dom odebrany okazał się samowolą co teraz???????????????

[ewik1]

wiesz dom stoi w dobrym miejscu tylko geodeta nie naniósł tej dobudówki,ale tak jak były wytyczone fundamenty.

sama nie wiem co mi daje ten projekt powykonawczy, ten dziadek to zaproponował. chyba aby miec podkładkę, że to zostało wykonane-sama nie wiem po co i czemu on ma służyć.

dziadek mówi, że nie ma w zasadzie czego się czepnąć,więźba wygląda porządnie. nie prosiłam go co prawda o wyliczenia ale mogę poprosić

co myślicie

[Bejaro]

W dobrym miejscu stoi tylko za blisko granicy????

 

I jeśli wszystko ok i zgłoszone to jaką żabę ma przełykać KB i dlaczego....

[ewik1]

żabę dotyczącą więźby, której nie dopilnował

[ewik1]

mierzyliśmy wszystko laserem i z jednej strony, gdzie są okna odległoć od naszej granicy jest 4,03m. Pisze naszej ponieważ są 2 podmórówki z 2 siakami. Jedna nasza, potem 10 cm przerwy i druga podmurówka z siatką sąsiada. Od strony garażu mam 2.65cm ale tak jak ktoś pisał nie wiem dokladnie czy płot sąsiadów dobrze stoi.

[ewik1]

a najlepsze w tym wszystkim jest to, że Sprzedająca przesła nam projekt budowlany w wersji PDF (oryginał sobie zostawiła na wypadek jak by ,,miała pozwać kierownika,,) i na nim jest dorysowana jetka która łapie krokwie u góry, a na głównym projekcie tego nie ma, czyli dorysowali sobie???czy co

[ewik1]

nie widziałam tego wcześniej, bo nie jest to na czerwono i tylko na jednym z rysunków

[kaszpir007]

Coś mi tu nie pasuje ...

 

Przecież geodeta nanosi obrys domu zgodnie z projektem i rysunkiem jak i odległościami z mapki które muszą być zgodne z WZ.

Jeśli obrys domu (wymiary i odległości) nie zgadzają się na tym co na mapce to znaczy źe dom został źle wytyczony i stoi w złym miejscu ...

Podobno patrzyli fachowcy na Twój dach i potrzeba sporo zmian a teraz okazuje się że jest ok i nie masz się czym przejmować ????

Odległości od domu też nie są problemem ?

 

Jak dla mnie wygląda że rzeczoznawca zapewne z firmy ubezpieczeniowej ma zadanie "cię uspokić" i "zaspokoić:" jakąś śmieszną kwotą odszkodowania , bo "przecież jakiś większych problemów nie ma" ...

 

Rozumiem że rzeczoznawca napisze że dach jest wybudowy zgodnie ze sztuką i nie grozi katastrofą i nie znalazł żandych innych problemów w domu i pod tym się popisze ???

[d7d]

masz racje, ale kierownik jest stary i za 20 la już g nie bedzie.Pijak geodeta też umrze a ja mam nadzieję albo moje dzieci pozostana z tym problemem. A życie różnie się układa....i co one wtedy poczną? przez moją ciemnote, bedą płacić swoim życiem.

Nie tak miało być....

 

był u mnie dziś rzeczoznawca - dziadek z uprawnieniami konstruktorsko-projektowymi. weszliśmy na dach i powiedział,że więźba wygląda dobrze i nie powinnam panikować. rzucił okiem na paperek z odbiorem i powiedział, że

1. dom nadzór odebrał

2. na zgłoszeniu zakończenia robót , inwestor w ostatnim punkcie pisze, że doniósł wszystkie informacje dotyczące zmian istotnych i nie istotnych (zakreślone TAK). Ten rzeczoznawca powiedział, że jak jest TAK -to znaczy, że wszystko Sprzedająca zaniosła a oni dostali i pozwolili na użytkowanie.

3. Ma uprawnienia konstruktorskie i projektowe więc może nanieść na projekt budowlany poprawki które zawierają powstałe zmiany. Bedzie to projekt budowlany powykonawczy. Nie wiem tylko co on mi daje

 

nic nie mam zamiaru zgłaszać. Jak dali odbior -to dali

 

ewik1

Ile jat ma kierownik budowy , geodeta-pijak i rzeczoznawca - dziadek ?

"dzieci będą płacić swoim życiem" ?? - o co chodzi ??

 

Rzeczoznawca był na twoje zlecenie czy jest to rzeczoznawca ubezpieczyciela kierownika budowy?

Po co ma nanosić zmiany dokumentacji i w dodatku "powykonawczej" ?

Budynek jest przecież odebrany !?

 

Rzeczoznawca "rzucił okiem" na więźbę dachu i już wie że jest dobra? Oglądał oryginalną konstrukcję dachu? Widział że nie ma słup. płatwi ??

Cały ten temat wygląda dziwnie ....

Edytowane 20 Listopada 2016 przez d7d

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- zawsze można zlecić ekspertyzę techniczną, tj. zinwentaryzować budynek, sprawdzić wszystkie elementy nośne, pęknięcia, zarysowania, materiały użyte do realizacji obiektu, ich atesty, certyfikaty, na koniec przeliczyć całą konstrukcję, wyciągnąć wnioski i zastosować w budynku, aby wszyscy mogli spać spokojnie z dziećmi włącznie !

- koszt tego " zabiegu " jw powinien ponieść sprzedający obiekt, ponieważ jest tak w budownictwie, że budynek powinien spełniać wymagania ... patrz : Art. 5.1 Ustawy Prawo Budowlane.

Edytowane 20 Listopada 2016 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[jajmar]

Cały ten temat wygląda dziwnie ....

 

Od dawna mnie to zastanawia, .................

