chyba wybiorę taki domek co sądzicie?

[koks]

pawelurb,

 

ciekawe projekty - my też wybraliśmy z Archonu+ tylko trochę mniejszy (dom na d strumykiem).

 

Przy wyborze zwróć też uwagę na kubaturę domu (zwykle im mniej tym lepiej - m.in. mniej przestrzeni do ogrzania..) i na wysokośc ścianki kolankowej na poddaszu - w pierwszym projekcie masz tylko 97cm - ciężko Ci będzie coś tam ustawić... no chyba, że lubisz skosy

Pamiętaj, że przy gotowym projekcie będziesz też musiał zapłacić miejscowemu architektowi za adaptacje do Twojej działki...

 

Miłych poszukiwań!

 

koks

[woprz]

musisz pojeździć po budowach i pooglądać domy i projekty (razem)

nie spiesz się z tego co widzę nie przemyślałeś jeszcze wszystkiego.

 

czytaj forum zobaczysz na co zwracać uwagę

piony kanalizacyjne

ogrzewanie

garaże

dachy

drogi i dojścia

tarasy

pralnie

strony świata

 

o nie zazdroszczę

[BK]

Dla mnie jednym z czynników które skłoniły (ale tylko jednym z wielu) była wygoda codziennie wykonywanych czynności których nie znoszę - pranie prasowanie - genialne pomieszczenie gospodarcze obok kuchni pełniące rolę jednocześnie spiżarni (składzika na zapasy z supermarketu) i pralni, suszarni - z tejże jest przejście na taras gdzie pranie będzie się suszyć w ciepłych porach roku - unikam chodzenia po domu z miską pełną prania (czego nie znoszę)

no i jeszcze dopasujcie do m do stylu życia rodziny - my np. lubimy wszyscy razem spędzać czas - więc mamy otwartą przestrzeń w której będziemy się widzieć i słyszeć - kuchnia, jadalnia, salon - z dużymi oknami na taras przez któe będziemy widzieć jak dzieci się bawią na huśtawkach

Jeśli Twoja rodzina lubi mieć prywatność, odosobnienie, etc. to dom dostosuj do tego.

Zobacz domy Lipińskich są bardzo udane, i ceny wykonania jakie podają są zbliżone do rzeczywistości

[markes]

Projekt Ładny

A co myślsz o GLX5 Studio Atrium

[pawelurb]

glx 5 fajny, tylko ze podpiwniczony....

[gregor2]

musisz pojeździć po budowach i pooglądać domy i projekty (razem)

nie spiesz się z tego co widzę nie przemyślałeś jeszcze wszystkiego.

 

czytaj forum zobaczysz na co zwracać uwagę

piony kanalizacyjne

ogrzewanie

garaże

dachy

drogi i dojścia

tarasy

pralnie

strony świata

 

o nie zazdroszczę

 

woprz dobrze mówi. NIE SPIESZ SIE. ja z żonoą wyszliśmy od stron świata i ustawienia działki względem drogi. kuchnię chcieliśmy od południowego-wschodu. od wschodu mam drogę. pokój dzienny od zachodu. łazienka i toaleta od północy. małe pomieszczenie gosp. -wejście w wiatrołapie.

[pawelurb]

Podżucam jeszcze jeden domek do oceny Szanownych Forumowiczów - praktyków, jest to jedna z opcji i zarazem opcja najtańsza tak mi się wydaje....ale czy rzeczywicie? według danych ze strony wychodzi tanio, domek tez wygląda na prosty , to że mały to wiem, ale myśle ze to akurat nam wystarczy.

 

http://www.lipinscy.pl/14192.xml?keys=2&int_2lteq=25&page=1&w=yes

[Piotr_PA]

Dla mnie osobiście super. A co do kosztów przypuszczalnie patrząc na rozwiązania konstrukcyjne napewno tańszy od poprzednich, ale zdecydowanie mniejszy chociaż ja uważam to za +.

[woprz]

porównaj z tym

http://www.domyrodzinne.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=183&CanBack=1

 

widziałem taki sprytny patent polegający na wyrównaniu dachu nad garażem dzięki czemu uzyskujesz tam dodatkowe pomieszczenie które możesz zamienić na co chcesz pokój, pralnię itp. za nie wiele wiesze pieniądze kawałek fundamentu ściany i troszkę więcej dachu

 

sorry, że tak ci wciskam ten archipelag ale pokazuje ci projekty, które znam organoleptycznie to jest takie w których byłem w rzeczywistym świecie

pomimo mansardy dach jest nadal prosty

[Aleksandryta]

Coś mi stronka nie wchodzi !

