chyba wybiorę taki domek co sądzicie?

[kroyena]

Masz miesce na garaż lub wiatę garażową?

[pawelurb]

tak znalazłoby się, ale ostatecznie auto może stać na dworze, pod warunkiem ze w domu wygospodaruje sie jakieś pomiszczenie na "manele" , rowery, narzedzia, itp..

[Piotr_PA]

tyle ze przy parterówce , musiałbym sobie zająć chyba całą działkę domem parterowym , z poddaszem zajmnie mi mniej miejsca przy tej samej pow. użytkowej...chciałbym sobie zostawić troche miejsca na jakiś ogródek, trawkę, itp...

 

Masz rację, projekt należy dobrać do wymiarów, kształtów działki nic na siłę.

[Piotr_PA]

Co do twojego nowego projektu to policz ile masz okien dachowych chyba 14 szt x 1200 zł za okno wynik 16.800 za dachowe ... wg. mnie to wada .

[pawelurb]

racja , jak dla mnie duża wada ,troche przesada tyle wydać na tyle okien..... dobrze że zapytałem o ten temat, bo jak zaczynałem pytać to byłem zdecydowany na 99 % a teraz procent zdecydowania maleje.... chyba poszukam czegoś prostszego , z dachem 2 spadowym... ale jeszcze chętnie poczytam opinie na temat tych 2 domków, bo te akurat podobają mi się , a zwłaszca mojej Pani najbardziej....mi tam obojetnie jaki dach, jaki układ pomieszczeń, ma być wygodnie funkcjonalnie i przedewszystkim tanio i prosto w budowie

[woprz]

ja buduję torchę zmodyfikowaną (powiększoną do 145 m2 razem z garażem) Baśkę wiesz baśka maiła fajny...

może ci przypasuje

 

http://www.archipelag.com.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=16&CanBack=1

[Piotr_PA]

woprz fajny projekcik zwłaszcza że kamień ostanio w modzie więc wyjdzie ekstra.

[kroyena]

woprz chyba będziesz musiał gipsowa Baśkę sobie kupić zeby miała fajny...

[woprz]

woprz fajny projekcik zwłaszcza że kamień ostanio w modzie więc wyjdzie ekstra.

 

dzięki

ale musiałem sie trochę nagimnastykować żeby dorobić 35 m2

[gregor2]

czesc. jestem teraz na etapie projektu domu. Doszedłem do wniosku ze swoja Panią, że nie ma projektu gotowego który by nam pasował w 100%. Dlatego zdecydowaliśmy sie na indywidualny. W brew pozorom wychodzi taniej. Mnie kosztuje 3.500 bez faktury. Dodam, że robię go w Warszawie. Poszukaj u siebie taniego architekta. Twoj projekt kosztuje jakieś 1.500 zł. Do tego dodaj projekt zagospodarowania i wyjdzie Cie ok 3000. Prawie to samo, a masz domek skrojony na miarę.

[Piotr_PA]

A ja swój najchętniej zmniejszyłbym o te 35 m2 a zato moja druga połowa by powiększyła o jeszcze 35 m2. Ale ogólnie jestem zadowolony.

[gregor2]

Tak na szybko, ponieważ nie miałem zbyt dużo czasu, ale może przemyślisz troszkę moje uwagi:

- co do dachu, to bez przesady, nie będzie aż tak tragicznie, znacznie bardziej skomplikowany ma Andrzej - Chrząstawa na obrazku przy swoim nicku...

- jak dla mnie bardzo mały salon i mała, niewygodna kuchnia, ale tutaj oczywiście kwestia gustu

- ważniejsze są piony wodne, kanalizacyjne itd. Zwróć uwagę, jak bardzo kotłownia (w której jest zlew, piec i prawdopodobnie grzanie ciepłej wody) jest oddalona od kuchni. Ciepła woda w kuchni jeśli ma być komfortowo, to tylko z cyrkulacją.

- w związku z powyższym skomplikowana kanalizacja, odprowadzenie musi być z kotłowni - na jednym końcu domu, obu łazienek - po środku, oraz kuchni - na drugim końcu domu. Nie twierdzę, że to jest źle, tylko znacznie drożej.

 

Poza tym bardzo ładny.

 

Kuchnia nie musi być blisko łazienki. Bo i tak kupisz sobie zmywarkę. Ja zrobię to na pewno.

Natomiast łazienka na dole i górze powinna być w tym samym pionie.

[woprz]

woprz chyba będziesz musiał gipsowa Baśkę sobie kupić zeby miała fajny...

chyba dmuchaną

[gregor2]

ja buduję torchę zmodyfikowaną (powiększoną do 145 m2 razem z garażem) Baśkę wiesz baśka maiła fajny...

może ci przypasuje

 

http://www.archipelag.com.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=16&CanBack=1

 

woprz. buduj baśkę. wreszcie sie ten nasz krajobraz zmieni. Bo co chwilę widzę tylko kwadraty z kolumnami.

