baba 13.08.2004 18:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Sierpnia 2004 Działka to grunt rolny. Chodzi mi o sytuację gdy dom jest już gotowy do odbioru i należy wyłączyć grunt pod nim z produkcji rolnej. Właśnie w tym mam problem : grunt pod domem ( z podjazdem, chodnikiem itp.) czy całą działkę? Różnica polega na tym że w pierwszym przypadku nie ma opłaty jednorazowej a póżniej grunt budowlany (i podatek) jest mniejszy. Czy ktoś zna szczegółowe przepisy? Podobno były jakieś zmiany (na niekorzyść) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Renia 13.08.2004 20:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Sierpnia 2004 Można bez opłat wyłączyć 5,42 ara. Jeśli więcej - to będą opłaty. Ale moim zdaniem nie opłaca się więcej wyłączać, bo tak jak piszesz potem podatek od wyłączonych gruntów jest wyższy. 5,42 ara spokojnie wystarczy na dom, podjazd i garaż. Mój geodeta poradził mi wykorzystac ten limit w całości. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-383828 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
baba 15.08.2004 17:43 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Sierpnia 2004 Geodeta z którym rozmawiałam twierdzi że obowiązkowo muszę wyłączyć całą działkę (950m2). Szukam przepisów. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-384396 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Renia 15.08.2004 18:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Sierpnia 2004 Zapytaj w swoim Urzędzie Miasta i Gminy, powinni mieć przepisy.Ja nie musiałam grzebać za przepisami, bo geodeta sam wiedział co ma robić. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-384439 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Steve74 16.08.2004 09:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Sierpnia 2004 Geodeta z którym rozmawiałam twierdzi że obowiązkowo muszę wyłączyć całą działkę (950m2). Szukam przepisów. Proponuję lekturę ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych http://isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=open&id=WDU19971601079. Jeżeli ci się nie otworzy to mogę ci podesłać tekst na priva. A w praktyce bez opłat wyłączysz każdą powierzchnię ziemi klasy IVA i niższej, natomiast od klasy IIIB w góre tylko 0,0549 ha (czyli 549m2) Za nadwyżkę będziesz musiał płacić. Inna sprawa to określenie wielkości wyłączanej powierzchni. U mnie w starostwie pani stwierdziła, że jeżeli nie chcę wyłączać całej działki, to muszę jej przedstawić taki projekt zagospodarowania terenu, że nie wyłączana część działki będzie w dalszym ciągu użytkowana rolniczo, a do tego nie zalicza się np. ogródek przydomowy... Pozdrówka Steve74 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-384795 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
baba 18.08.2004 17:38 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Sierpnia 2004 Dziękuję za odpowiedzi, byłam w urzędzie i póki co sprawa jest zawieszona. Brak planów zagospodarowania. Nowe będą obowiązywały od stycznia 2005 - wtedy cała działka stanie się budowlana Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-386965 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Steve74 19.08.2004 05:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Sierpnia 2004 Dziękuję za odpowiedzi, byłam w urzędzie i póki co sprawa jest zawieszona. Brak planów zagospodarowania. Nowe będą obowiązywały od stycznia 2005 - wtedy cała działka stanie się budowlana A z czystej ciekawości której klasy masz ziemię?? Bo coś mi się tłucze mocno po głowie, że odrolnienie gruntów w planie zagospodarowania, nie jest jednoznaczne z fizycznym wyłączeniem gruntów z produkcji rolnej Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-387223 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mbz 19.08.2004 08:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Sierpnia 2004 Bo coś mi się tłucze mocno po głowie, że odrolnienie gruntów w planie zagospodarowania, nie jest jednoznaczne z fizycznym wyłączeniem gruntów z produkcji rolnej Oczywiscie, ze nie jest jednoznaczne. To sa dwie odrebne rzeczy. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-387360 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Arojad 20.08.2004 19:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Sierpnia 2004 jakie orientacyjnie mogą być kwoty za wyłączenie i kiedy się płaci ?Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-388990 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Steve74 23.08.2004 06:39 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 23 Sierpnia 2004 jakie orientacyjnie mogą być kwoty za wyłączenie i kiedy się płaci ? Pozdrawiam 1) liczysz w hektarach ile metrów chcesz wyłączyć i mnożesz to przez cenę wyłączenia jednego hektara (w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych)-> np. ja mam działkę 2500m2 klasy IIIB więc 0,25ha*450=112,5 ton żyta (bo w tonach żyta to się liczy) 2) zwolnione z opłaty jest 549m2 czyli jednorazowa opłata wyniesie (2500-594)*450=87,795 ton żyta 3) GUS ogłosił, że tona żyta kosztuje 379zł więc opłata wynosi -> 33 274zł. Uwaga: od tej sumy można odjąć wartość gruntu np. z aktu notarialnego 4) Najlepsze. przez 10 lat płacisz 1/10 sumy z pkt 1 czyli 12,25 tony żyta rocznie wg ceny określanej co roku przez GUS. Szczegółowie jest to opisane właśnie w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Im wyższa klasa, tym większa kasa.... PS. Zaczynasz płacić praktycznie przy rozpoczęciu budowy, bo wtedy wyłączasz grunt z produkcji rolnej. i jak raz zaczniesz płacić, to wtedy niestety płacisz tak długo, aż zapłacisz wszystko Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-389904 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kodaka 25.08.2004 11:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Sierpnia 2004 Czy dobrze zrozumiałem.....jeżeli z działki 2500 m2 wyłączysz tylko i wyłącznie 500m2 to nie zapłacisz nic (bo zwolnione), ani w przyszłosci (bo nie podlega) ??? Kodaka Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-392172 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kodaka 25.08.2004 11:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Sierpnia 2004 Czy dobrze zrozumiałem.....jeżeli z działki 2500 m2 wyłączysz tylko i wyłącznie 500m2 to nie zapłacisz nic (bo zwolnione), ani w przyszłosci (bo nie podlega) ??? Kodaka Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-392180 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Steve74 25.08.2004 11:38 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Sierpnia 2004 Czy dobrze zrozumiałem..... jeżeli z działki 2500 m2 wyłączysz tylko i wyłącznie 500m2 to nie zapłacisz nic (bo zwolnione), ani w przyszłosci (bo nie podlega) ??? Kodaka w zasadzie masz rację, tyle tylko, że nikt nie określił sposobu w jaki się wyznacza obszar, który podlega wyłączeniu. Na obszarze, który nie został wyłączony, powinna dalej być prowadzona gospodarka rolna (a w zasadzie powinny być grunty użytkowane w sposób rolniczy, a do tego nie zalicza się np. ogródek przydomowy, skalniak, tuje itp. trawnik można pod to ewentualnie podciągnąć..) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-392183 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kodaka 25.08.2004 14:15 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Sierpnia 2004 Powiadasz produkcja rolna.... Hmmm.... Dział specjalny produkcji rolnej - Hodowla zwierząt. Ponoć wystarczy mieć dwa psy rasowe i zarejestrować się jako hodowca. No i jesteś rolnikiem........ (to tak w skrócie) kodaka Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-392384 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tuasia 26.08.2004 10:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Sierpnia 2004 w załącznkiu do ustawy o zmianie ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników oraz o zmianie niektórych innych ustaw z dnia 2 kwietnia 2004roku są wymenione rodzaje działów specjalnych produkcji rolnej. O psach tam nic nie ma. A co do ilości to raczej trzeba mieć dużo np. tchórzofretki - powyżej 50 szt. samic stada podstawowego. Może ktoś z praktyki jest zorientowany jak najprosciej prowadzić produkcję rolną. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-392976 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mroovka 29.03.2007 07:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Marca 2007 A co z drogą dojazdową? Jeśli do działki prowadzi droga, która jest współwłasnością kilku osób i jest to oddzielna działka ( ma odrebną ksiegę wieczystą) czy ona też wymaga wyłączenia z produkcji rolnej? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/21860-wy%C5%82aczenie-z-grunt%C3%B3w-rolnych/#findComment-1700737 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.