% koszt stanu surowego otwartego do ca?o?ci?

[Amigoz]

Witam !!!

Mam zamiar kupić działkę z rozpoczętą budową (stan surowy otwarty - tzn. są gołe ściany, ścianki działowe i dach nad użytkowym poddaszem, dołączone media - woda, prąd, szambo). Jaki jest % koszt takiego stanu do całości? Czy jest to 30%? 40%?

Pozdrawiam, AMIGOz from Toronto Zdrój

[ckwadrat]

Na moje oko to ok. 35-40%, jeśli dach jest docelowy, mur nie wymaga docieplenia i nie zaszalejesz przy wykańczaniu

[Feft]

Myślę, że stosując tanie wykończenie można przyjąć, że ten stosunek to 40-50%.

Choć bezpieczeniej przyjąć, że mniej - lepiej od początku wiedzieć, że kasy i tak Ci zabraknie.

[Alicjanka]

U mnie wyszło około 35%.

[Amigoz]

Dzięki za odpowiedzi ... Niestety dach nie jest docelowy - jest pokryty papą (w planach jest blachodachówka, ale myślę, że lepsze będą gonty bitumiczne), a co do ocieplenia to też go jeszcze nie ma ... W planach jest styropian 12 na ściany (zastanawiam się, czy nie lepsza jest wełna?) a na dach wełna...

 

[Amigoz]

I jeszcze jedno ... całość za ok. 100.000 zł (odejmując koszty działki, przyłączy i szamba - wychodzi jakieś 50.000 zł) więc gdyby to było powiedzmy 33% to bym się zamknął w 200.000 PLN...

Wydaje mi się, że jest to wersja bardzo optymistyczna ....

Pozdrawiam, AMIGOz

[Alicjanka]

Amigoz,

 

Zwróć tylko uwagę, że gont bitumiczny wybaga bardzo równej powierzchni dachu! Dlatego w większości używa się do tego płyt, które są bardzo drogie. W związku z tym pokrycie dachu gontem bitumicznym kosztuje prawie tyle co krycie dachówką ceramiczną.

 

Pozdrawiam,

A.