawiam się jak to możliwe skoro ścianę z oknami ma nie dalej jak 2m od granicy działki.

Gdzie to można sprawdzić ?

 

A okna ma w tej ścianie? Jeśli ma to na pewno niezgodnie z przepisami odebrany. Jesli nie ma to możliwe że zgodnie ale powiedz jeszcze jak daleko od jego budynku stoi twój ?

[coachu13]

Mój akurat jest na innej wysokości działki.