[acca5]

Domek fajny, ale rzeczywiscie musisz zwrócic uwage na sposób kanalizacji i rozmieszczenia rur, lepiej żeby wszystko bylo w wiekszym skupieniu kolo siebie. Wtedy wychodzi taniej cała hydraulika. powierzchnia zadaszenia w salonie jest mała, ale musisz mieć miejsce na ranną kawę. Domek jest fajny, ale ja osobiscie jestem zwolennikiem posiadania domu na starość bez schodów, więc buduję parterówę projekt SLE1000 na http://www.nowydom.onet.pl. Działke mam bardzo dużą, podmiejską.

[woprz]

acca5 - superr

rozsądny rozkład pomieszczeń ale dach drogi a pawel szuka czegoś taniego

[Szadam]

pawelurb - ktoś Ci to pisał już, że ze ścianą kolankową to tak pewnie nie wyjdzie, co oznacza, że prawdopodobnie będziesz próbował coś zmienić, a to nieco zakłóci bryłę.

Zwróć uwagę na wysokości w projektach. ta z pierwszego projektu jest zafałszowana. Dom z porotermu to 11 warst po 25cm co oznacza, że twój projektant nie przewidział podłogi. a to ok 12-15cm.

Może się czepiam, ale nikt na twoim etapie nie zwraca uwagi na takie pierdy, co gożej niektórzy wykonawcy również i można mieć niezłego psikusa np z drzwiami.

[pawelurb]

pawelurb - ktoś Ci to pisał już, że ze ścianą kolankową to tak pewnie nie wyjdzie, co oznacza, że prawdopodobnie będziesz próbował coś zmienić, a to nieco zakłóci bryłę.

Zwróć uwagę na wysokości w projektach. ta z pierwszego projektu jest zafałszowana. Dom z porotermu to 11 warst po 25cm co oznacza, że twój projektant nie przewidział podłogi. a to ok 12-15cm.

Może się czepiam, ale nikt na twoim etapie nie zwraca uwagi na takie pierdy, co gożej niektórzy wykonawcy również i można mieć niezłego psikusa np z drzwiami.

 

właśnie , a ja chciałbym zwrócić, i dlatego z wielka uwaga czytam wszystkie posty , myśle ze to bardzo pomoże w wyborze projektu.

[woprz]

pawelurb - ktoś Ci to pisał już, że ze ścianą kolankową to tak pewnie nie wyjdzie, co oznacza, że prawdopodobnie będziesz próbował coś zmienić, a to nieco zakłóci bryłę.

Zwróć uwagę na wysokości w projektach. ta z pierwszego projektu jest zafałszowana. Dom z porotermu to 11 warst po 25cm co oznacza, że twój projektant nie przewidział podłogi. a to ok 12-15cm.

Może się czepiam, ale nikt na twoim etapie nie zwraca uwagi na takie pierdy, co gożej niektórzy wykonawcy również i można mieć niezłego psikusa np z drzwiami.

 

to jest generalnei problem projektów gotowych czesto są tam blędy

dla tego jeżeli już coś wybierzesz to wrzuć to na wyszukiwarkę i szukaj ludzi którzy to budowali

powiedzą ci czy łazienka nie za mała i czy skosy nie za duże

koło jelcza dużo się buduje tak czy inaczej musisz pojeździć po budowach i poogladać. generalne iludzi nie robią problemów jak zapytasz czy możesz wejść i poogladać to raczej nikt ci nie odmówi

[Alicjanka]

Witam,

 

W sprawie domku nr jeden mam następujące uwagi:

 

- garaż niecałe 19m2 - wielkość nierealna. Ja właśnie taki mam (19m2) i jeśli chcę schować kosiarkę, to samochód już nie wejdzie, albo mały (a ja mam kombi). Obecnie jeśli bym budowała, to dała bym sobie spokój z garażem w bryle. Wystarczy wiata do szczęścia a zmarnowanie tylu metrów (ile to kasy!) na ogrzewany nocleg dla samochodu to sczerze mówiąc standard który się utarł, a jest stratą pieniędzy.

 

- widzę, że lubisz takie wysokie dachy. Niemniej jednak przygotuj się na mozolne wykańczanie tych skosów i dopilnuj BARDZO dobrego ocieplenia (i zarazem wygłuszenia) wełną. Na skosach płyta jest ciężka do utrzymania w całości (pęka). Jeśli bowiem przykryjesz dach dodatkowo blachą, to na poddaszu może być gorąco i głośno w czasie deszczu. Generalnie pod tym względem lepsza byłaby dachówka.

