Koszty stanu surowgo otwartego

[Taga]

Wlasnie sie po malu podlamuje, co zadzwonie do kogos to cena mnie bardziej zabija,

ostatnio uslyszalam 200 000 za stan surowy otwarty domu o powierzchni 238m2 w tym garaz 38

Troche duzo mi sie wydaje

Nie znacie jakis tanszych ekip do budowy domu w okolicach W-wy?

[sidney]

Te 200 000 to mam rozumieć materiał + robocizna, ale wtedy i tak wychodzi drozyżna i to straszna

u mnie robocizna( 23 000pln) + materiał razem 71 000 plnstan surowy otwarty bez przykrycia dachu dachówka

[Taga]

Podziel sie danymi o ekipie

 

A jaki domek budujesz

[sidney]

domek jest bez piwnic, z poddaszem użytkowym i garażem razem 146 m2 pow. użytkowej, dach troche skomplikowany dokładnie nasadkowy z lukarnami, ławy fundamentowe betonowe, sciany fundamentowe z bloczków betonowych, sciany z porothermu 25 p+w, strop teriva 1, deskowanie i papa oraz wylany chudziak i taras z tyłu budynku. To tak z grubsza. Co do ekipy, nie była zła trochę długo im się zeszło, bo chłopaki stawiaja kościół, więc chłopaki a to u mnie,a to u księdza. namiary do majstra wyślę ci na priv

[inż. Mamoń]

Taga - nie zrażaj się i szukaj dalej. Dla przykładu moje wyceny. Dom z poddaszem ok 150 m kw po podłodze razem z garażem. Wyceny stanu surowego otwartego M + R miałem: 150 000, 127 000 i 128 000. Natomiast wyceny samej robocizny bez ciesielki i dekarki (OCZYWIŚCIE PRZEZ INNE FIRMY) miałem: 13 500, 13 800, 17 000, 23 000. Natomiast cały dach - robocizna to 7 500 - na razie to jedyna moja wycena dachu - wkrótce będą następne.

[Gość Jacek W.]

Budynek który jest na http://www.rosniedomek.republika.pl - stan surowy otwarty, pow. całkowita 300 m2 tak jak wygląda obecnie na fotkach to 120000,00 - ekipa z okolic Warszawy, choć budują górale.

[Stefano]

U mnie 120000 za glx32 (patrz obok) w tym lane fundamenty, leier 30 PW, strop lany, okna 2-stronny kolor Dekenik ze szprosami, dachówka ceramiczna Nibra 5.5 (fajnie połozyli)

Ostra walka cenowa z dostawcami i wykonawcami to zysk około 20-60%!!!

Niech nikt o tym nie zapomina

Ten sam domek mógłby mnie kosztować około 140-160 tys. Stosowałem głównie ekipy z polecenia i to mi wyszło na zdrowie bo do żadnej nie mam zastrzeżen.

 

Pozdrawiam

Stefano

[rafałek]

Dom niepodpiwniczony 240 m2 z garażem na 2 samochody, z użytkowym poddaszem. Dach 2x koperta, deskowyany, 7 okien dachowych (78x160), wyłaz, dachówka betonowa, pow dachu 338m2, 4 kominy systemowe Schiedla obrobione płytkami klinkierowymi, rzeźbione krokwie, podbitka (łącznie z malowaniem Sadolinem). Dwa tarasy zadaszone, schody. Dom ze ścianą z porotermu w wersji 3W (25+8 wełna+11,5) ocieplony welną mineralną. Ścianki działowe parteru i poddasza porotterm 11,5. Podbeton i kanalizacja na parterze, doprowadzenie powietrza do kominka. Wliczony koszt projektu, bez ceny działki i przyłączy, geodeta (wytyczenie domu), zdarcie humusu, wykopy pod fundamenty (do poziomu gruntu lany, 0,5 m 3W). Rynny Lindab (metalowe, brązowe).

Cena m2 ok. 560 zł. (materiały z robocizną)

[rafałek]

Dom niepodpiwniczony 240 m2 z garażem na 2 samochody, z użytkowym poddaszem. Dach 2x koperta, deskowyany, 7 okien dachowych (78x160), wyłaz, dachówka betonowa, pow dachu 338m2, 4 kominy systemowe Schiedla obrobione płytkami klinkierowymi, rzeźbione krokwie, podbitka (łącznie z malowaniem Sadolinem). Dwa tarasy zadaszone, schody. Dom ze ścianą z porotermu w wersji 3W (25+8 wełna+11,5) ocieplony welną mineralną. Ścianki działowe parteru i poddasza porotterm 11,5. Podbeton i kanalizacja na parterze, doprowadzenie powietrza do kominka. Wliczony koszt projektu, bez ceny działki i przyłączy, geodeta (wytyczenie domu), zdarcie humusu, wykopy pod fundamenty (do poziomu gruntu lany, 0,5 m 3W). Rynny Lindab (metalowe, brązowe).

Cena m2 ok. 560 zł. (materiały z robocizną)