[d7d]

Nie ma takiego przepisu. Do projektowania potrzebne są uprawnienia PROJEKTOWE.

Jest taki przepis !

cytat "przepisu":

... osoby z wyższym wykształceniem technicznym, posiadające przygotowanie zawodowe wymagane do pełnienia funkcji obejmujących kierowanie, nadzorowanie i kontrolowanie budowy i robót, są uprawnione również do sporządzania projektów w budownictwie jednorodzinnym ...

[jajmar]

Jest taki przepis !

cytat "przepisu":

... osoby z wyższym wykształceniem technicznym, posiadające przygotowanie zawodowe wymagane do pełnienia funkcji obejmujących kierowanie, nadzorowanie i kontrolowanie budowy i robót, są uprawnione również do sporządzania projektów w budownictwie jednorodzinnym ...

 

Podaj numer paragrafu i z jakiej to ustawy cytujesz.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Jest taki przepis !

cytat "przepisu":

... osoby z wyższym wykształceniem technicznym, posiadające przygotowanie zawodowe wymagane do pełnienia funkcji obejmujących kierowanie, nadzorowanie i kontrolowanie budowy i robót, są uprawnione również do sporządzania projektów w budownictwie jednorodzinnym ...

 

- cytujesz Rozporządzenie z 1975r., które zostało UCHYLONE w 1995r. !!!

- proponuje zapoznać się z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, gdzie Twojego "przepisu" brak !

- oraz z Ustawą Prawo Budowlane :

Rozdział 2 " Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie "

Rozdział 3 " Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego "

Edytowane 21 Listopada 2016 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[d7d]

- cytujesz Rozporządzenie z 1975r., które zostało UCHYLONE w 1995r. !!!

- proponuje zapoznać się z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, gdzie Twojego "przepisu" brak !

- oraz z Ustawą Prawo Budowlane :

Rozdział 2 " Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie "

Rozdział 3 " Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego "

 

To znaczy że zostały uchylone udzielone wcześniej uprawnienia ?

[d7d]

Podaj numer paragrafu i z jakiej to ustawy cytujesz.

Uprawnienia budowlane wydane na podstawie § 6 ust. 1 rozporządzenia z 1975 r.

 

Zgodnie z § 6 ust. 1 rozporządzenia MGTiOŚ z dnia 20 lutego 1975 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. Nr 8, poz. 46 z późn. zm.), osoby z wyższym wykształceniem technicznym, posiadające przygotowanie zawodowe wymagane do pełnienia funkcji obejmujących kierowanie, nadzorowanie i kontrolowanie budowy i robót, są uprawnione również do sporządzania projektów w budownictwie jednorodzinnym, zagrodowym oraz innych budynków o kubaturze do 1000 m3 w zakresie objętym specjalnością techniczno-budowlaną, w której mogą kierować budową lub robotami.

[jajmar]

Uprawnienia budowlane wydane na podstawie § 6 ust. 1 rozporządzenia z 1975 r.

 

Zgodnie z § 6 ust. 1 rozporządzenia MGTiOŚ z dnia 20 lutego 1975 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. Nr 8, poz. 46 z późn. zm.), osoby z wyższym wykształceniem technicznym, posiadające przygotowanie zawodowe wymagane do pełnienia funkcji obejmujących kierowanie, nadzorowanie i kontrolowanie budowy i robót, są uprawnione również do sporządzania projektów w budownictwie jednorodzinnym, zagrodowym oraz innych budynków o kubaturze do 1000 m3 w zakresie objętym specjalnością techniczno-budowlaną, w której mogą kierować budową lub robotami.

 

To szukaj czynnego zawodowo takiego projektanta. Trochę jak szukanie dinozaura. A przepis dawno nie obowiązuje.

[forgetit]

a dlaczego budowa po przeciwnej stronie ulicy ma ci przynieść nieszczęście ?

 

wiesz, z odebranym domem jest tak, że nie jest dane raz na zawsze, mam przykład, że nieruchomość po 30 latach okazała się sporna, bo 30 lat temu ktoś wjechał przez błąd geodety 1m na działkę sąsiada i jest problem, bo ten chce miliony

 

a nadzór powiedział, albo się dogadacie, albo rozbiórka

 

ale ty masz inną sytuację. nie zazdroszczę ci, bo dom powinien cieszyć a ty teraz ciągle będziesz o tym myśleć. z czasem, bolesne myśli przejdą, nie popadaj w paranoje tylko żyj

 

w ostateczności, to nie twoje pieczątki są na papierach

 

Bzdury opowiadasz. Jeśli minęło 30 lat, to nawet w złej wierze jest teren zasiedzony.

[zyhu]

Bzdury opowiadasz. Jeśli minęło 30 lat, to nawet w złej wierze jest teren zasiedzony.

 

nie opowiadam bzdur, sprawa się ciągnie 1,5 roku. sąd za sądem.

ty nie opowiadaj bzdur. info z pierwszej ręki.

 

może nie 30 lat, być może 24-25, nie pamiętam dokładnie w każdym razie kupa czasu

[forgetit]

nie opowiadam bzdur, sprawa się ciągnie 1,5 roku. sąd za sądem.

ty nie opowiadaj bzdur. info z pierwszej ręki.

 

może nie 30 lat, być może 24-25, nie pamiętam dokładnie w każdym razie kupa czasu

 

W odniesieniu do własności nieruchomości zgodnie z art. 172 ust. 1 Kodeksu cywilnego posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Jeżeli mamy do czynienia z posiadaczem w złej wierze, wtedy okres zasiedzenia wynosi 30 lat.

[zyhu]

no to może wygrają

 

sprawa jest taka, że albo się dogadają, albo zegar tyka i buldożery. tak wniósł nadzór budowlany