podatek od nieruchomości a antresola?

[autorus]

No właśnie, jak to jest z antresolą? Mówimy o antresoli która ma funkcje korytarza. Wliczamy ja czy nie?

A schody?

 

Pozdrawiam

Autorus

[autorus]

Znalazłem taką interpretację z Rzeczpospolitej:

 

[h=2]Wiaty i antresole[/h] Zgodnie z definicją powierzchnia użytkowa ma być mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach. Zależnie od sposobu konstrukcji istnieje więc podstawa do niewliczania powierzchni takich części budynków do powierzchni użytkowej stanowiącej podstawę opodatkowania. Nie da się ich bowiem zmierzyć po wewnętrznej długości ścian. Podobną argumentację można zastosować w przypadku antresoli zlokalizowanych wewnątrz budynków, co ma miejsce np. ?w przypadku budynków produkcyjnych lub magazynowych. W tym zakresie istotna jest jednak metoda ich konstrukcji, która może uniemożliwiać pomiar zgodny z definicją zawartą w ustawie podatkowej. Na tej samej zasadzie nie powinno się wliczać do podstawy opodatkowania powierzchni pod zewnętrznymi wiatami stanowiącymi część budynku. W tym przypadku trzeba jednak zweryfikować, czy taka wiata nie jest odrębnym od budynku obiektem budowlanym będącym budowlą (wtedy podlegałaby ona osobnemu opodatkowaniu, jednak podstawą opodatkowania byłaby jej wartość wynikająca z ewidencji księgowej).

 

http://www.rp.pl/artykul/1109996-O-wysokosci-podatki-od-nieruchomosci-decyduje-sposob-pomiaru.html#ap-2

[sSiwy12]

Prawo podatkowe jest autonomiczne w stosunku do innych gałęzi prawa.

Czyli opieramy się na "definicji":

USTAWA z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity Dz.U. 1991 nr 9 poz. 31).

 

A tam:

 

  Cytat

Art. 1a. 1. Użyte w ustawie określenia oznaczają:

 

5) powierzchnia użytkowa budynku lub jego części – powierzchnię mierzoną po

wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem

powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych; za kondygnację

uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe;

 

Dla przypomnienia, antresola nie jest kondygnacją: Rozporządzenie w sprawie WT;;;;;;

 

  Cytat

§ 3.. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:

 

19) antresoli – należy przez to rozumieć górną część kondygnacji lub pomieszczenia znajdującą się nad przedzielającym

je stropem pośrednim o powierzchni mniejszej od powierzchni tej kondygnacji lub pomieszczenia, niezamkniętą

przegrodami budowlanymi od strony wnętrza, z którego jest wydzielona;

 

Konkludując - dla celów podatkowych, antresola i klatka schodowa nie są wliczane do powierzchni użytkowej.

[autorus]

Jak zwykle wielkie dzięki

[autorus]

Wypełniając formularz natknąłem się na wartość budowli. Po co to jest jeśli podatek się oblicza od m2 powierzchni?

[link2jack]

o jakim formularzu piszesz?

[autorus]

In-1

[sSiwy12]

Rozumiem, ze chodzi o budynek/cześć budynku i budowle/część budowli przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej.

 

Przeczytaj: http://www.pkfpolska.pl/podstawa-opodatkowania-podatkiem-od-nieruchomosci-budynkow-i-budowli-2435 dość dobrze wytłumaczone co i dlaczego.