[woprz]

ja buduję torchę zmodyfikowaną (powiększoną do 145 m2 razem z garażem) Baśkę wiesz baśka maiła fajny...

może ci przypasuje

 

http://www.archipelag.com.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=16&CanBack=1

 

woprz. buduj baśkę. wreszcie sie ten nasz krajobraz zmieni. Bo co chwilę widzę tylko kwadraty z kolumnami.

 

dzięki szczególnie tych kolumn chciałem uniknąć

[MarcinM]

pawelurb, pisałem też wyżej, ale jeśli moje doświadczenia Ci pomogą, to piszę w punktach jeszcze luźne uwagi:

1. dla mnie podstawą było spisanie szczegłowych wymagań wobec projektu - ilość pomieszczeń, powierzchnia, usytuowanie itp. zrobiłem sobie nawet szkic moich wyobrażeń z zewnątrz i wewnątrz.

Określiłem np, że schody tylko ze spocznikiem, bo u znajomych są zabiegowe i nie jest to wygodne, zwłaszcza przy dzieciach... (choć dla nich najbardziej wskazany byłby dom parterowy wykładany gąbką

2. szukałem czegoś podobnego w projektach gotowych. Długo to trwało ....

3. Trzeba pamiętać, że każdy projekt można przerobić, naturalnie im mniej adaptacji tym lepiej.

4. Projekty podobały mi się z zewnątrz, a miałem zastrzeżenia do układu pomieszczeń i na odwrót.

5. i tak po kilku miesiącach znalazłem to, czego szukałem.

 

I rzecz, która była bardzo ważna u mnie - dzięki Fajnym Ludziom z tego forum mogłem spojrzeć na ich domy i określić, czy taki układ mi odpowiada, co mógłbym zmienić itp. Na kartce nie widać przestrzeni, trudno sobie wszystko wyobrazić...

Czasem developerzy robią dni otwarte i można sobie obejrzeć chatki. Dzięki takim wizytom upewniłem się, że wybrany przeze mnie projekt sprawdzi się po wybudowaniu.

Dodatkowa rzecz, że to co w bloku wydaje się duże, w domu nie sprawia takiego wrażenia ...

 

 

Pozdrawiam

M

[pawelurb]

Dodatkowa rzecz, że to co w bloku wydaje się duże, w domu nie sprawia takiego wrażenia ...

Pozdrawiam

M

 

z ta wielkością to faktycznie nie mam odniesienia , np. salon około 20 m2 dla jednych to mało , a dla mnie to jest bardzo dużo biorąc pod uwagę że moje mieszkanie w bloku całe ma 38 m2, to jak sobie wyobraże salon 20 m2 to myśle sobie że to sporo, podobnie z łazienka w bloku niecałe 3 m2 a jak widze w projekcie 9 czy 10 m2 to wydaje mi sie to bardzo dużo...a jak jest w praktyce to nie mam pojęcia , chyba zacznę zwiedzać budowy....

[gregor2]

Dodatkowa rzecz, że to co w bloku wydaje się duże, w domu nie sprawia takiego wrażenia ...

Pozdrawiam

M

 

z ta wielkością to faktycznie nie mam odniesienia , np. salon około 20 m2 dla jednych to mało , a dla mnie to jest bardzo dużo biorąc pod uwagę że moje mieszkanie w bloku całe ma 38 m2, to jak sobie wyobraże salon 20 m2 to myśle sobie że to sporo, podobnie z łazienka w bloku niecałe 3 m2 a jak widze w projekcie 9 czy 10 m2 to wydaje mi sie to bardzo dużo...a jak jest w praktyce to nie mam pojęcia , chyba zacznę zwiedzać budowy....

 

Jak na salon to 20 m nie jest wcale tak dużo, zwłaszcza że dodasz kominek. zanim wybierzesz projekt poodwiedzaj już gotowe domy aby nabrać dystansu i perspektywy. drugiego przecież tak szybko nie postawisz. a może sie mylę.

[pawelurb]

raczej nie postawię drugiego napewno, chyba ze wygram w totka:)) dlatego zbieram wszystkie informacje i sugestie zeby nie okazało się później, ze dałem d...y. trzeba zrobić raz i porządnie tak zeby sie podobało, ale biorąc pod uwage ilość możliwości, kombinacji, ograniczenia finansowe oraz mnogość możliwości do wyboru ciezko chyba będzie uniknać rozsterek

[gregor2]

raczej nie postawię drugiego napewno, chyba ze wygram w totka:)) dlatego zbieram wszystkie informacje i sugestie zeby nie okazało się później, ze dałem d...y. trzeba zrobić raz i porządnie tak zeby sie podobało, ale biorąc pod uwage ilość możliwości, kombinacji, ograniczenia finansowe oraz mnogość możliwości do wyboru ciezko chyba będzie uniknać rozsterek

 

dlatego polecam projekt indywidualny. ja znalazłem architekta na allegro.

ale to Warszawa więc pewnie Ci sie nie przyda