 

-na koszt domu wpywają również takie rzeczy jak ilość i wielkość okien. Drugi projekt ma ich chyba więcej i o niestandardowych wielkościach. Aha, i nie licz ilości ścian, bo postawienie ścian to śmiech na sali. W stosunku do kosztu domu bardzo dużo kosztuje dach i wykończenie domu.

 

- No i na koniec - sprawdź, czy ktoś na forum budował dom z tej pracowni! Dobry projekt (bez błędów) uchroni cię przed niepotrzebnymi kkosztami i nerwami. Kiedyś na forum był taki wątek o błędach w pprojektach. To jest naprawdę ważne!!! Ja gdybym miała budować jeszcze raz budowałabym tylko projekt Muratora, bo te projekty były przygotowywane na konkurs domu dostępnego a potem modelowego. Zatem projektanci specjalnie się starali, alby były tanie w budowie, energooszczędne i wygodne, poza tym były weryfikowane przez komisję. Domy innych pracowni są przygotowywane do sprzedaży, często projekty instalacji, albo dachu są jakby z innego domu, bo robi je inny człowiek i nie są weryfikowane. Kupując projekt ne jesteś w stanie tego wyłapać, dopiero wychodzi to w praniu.

 

Pozdrawiam,

Alicja

[Alicjanka]

Aha! I jeszcze jedno: wybieraj taki projekt domu, żebyś zmieniał w projekcie jak najmniej. KAŻDA zmiana ma ciąg dalszy - czyli swoje efekty w zupełnie nieprzewidywanym przez przeciętnego zjadacza chleba dalszym ciągu budowy. Moje perypetie z drobnymi w sumie zmianami w projekcie opisałam w swoim dzienniku (Dziennik Alicjanki). Polecam lekturę, bo lepiej uczyć się na cudzych błędach niż na własnych .

 

Pozdrawiam,

Alicja

[BK]

Wybierz taki domek jaki buduje woprz

bardzo prosty, ładny, z dwuspadowym dachem, moi znajomi na takie domy mówią - domek prawdziwy, czyli taki jak z dziecięcych rysunków

nawet duży dach w takich domach jest tańszy bo mniej idzie różnych obróbek, dodatków etc.

kup parę katalogów projektów,

ale bardziej niż na dach zwaracaj uwagę na funkcjonalność, układ pomieszczeń, tak żeby odpowiadał potrzebom rodziny,

no i domek nie powinien być za duży - trzeba to wykończyć i sprzątać (chyba że lubisz)

[pawelurb]

-na koszt domu wpywają również takie rzeczy jak ilość i wielkość okien. Drugi projekt ma ich chyba więcej i o niestandardowych wielkościach. Aha, i nie licz ilości ścian, bo postawienie ścian to śmiech na sali. W stosunku do kosztu domu bardzo dużo kosztuje dach i wykończenie domu.

 

Alicja

 

No właśnie , może ktoś mnie oświeci jaki jest koszt dachu? bo często już słyszałem, że dach kosztuje bardzo dużo , trochę się zdziwiłem i tego się boję, bo zamierzam budować etapami i jak po zrobieniu ścian okarze się że dach wyjdzie bardzo drogo to będę miał problem , bo mogę "przegrzać" finanse a szkoda będzie zostawić dom na dłuższy czas bez "czapeczki".... ile orientacyjnie kosztuje dach ? wiem że Ciężkie pytanie ,ale może ktoś spróbuje mi odpowiedzieć :

zakładam dwie możliwości nie wiem która tańsza, ale zaznaczam że zależy mi na budowaniu etapami:

 

1. wersja : zrobić dach odrazu komplet z poszyciem, wykończeniem

2. wersja : zrobić więźbę i deskowanie , pokryć papą i zostawić na powiedzmy 3-4 lata, a potem zrobić na gotowo , na końcu już po zamieszkaniu.

interesuje mnie o ile taki prowizoryczny dach będzie tańszy od takiego "na gotowo"

[pawelurb]

mam jeszcze jeden domek do oceny, o tyle inny niż pozostałe że możliwy do budowy w 2 etapach, głónie chodzi o zagospodarowanie poddasza, wydaje mi się prosty i tani , ale czy nie ma jakiejś pułapki w tym że poddasze zaprojektowanie zostało jako studio , czy będę mógł je potem bez problemu zagospodarować?http://nowydom.onet.pl/3501,0,projekt.html