Dom w Kansas -na przekór wszystkim spróbuje wybudować za 200 tys.

[maciuspala]

Dziś skończyłem pracę wczesniej i pojechałem do banku PKO BP zapytać o kredyt na wykończenie i dowiedziałem się że chce być bardzo rozrzutny bo na wykończenie od stanu surowego wystarczy mi wg ich tabelek 100 tyś a ja głupi zapytałem o 150 tyś.

Tyle milionów ludzi ma kredyty hipoteczne i zarabia poniżej średniej krajowej a mi kłody pod nogi kładą.

Muszę odwiedzić jeszcze jakiś inny bank może będę miał wyższą zdolność choć PKO ma dość atrakcyjne warunki.

Puki co kasa jest ale jak szybko dom rosnie tak szybko kasa się rozplynie.

[maciuspala]

Dziś miał przyjechać dyrektor zakładu produkujacego sylikaty a przysłał swojego przedstawiciela.

Po oględzinach oboje stwierdziliśmy że cała partia jest wadliwa ale mieliśmy odmienne zdanie dotyczące estetyki i jakosci materiału.

Na poczatku było miło lecz zrobiło się bardzo nerwowo.

Nie chce przesądzać jak się skończy sprawa powiem tylko że uzgodnilismy że nasze firmy mają dobrych i drogich adwokatów i może kogoś to zaboleć.

Jutro będę znał ostateczną odpowiedź co dalej robimy.

Edytowane 5 Lipca 2017 przez maciuspala

[maciuspala]

Po długich i niezbyt przyjemnych negocjacjach w nerwowej atmosferze udało dojść do kompromisu.Nie jest to to co oczekiwałem ale już miało się zakończyć wymianą wadliwych bloczków a skończyło się na korekcie ilosciowej części materiału.Chociaż wolałbym mieć rowniutkie sciany bez tych wielkich ubytków.

Do tego braknie mi kilka palet z uwagi na dużą ilość gruzu.

W sumie bedzie ok tylko muszę tynki tradycyjne zrobić.I mam dylemat czy cem-wap czy gipsowe oczywiscie tylko tam gdzie sciany będą malowane.

Edytowane 30 Lipca 2017 przez maciuspala

[maciuspala]

Wczoraj były przygotowania do podlewania stropu który zostanie dziś wylany. Zbrojenie gotowe dziś o 7,00 KB odbiera i jeśli wszystko jest ok to o 10,00 przyjeżdża beton

Do podlewania stropu wykorzystałem studnie która się niedawno kopała(a w niej krystalicznie czysta woda) oraz ruska pompa membranowa sprężona z 40 m wężem o średnicy 1/2 cala. Całość podpięta pod agregat Pezal śmiga aż miło.

Teraz mocno chodzi mi po głowie aby nie podpinać się pod wodę tylko zainstalować hydrofor i mieć swoją wodę. Będę obserwował studnie czy mogą się pojawić braki wody ale nie zanosi się na to ...cały czas jest 4 pełne kręgi wody

 

Młody inwestor chętnie pomaga na budowie i już się pyta czy może jeździć podlewać beton.

[maciuspala]

Strop zalany teraz zostało podlewanie.....

Znalazłem sąsiada który za niewielką gratyfikacją( nawet młodzież teraz ma ogromne stawki musze z szefem o wypłacie pogadać)podlewa strop co 3 godziny.

A niech ma co mu będę wody żałował.

 

 

można powiedzieć że jakby się uparł to można mieszkać na głowę się nie będzie lało.

 

Zamówiłem sobie bruzdownicę do elektryki taką:

 

Powinna wytrzymać całą budowę. Od sierpnia zabieram się za bruzdowanie będę je robił w weekendy lub popołudniami dla relaksu a nie na siłę.

[Poli353]

Witam,tez juz mamy strop zalany. Kilka fotek z budowy

[maciuspala]

Całkowicie inaczej wygląda dom z ceramiki a inaczej z silikatu

U mnie przestój, poddasze będzie robione w połowie września.

[maciuspala]

Z uwagi na przestój na budowie, wziąłem się za porządki, sprzątanie foli, drutów oraz desek oraz oczywiście koszenie.

Do tej pory działkę kosił traktor z kosiarką rotacyjną ale efekt koszenia to położona wysoka trawa na boku która zalega na działce. Postanowiłem mimo ogromnych nierówności kosić kosiarką...efekt piorunujący...działka wygląda rewelacyjnie a drobno ścięta trawa szybko znika.

Na koszenie 33 arów zeszło mi 2 popołudnia i...trzeba kupić traktorek bo zbrzydnie mi ta praca.

Dachówka wybrana jeszcze nie zamówiona, będzie to betonowy Brass Celtycka w powłoce Cisar w kolorze grafit.

Sposób ogrzewania prawie też ustalony, będzie pompa ciepła powietrzna firmy Panasonic, byłem u jednego z forumowiczów pomacać i wygląda że to jest to czego szukam. Model SDC 7 kW zamontowany przez autoryzowanego instalatora posiadającego ogromną wiedzę o pompach. Cena montażu przyzwoita jeszcze musze cenę pompy ponegocjować bo znalazłem taniej. Ale na to jest jeszcze czas.

