[b]POMOCY Działka przy torach kolejowych co robic?[/b]

[Urbanowicz Rafał]

Dostaliśmy działkę sasiadujacą z torami kolejowymi. Co zrobić przed rozpoczęciem budowy? Czy mur z gazonów to dobry pomysł? Jak zabezpieczyć dom przed niekorzystnym wpywem torów kolejowych.

[jareko]

mieszkam od kilku lat niedaleko (50-60m) od torow kolejki WKD i realnie powiem ci ze mozna sie do tego przyzwyczaic

Mieszkalem na lini pasa startowego Okecia - tam bylo gorzej - jak startowal lub ladowal nawet najmniejszy samolocik to TV nie bylo slychac a najgorsze byly made i cccp - jejku ile one halasu czynily

Watpie by cokolwiek moglo wyciszyc ci te odglosy - zwlaszcza ich czesc w zakresie niskich czestotliowsci - coz.... trzeba polubic lub zmienic dzialke

[thalex]

Hałas to nie wszystko podczas przejazdu pociągu powstają drgania, które będą się przenosić na dom i to może powodować pęknięcia ścian.

Idź kiedyś późnym wieczorem na tę działkę i przyuważ jak to wygląda gdy przejeżdża pociąg.

 

Decyzję o budowie tam domu trzeba dobrze przemyśleć.

[Urbanowicz Rafał]

A co myślisz o murze z gazonów wypełnionym ziemią? Czy to pomaga? Stawiają to przy większości autostrad.

[Urbanowicz Rafał]

Słyszałem, że betonowe pale wkopane pod płotem lub pod fundamentem (i dobry fundament) zabezpieczają dom przed drganiami.

[Juras XR4Ti]

Są tory i tory. Napisz więcij co to za linia, co tam jeździ i zjakimi prędkościami. A może to jakaś zapyziała bocznica i nie ma problemu.

A z drugiej strony przy takim tempie ,,rozwoju'' naszej kochanej kolai, za dwa - trzy lata tam już może nic nie jeździć....

[mabogdan]

Mój dom od torów kolejowych dzieli droga i pas zieleni 3-4 m .Mieszkam już dwa lata, macie racje można się przyzwyczaić.

[mabogdan]

Mój dom od torów kolejowych dzieli droga i pas zieleni 3-4 m .Mieszkam już dwa lata, macie racje można się przyzwyczaić.

[Grzes z Krakowa]

Przyzwyczaic mozna napewno do wszystkiego, ale czy dluzsze mieszkanie w poblizu takiego halasu nie wplywa na nasze zdrowie i nerwy?? Czy czlowiek zamiast odpoczac w spokoju nie bedzie czyms stale poddenerwowany a do jego podswiadomosci bedzie sie wkradal nieustanny szum przejezdzajacego pociagu???

Jak o trzymaliscie dzialke w spadku to napewno duzy plus tylko ze wybudowany dom to nie woz Dzrzymaly ze mozna go bedzie przestawic. A sprzedac dom w takim miejscu tez bedzie ciezko pozatym zawsze kupujacy bedzie mial mocny argument na obnizenie ceny.

Moze najpierw sprobowac sprzedac te dzialke i poszukac w innym miejscu??

[mww]

Ja zdecydowałam się na taką działkę blisko torów. Kupiona była bardzo okazyjnie, lokalizacja (za wyjątkiem torów) idealna, było już pozwolenie na budowę. Strasznie długo się wahałam. Zresztą do teraz mamy wątpliwości. Od razu zdecydowaliśmy się na wentylację mechaniczną i gwc. Myśleliśmy też o ekranach, ale w naszym przypadku chyba by nie zdały egzaminu bo pociąg jedzie wysoko, nasypem. Dom ustawiony jest tak na działce, że tylko z okna w łazience widać nasyp. Taras i balkon wychodzą już prawie na las - jak nic nie jedzie jest sielanka. Jeszcze tam nie mieszkamy więc nie przyzwyczailiśmy się jeszcze. Jeżeli chodzi o dragania, to nie wiem jak to zbadać, ale ustawialiśmy szklanki z wodą i obserwowaliśmy wodę w dole jak przejeżdżał pociąg i woda ani drgneła. Nie wiem czy to znaczy, że te dragania jakoś inaczej się przenoszą przez to, że jest ten nasyp?

[mdzalewscy]

duża ta działka ?, może zamiast muru pomyśl o pasie z drzew

[inż. Mamoń]

Podstawowe pytania: co to za linia kolejowa, co tam jeździ i z jaką prędkością, oraz jak często? Jeżeli to jakaś linia lokalna to pewnie uciążliwości mogą być niewielkie. Na pewno najgorsze są długie pociągi towarowe. Dobra rada poprzednika - idź wieczorem na działkę i obserwuj i słuchaj ...

[Gość M@riusz_Radom]

Przyzwyczaic mozna napewno do wszystkiego, ale czy dluzsze mieszkanie w poblizu takiego halasu nie wplywa na nasze zdrowie i nerwy??

 

Zapewniam, że nie

Kiedyś, na wakacjach, mieszkałem u kolegi który ma linię kolejową w odległości 10 metrów od domu..

Przez pierwsze kilka dni pociągi przeszkadzały spać, to fakt, ale pod koniec trzeciego tygodnia ich się po prostu NIE SŁYSZAŁO

Nie wiem czemu, widocznie organizm się przyzwyczaił do miarowego stukotu kół, a do tego jak się dobrze usypiało gdy się je słyszało

[Grzes z Krakowa]

I pewnie jak wrociles do domu to nie mogles zasnac bez tego stukotu kol wiec poszczales sobie z magnetofonu ?

