Lukarna w miejscu okien połaciowych - zmiana istotna czy nie?

[futrzak]

Witajcie,

chciałbym zrobić lukarnę w miejscu dwóch okien połaciowych.

Lukarna zmienia oczywiście kubaturę budynku ale aby uniknąć zmiany kubatury budynku rezygnuję z zabudowy dwóch balkonów które były w projekcie (były całkowicie zabudowane balkony, teraz będą bez zabudowy).

 

Czy biorąc pod uwagę powyższe będzie to zmiana istotna którą projektant czy kierownik budowy może nanieść na projekt?

W przepisach czytam:

5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy:

1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu,

2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,

3) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne,

6) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,

7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi.

 

Czyli nie ma już w nich mowy o konstrukcji dachu, kubatura się nie zmienia.

 

Zależy mi aby była to zmiana nieistotna, bo pozwolenie miałem na podstawie warunków zabudowy a teraz jest plan no i wchodzą w grę miejsca parkingowe a nie ma gdzie ich zrobić.

 

Jak zrobić aby nowa lukarna była zmianą nieistotną?

[sSiwy12]

Jak zrobić aby nowa lukarna była zmianą nieistotną?

 

Szefem wszystkich szefów w tym zakresie jest projektant.

On i tylko on kwalifikuje, czy dana zmiana jest/będzie istotna, czy nieistotna.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

.. a lukarna zmienia kubaturę budynku, czy nie ?

ale faktycznie to projektant kwalifikuje zmianę istotną / nieistotną od zatwierdzonego projektu