Na razie największym problemem jest brak miejsca na materiały budowlane, garaż 3x5 pęka w szwach.

Czasami uda się kupić coś w dobrej cenie ale zaczyna brakować miejsca.

Styropian i wełna zajmują dużo miejsca jakby był już stan surowy zamknięty to było by gdzie to składować

[dana0606]

Witam się w Twoim dzienniku. Też mamy około 33ary działki i faktycznie sporo czasu zajmuje ścięcie trawy Jeden cały dzień albo dwa popołudnia.

[maciuspala]

Jakby było równo jak stół to pewnie lepiej by się kosilo.

Cała rodzina dopomina się grilla na budowie, kibel jest, strop jakby lało jest agregat w garażu jest grilla przywioza, talerzyki i sztućce kupi się z plastiku.

[dana0606]

Nie przepadamy za grilem. U nas też niektórzy chcą. Jak chcą to niech sobie palą i grzeją. Drzewo mamy tak, że bez problemu. Tależyki papierowe i kubeczki plasikowe też mamy, bo jak więcej osób, to potem mycia za dużo by było.

[maciuspala]

Standardowo moi murarze nie mają czasu u mnie pracować obiecywali że w sierpniu dach już bedzie a tu ledwo strop wylany.

Jutro zawalą kolejny termin bo już wiem że deszcze przeciągały im poprzednią robotę i jutro na 100% u mnie ich nie będzie.

Jedynie co zrobili to rozszalowali strop i wreszcie ukazał się strop w calej okazałości.

Teraz mam pytanie do budujacych silikatem-czy Wam też przemakają mury na wylot?Całe sciany są mokre od środka i zastanawiam się jak tu robić tynki od wewnątrz jak pondeszczach przecież całe przemokną.Zastanawiam się czy nie zaklepać sobie ekipę na wczesną wiosnę do elewacji tylko przyklejenie styropianu i zaciagniecie klejem siatki tak bez szpalet aby bloczki nie mokły.

[Poli353]

Witam, a okna i drzwi bedziesz wstawial przed zima?

[maciuspala]

Raczej nie gdyż gotówka się kończy a kredyt chce uruchomić dopiero na wiosnę.

Narazie kapie do środka przed okna a także przez otwory w stropie do wentylacji mechanicznej.

Ale jest szansa że w czwartek/piatek ekipa ruszy z piętrem.

[Poli353]

W takim razie trzymam kciuki.

[dana0606]

Jak tam z wydatkami? Czy uda się wybudować za 200tys.? Bo nam się udało, ale cały dom budowaliśmy sami.

[maciuspala]

Hej

Czy się uda??/jeszcze nie wiem.

Zmieniły się trochę plany, podniósł się standard.

Na dzień dzisiejszy wydatki to ok 55 tys, stan surowy liczę zamknąć kwotą poniżej 90 tyś.

Jak będzie przykryty dach to zrobię podliczenie.

Cały stan surowy wykonuje firma, i to mocno uszczupli mój budżet.

[maciuspala]

yuuuupi jutro przychodzi ekipa robić ściany kolankowe.......Sam w to nie wierze....

Kierownik powiadomiony, auto załadowane klejem do silki, wapnem i cementem aż koła o nadkola trą.

Wreszcie coś ruszy bo przestała budowa cieszyć.

[maciuspala]

Widać że murarze coś robią bo co chwilę telefon z pytaniami. Największy dylemat jest przy ściankach kolankowych tzn jakiej mają być wysokości.

Wg projektu 113 cm ale zmieniło się parę rzeczy tzn styropianu na podłodze zamiast 4 cm będzie 8 cm, a lany skos obniży pomieszczenie gdyż będzie zalany w wieńcu. Kierownik wyraził zgodę na podniesienie o 1 pustak ale murarz twierdzi że będzie bryła źle wyglądała. Sam już nie wiem co lepsze kiszkowaty wygląd czy wygoda użytkowania poddasza:-)

Mam nadzieje że w ciągu 2 tygodni strop będzie już zalany:-)

[Liliputek]

Teraz mam pytanie do budujacych silikatem-czy Wam też przemakają mury na wylot?Całe sciany są mokre od środka i zastanawiam się jak tu robić tynki od wewnątrz jak pondeszczach przecież całe przemokną.Zastanawiam się czy nie zaklepać sobie ekipę na wczesną wiosnę do elewacji tylko przyklejenie styropianu i zaciagniecie klejem siatki tak bez szpalet aby bloczki nie mokły.

 

U nas na 100% nic nie przemakało, my też budowaliśmy z silikatów, ale jak były mocne deszcze to był już dach, więc może było szczelnie...? u znajomego przemakały pustaki (ceramika), ale jemu wlewały się po prostu w szczeliny, bo nie miał wtedy stropu..