[Tadeusz M]

MIeszkałem 3 lat przy WKD i przy samolotach z Okęcia jak Jareko. Samoloty to większy hałas niż kolejka.

Betonowe pale w ogrodzeniu nic nie dadzą jako zabezpieczenie przeciw drganiom a jeszcze pogorszą sprawę. Jeśli już to przed ogrodzeniem od strony domu ( a jeszcze lepiej za) wykopać do głębokości fundamentów ogrodzenia rowek ( im głębiej tym lepiej ) wstawić pionowo styropian grubość 4-5cm FS12 włożony w folię budowlaną( nie FS30). Może być wełna miekka ale jest trudniejsza do układania. Zawilgocenie w tym przypadku nie zaszkodzi. Styropian może sięgać od 1m do powierzchni ziemi - moze być lekiko przysypany. To nie jest mur oporowy a przerwa przeciw drganiom. Ułożony wzdłuż linii torów po 5 m dłużej z każdej strony niż fundament budynku. Dodatkowo ława grubości minimum 40cm koniecznie zbrojona. Od bliższej szyny do rogu budynku miałem 12m ale najmniejszych drgań w domu nie było ale to WKD - lekkie i wolne. Bardziej trzeba porównać do tramwaju. Mur - ogrodzenie lite jest dobre ale powinien sięgać co najmniej tak by jego wierzch był co najmniej 0,5 m wyżej niż szyny. Jeśli się da to dom parterowy - przez okna hałas się dostaje. Okna trójszybowe z grubszymi szybami. Jak najwięcej okien od przeciwnej strony niż kolej.Ściany 3W z ciężką silką lub siporeks 600 od środka ( odradzam jednowarstwową poroterm WP44)

Wentylacja mechaniczna z GWC lub klimatyzacją by móc spać latem przy zamkniętych oknach. Dom usadowić tak by dodatkowo tworzł osłonę od kolejki dla ogrodu. Najlepiej pojechać z przyczepą kampingową i przespać się. Jeśli się da spać w przyczepie przy zamkniętych oknach to w domu będzie o niebo lepiej. Dodatkowo można zmierzyć poziom hałasu decybelomierzem Jeśli na działce będzie poniżej 80dB to tak jak w mieście.

[jareko]

ooo jak widze losy nasze uszy podobnie traktowaly Tadziu

tez moim zdaniem i po obserwacji wlasnego domu nie nalzey przesadzac w wpedzanie sie w koszta w szyby super dziwekochlonne gdyz pozniej nastapi fajne zjawisko - slyszalem jak leci samolot ale halas dobiegal nie z szyb czy okien a kratki wentylacyjnej

Nie wiem jak to sie dzieje ale ktos juz tu powiedzial - tego z biegiem czasu sie naprawde nie slyszy

tak jakby nasz organizm wycinal ze spectrum slyszalnego czestotliwosci ktore nas drzania a poza tym - coz to jest nawet 80 czy 100 dB krotkotrwale (ani samoloty ani pociagi nie halasuja caly czas) w porowaniu z calodobowym prawie ruchem wielko miejskim? To dopiero szal - tramwaje, syreny pojazdow uprzywilejowanych, autobusy - to mnie bardziej do wariactwa doprowadzalo niz samolochik - chocby Concord raz na jakis czas ( kurcze - przezylem to cudo i nie dziwie sie ze mial zakaz latania nad NY)

[Gość M@riusz_Radom]

I pewnie jak wrociles do domu to nie mogles zasnac bez tego stukotu kol wiec poszczales sobie z magnetofonu ?

 

 

Nadinterpretujesz ;P

 

Nie, nie tęskniłem za tym, ale tez, nie uznałem tego za szczególnie uciązliwe.

Ludzie, u których mieszkałem, też twierdzą, że po prostu się przyzwyczaili do tego i im pociągi nie przeszkadzają.

 

 

No, chyba, że którys im wjedzie w chałupe

[Tadeusz M]

Co tam Concord. Z okęcia latał raz na dwa trzy dni jakiś trochę mniejszy odrzutowiec. W stosunku do Benków , Iłów czy innych to był jak ścigacz ze zdjętym tłumikiem. Najgorzej jak startował. Na oko to jak był z 10km od domu to dopiero było ciszej. A szyby miałem potrójne

[budek]

Dostaliśmy działkę sasiadujacą z torami kolejowymi. Co zrobić przed rozpoczęciem budowy? Czy mur z gazonów to dobry pomysł? Jak zabezpieczyć dom przed niekorzystnym wpywem torów kolejowych.

 

Po pierwsze musisz mieć dane co do posadowienia torów i ich ulokowania względem planowanego fundamentu domu. Aby uniknąć "rezonansu" radziłbym zaopatrzyć się w konstruktora z odpowiednią wiedzą (ciężka sprawa), który zaprojektuje fundament o odpowiedniej głębokości. Jest to rzezcz podstawowa aby zabezpieczyć się przed pękaniem murów. Chyba, że dom będzie w odpowiednio dużej odległości od torów i wtedy najważniejsze jest zabezpieczenie się przed chałasem przez zbudowanie odpowiednich ścian pochłaniających dźwięk.

W tym miejscu zaznaczę, że głośoność w dB nie powina przekraczać 80. Jednak poza działaniem na uszy nie wpływa tak negatywanie na organizm jak niskie częstotliwości, których niestety nie słyszymy a mogą być generowane w otoczeniu takich pojazdów jak pociągi czy samoloty.

[Monika L.]

Jeśli tory są na nasypie kolejowym, to zapomnij o odzieleniu się od hałasu, musiałbyś postawić taaaaaaaaki mur, że słońca byś ze świecą szukał.