chemical 22.11.2016 18:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Listopada 2016 (edytowane) Podobno lepiej późno niż wcale - więc mała retrospekcja, bo mieszkam od czerwca 2016, a łopata wbita gdzieś w połowie kwietnia 2015. Parę osób mnie zmotywowało, dzięki ! Projekt oryginalny : http://z500.pl/projekt/213/Z241,dom-parterowy-z-dachem-dwuspadowym-tani-w-budowie-i-eksploatacji/dane-ogolne.html Metraż 93m2 Wsk. zapotrzebowania na ogrzewanie EAh~70kWh/(m2rok) przy 20st.C ogrzewanie, cwu gaz/kominek ściana zewn. 24 / 15 Ytong / EPS okna oknoplast w murze fundament tradycyjny ocieplenie 12cm EPS dach z wiązarów - poddasze nieużytkowe, 20cm wełny w stropie, blachodachówka wentylacja naturalna KOSZTY stan deweloperski wg kosztorysu 2173zł/m2 netto Co zmieniłem ? WSZYSTKO ! Metraż 97m2 + garaż 25m2 + poddasze na RCHN 50m2 Wsk. zapotrzebowania na ogrzewanie - obliczeniowo EAh~15kWh/(m2rok) przy 20st., realnie ~20kWh/m2 przy 21.5st. C o ile teoria zgodzi się z praktyką ogrzewanie kable grzewcze 6kW + klima 3,5kW, grzanie w taryfie G12W, rekreacyjnie/awaryjnie biokominek "tymi ręcami robiony" cwu - mini bojler 30l i grzałki z nierdzewki + przepływowy Kospel + wymiennik wody szarej prysznicowy - typu rura w rurze przeciwprądowy ściana zewn. 18 / 30 Silka / EPS 0,31 okna Vetrex V90 w warstwie ocieplenia fundament płytowy ocieplenie 20cm XPS (na tym etapie zrobiona kanaliza, woda na PEX, instalacja odkurzacza centralnego) dach z wiązarów, bez murłaty, 55-60cm celulozy w stropie, dachówka ceramiczna płaska wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiena z odzyskiem ciepła KOSZTY stan deweloperski rzeczywiste koszty 1839zł/m2 netto (cześć prac robiłem sam, szacunkowo jakbym nie tykał palcem poza pilnowaniem, zamawianiem materiałów i decydowaniem szacunkowo wydałbym 2000zł/m2 netto) Brutto nie powiem Wyrzuciłem : WC 1,5m2, kotłownię 3,6m2, komin od CO i wentylacyjny, dodatkowo powiekszyłem obrys budynku i w zamian mam większy salon, spiżarkę, większą łazienkę. Jeden pokój zmniejszyłem - na mały gabinecik, za to w sypialni mini garderoba. Co bym teraz zmienił ? 1. może z 0,5-1m szerszy garaż, ale wyjdzie w praniu - na razie mam mały burdel i brak półek przez to trochę wąsko jak wjeżdzam autem, ale może będzie OK. 2. zmiękczacz do garażu (mam w szafie w gabinecie), za późno się zdecydowałem... 3. uchwyty do mebli kuchennych na "lżejsze" -+ zmiana funkcji 1 półki w kuchni na książki kucharskie żona 4. płyta indukcyjna KIH 6432-4B, denerwuje mnie brak płynnej regulacji, a tylko 10 stopniowa z przerwami 5. wziąłbym lepszego hydraulika, który nie musiałby 2 razy poprawiać prostej roboty 6. centralę wentylacyjną na uznaną na rynku a nie "nowość" (mam za tydzień już drugą wymianę na nową ulepszoną konstrukcję) 7. wcześniej pozbył bym się ociepleniowca, który opóźnił budowę o 2 miesiące 8. zmienił tynkarza, który opóźnił o 1,5miesiąca 9.nie ufał bym nikomu kto za bardzo zachwala swoją pracę i podziękował bym koledze, który zżarł 2 tygodnie z mojego życiorysu - poprawianie spapranych sufitów z G-K Co polecam ? 1. LEDY przy podłodze w korytarzu zapalane na czujkę ruchu wieczorem 2. odkurzacz centralny, mniej kurzu i hałasu 3. zmiękczacz jak ktoś ma twardą wodę - sporo mniej sprzątania w łazience i kuchni, żywotność pralki/zmywarki wyższa 4. suszarka elektryczna na pralce lub obok, mega oszczędzacz czasu i m2 5. przypilnowac prac zakrytych (woda, ocieplenie itp.) 6. przypilnować szczelności Co wieszcze mówili a się NIE wydarzyło ? 1. pękniecie płyty fundamentowej, o ile nie "zwieńcuje" ścian zewn. z wewnętrznymi 2. pęknięcie "krokwi" - bo zbyt cienkie (to że za to wyższe już nie zauważyli) 3. żylaki i kłopoty z jądrami od ogrzewania podłogowego bo promieniuje- jakoś podłoga nie miała nigdy więcej jak 25st.C ;] 4. wilgoć, grzyb i zimno przy silce - a jest na odwrót faktycznie bo wilgotność 40% przy -3st. na zewn. ostatnio (na ścianach 1,5cm tynku gipsowego, ale ważne, że silka zimna i tyle, jest beee) 5. duszności i bóle głowy - "bo przecież termos budujesz" - czyli za gruba izolacjia i brak oddychania ścian faktycznie pełen komfort i świeże powietrze zarówno w lecie jak i teraz (klima w lecie przy zamykaniu rolet zewnętrznych i zamykaniu drzwi tarasowych praktycznie zbędna ! może być pomocna np. przy imprezie itd.) 6. na liczniku od prądu będę mógł ostrzyć noże w zimie - a wydaję znacznie mniej niż w bloku w mieszkaniu 40m2 na cwu i nco (to w sumie jeszcze w toku ale rokowania są pomyślne) 7.nie otwierane okna - klaustrofobia nie wystąpiła, mycie zewnątrz 0 problemów przy parterówce 8.grzyb w rurach wentylacyjnych - fakty - czyste jak łza, filtry F7 i ciągły ruch daje radę Co w planach : 1. poprawa szafki w łazience - na razie 3 miesiące czeka, ale już ściągnięta 2. założenie 3 żarówek w kuchni- od marca kolega "meblarz" nie może się z tym uporać, najnowsza wersja to aktualnie ma kolor zimny , do tego zaślepka w meblach, dofrezowanie drzwi przesuwnych do spiżarki 3. meble w 2 pokojach, projekt jest, czeka na realizację od września z przyczyn jak wyżej 4. opółkowanie spiżarki i garażu, płytki w garażu - czeka na wenę twórczą własną 5. zielnik przy tarasie 6. ogrodzenie nie mam zielonego pojęcia co zrobić - myślałem o cześciowych gabionach, a reszta panele, ale nie wiem jaka $$$ 7. brama przesuwna 5m, może inwestycja w nierdzewkę, aby zrobić i zapomnieć - o ile się dogadam z kumplem 8. elementy dekoracyje z drewna naturalnego i lekkiego kamienia na elawacji 9. taras drewniany 10. kostka przed garażem i na 3 miejscach postojowych 11. urządzenie ogrodu O plan był taki na elewację, ale jeszcze to zmodyfikuje, za dużo kamyka i mogą być problemy techniczne... Jak ktoś ma pytania/sugestie/uwagi/wnioski/prośby/zażalenia itp. itd. proszę do KOMENTARZY, marcin. Edytowane 22 Listopada 2016 przez chemical poprawa linków Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 26.11.2016 10:26 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Listopada 2016 Parę zdjęć z kolenych etapów budowy : Płyta : Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7232648 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 26.11.2016 10:27 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Listopada 2016 ściany, wiązary: Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7232652 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 26.11.2016 10:28 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Listopada 2016 Kable grzewcze i mini rozdzielnia elektryczna Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7232653 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 26.11.2016 10:32 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Listopada 2016 (edytowane) Wentylacja [attach=config]374303[/attach][attach=config]374304[/attach][attach=config]374305[/attach] i problemy z reku: Zalegająca woda w tacy, zagięty wąż odpływowy nie spełniający swojej funkcji, by-pass któremu raz na jakis czas jakas blizej nie wytlumaczalna sila karze się otworzyć oraz zdjęcie z dzisiaj z oszronioną czerpnią - czy to normalne ? Edytowane 26 Listopada 2016 przez chemical Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7232654 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 26.11.2016 10:38 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Listopada 2016 TEST SZCZELNOŚCI : Udało się osiągnąć 0,44 podczas testu; pozniej regulowane mialem drzwi balkonowe, bo stwierdzona zostala nieszczelnosc, oraz parę poprawek z przepustami i zrobiony sufit z GK, więc wynik na pewno się jeszcz poprawił... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7232661 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 26.11.2016 10:41 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Listopada 2016 SZPACHLOWANIE SUFITU - poprawki po fahofcu Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7232664 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 26.11.2016 10:46 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Listopada 2016 Kuchnia, salon Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7232668 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 26.11.2016 10:46 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Listopada 2016 Szafa wnękowa w sypialni Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7232669 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 26.11.2016 10:49 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Listopada 2016 Elewacja, stan na dzisiaj: Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7232671 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 14.12.2016 20:03 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Grudnia 2016 Parę fotek modernizacji anemostatów wywiewnych instalacji wentylacyjnej : Montaż banalnie prosty, trzeba tylko za pierwszym razem wyjąć piankę uszczelniającą bo inaczej się anemostat nie skręci, zakończenie stożka jest z zielonego silikonu, więc jest to szczelne rozwiązanie. Produkt firmy xVent dostępny m.in. w Termokontrol w paczkach po 5szt. Cel - zabepieczenie przed zabrudzeniem kanałów wywiewnych, przez co defacto można zrezygnować z filtra na wyrzutni w rekuperatorze. Dam znać za miesiąc jak się spisuje. W kolejnym miesiącu montuję też w końcu okap w kuchni. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7246275 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 12.01.2017 18:35 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Stycznia 2017 Po prawie miesiącu parę fotek z filtra przed anemostatem wyciągowym, jest delikatnie obrudzony, lekko szarawy. Warto było, sama skrzynka czysta, mam filtry na wymianę, ale spróbuję za parę miesięcy też wyczyścić taki fitr i zobaczę czy może być używany kilkakrotnie - bo to tylko wywiew i chodzi o mechaniczne zabezpieczenie przez zabrudzeniem. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7267885 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 12.01.2017 18:43 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Stycznia 2017 (edytowane) Po długich perypetiach z centralą wenytlacyjną wygląda na to, że mam w końcu produkt wysokiej jakości ;] Przed świętami dostałem nową jednostkę, która nie jest jeszcze w sprzedaży, zmieniono rozwiązanie odprowadzania kondensatu za pomocną tacy nierdzewnej z króćcem, który przez obudowę przechodzi na zewnątrz jednostki. Początkowo, był problem techniczny i część skroplin lądowała poza tacą, przedwczoraj serwis poczynił usprawnienie i jest już OK. Poprawiono parę rzeczy jak uszczelnienia, dodatkowe zamknięcia, grubość izolacji, design, a przede wszystkim zmieniono sterownik i znacznie nowocześniejszy i bardziej funkcjonalny panel użytkownika. Teraz dostęp do urządzenia jest przez internet i ma dostęp użytkownik i prodcuent, który może szybko reagować na problemy. Dostałem też dodatkowo nagrzewnicę wstępną 0,5kW, usprawniającą proces rozmrażania. Edytowane 12 Stycznia 2017 przez chemical Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7267898 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
B_i_U 13.01.2017 12:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Stycznia 2017 TEST SZCZELNOŚCI : [ATTACH=CONFIG]374313[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]374314[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]374315[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]374316[/ATTACH] Udało się osiągnąć 0,44 podczas testu; pozniej regulowane mialem drzwi balkonowe, bo stwierdzona zostala nieszczelnosc, oraz parę poprawek z przepustami i zrobiony sufit z GK, więc wynik na pewno się jeszcz poprawił... Niezły wynik. Chyba jeden z lepszych na forum. Gratulacje. Możesz zdradzić ile kosztował Cię taki test i co to była za firma? Czas oczekiwania itp. Pozdrawiam Bartek Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7268483 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
chemical 13.01.2017 15:06 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Stycznia 2017 dzięki, odpiszę w komentarzach Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7268661 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
B_i_U 13.01.2017 17:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Stycznia 2017 Przepraszam, nie zauważyłem, że komentarze osobno. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7268778 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sebastianbb 26.04.2017 08:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Kwietnia 2017 (edytowane) Po prawie miesiącu parę fotek z filtra przed anemostatem wyciągowym, jest delikatnie obrudzony, lekko szarawy. [ATTACH=CONFIG]378366[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]378367[/ATTACH] Warto było, sama skrzynka czysta, mam filtry na wymianę, ale spróbuję za parę miesięcy też wyczyścić taki fitr i zobaczę czy może być używany kilkakrotnie - bo to tylko wywiew i chodzi o mechaniczne zabezpieczenie przez zabrudzeniem. Dzisiaj znalazłem na sieci informacje o tych filtrach, z ciekawości sprawdziłem FM czy ktoś o nich wspominał, to jedyny wątek! Czy mógłbyś wrzucić kilka fotek filtrów po upływie kolejnych miesięcy? Z innych opcji znalazłem możliwość czyszczenia kanałów przy użyciu piłeczek czyszczących do węży agregatów tynkarskich, potrzebny jest odkurzacz centralny i skrzynka rewizyjna: Piłeczki są dostepne na allegro. Na tym filmie jest jeszcze opcja czyszczenia mechanicznego: Pozdrawiam Edytowane 26 Kwietnia 2017 przez sebastianbb Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7342308 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AleksandraKucz 25.01.2021 13:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Stycznia 2021 Super wpis. Dziękuje za taki opis.Z mężem zastanawiamy się nad tym projektem i myślimy o ewentualnych poprawkach. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/224505-adoptowana-parter%C3%B3wka-z241-97m2/#findComment-7883174 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.