Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Witam !

 

Długo się zastanawiałem czy prowadzić dziennik ...

 

Rozważałem plusy i minusy , ale plusy zwyciężyły ...

 

 

Trochę historii ...

 

Kilka lat temu sprzedaliśmy mieszkanie i od małego dewelopera (a raczej firmy budowlanej) zamówiliśmy z ich oferty dom. Dom firma miała wybudować w ciągu kilku miesięcy i oddać nam do stanu deweloperskiego.

Mieliśmy wpływ na budowę , mogliśmy sami decydowowac , zmieniać i itd i mieliśmy pełny wpływ na budowę i kontrolę ..

Spodobała nam się okolica , bo było niedaleko miasta , a dojazd dobry , a oferta dewelopera też niezła i działeczka 1000m2.

Niedaleko lasy , jeziora , spokój i cisza ...

 

Czas upływał dom się zmieniał przez lata i nagle okazało sie że działka 1000m2 to jednak mało , bo zachciało nam się mieć sad , własne owoce i warzywa , sporo roślin , krzewów i zaczęło brakować miejsca :(

Co do domu to wiadomo "apetyt rośnie w miarę jedzenia" i niektóre rzeczy zaczęły nam przeszkadzać ...

 

Dodatkowo szybko obok naszego domu zaczęły pojawiać się nowe domy i ciągle nowe dochodziły i poczuliśmy się "osaczeni" ...

Oczywiście wiedzieliśny że domów bedzie coraz wiecej bo było to nowo powstające osiedle , ale okazało że sie rozrasta i rozrasta ...

 

Mamy dobrych sąsiadów więc nie mozemy narzekać ...

 

Z nudów zacząłem szukać innej działki , tak 3000m2. Chciałem aby graniczyła ona z lasem , była w cichej okolicy i było jak najmniej sąsiadów ...

Miałem spore wymagania a małe fundusze ;)

Dodatkowo sobie przeglądałem projekty nowych domów i przypadkowo znalazłem projekt domu który baaaardzo mi sie spodobał.

Tyle że to były raczej takie jakby "marzenia" i ciekawość , bo nie było decyzji że kupujemy działkę i budujemy się , tym bardziej że obecnie mieszkamy w kilku letnim domu ...

Szukałem raczej z ciekawości w jakich cenach są działki i czy można coś ciekawego znależć ...

 

Przez długi czas nic ciekawgo nie znalazłem aż nagle przypadkowo trafiłem na ogłoszenie o sprzedaży działki 3000m2 niedaleko miejsca w którym obecnie mieszkamy. Cena była atrakcyjna , bo właścicielka kupowała mieszkanie i chciała szybko opchnąć działkę ...

 

Po rozmowie z żoną okazało się że żona też przychylnie patrzy na zakup nowej działki a jak pokazałem jej projekt domu jaki mi się podoba to też jej baaardzo sie spodobał ...

 

Pojechaliśmy zobaczyć działkę.

Nasze odczucia były mieszane ..

Działka pięknie położona (w lesie) , cisza , spokój , ale około 2km od głownej drogi i w lesie ...

Sąsiad najbiższy około 300m dalej z jednej strony i około 800m z drugiej strony.

Totalna dzicz , porośnięta sosnami samosiejkami ...

Okazało sie że możemy wybrac sobie jedną z pięciu działek ...

 

Nasze odczucia były mieszane i na początku zrezygnowaliśmy z zakupu , bo za duża dzicz , daleko od głównej drogi , teren zalesiony , brak mediów i itd , ale z drugiej strony ... takiego czegoś szukaliśmy ..

 

Ale po długich "burzach mózgów" zdecydowaliśmy że jednak kupimy tą działkę ...

 

Właścicielami działki staliśmy się w maju ...

 

Tak wyglądała działeczka ... (nasza działka zaczyna się tam gdzie drzewa) ...

 

DSC_7518.jpg

 

DSC_7610.jpg

 

DSC_7615a.jpg

Tak naprawdę większość działki to sosny samosiejki ...

 

Później po otrzyamniu pozwolenia na budowę otrzymaliśmy zgodę na wycinkę samosiejek i powoli nasza "dżungla" się przerzadziła ..

 

Na początek zakupiłem sobie piłę i sam zacząłem "formować" drzewa które miały pozostać.

Gleba jest tam piaszczysta i sosny dziko rosły i czesto byłu mocno powykrzywione niczym kosodrzewina , bardzo często też rosły bardzo blisko siebie i jedna przeszkadzała drugiej w poprawnym wzroście ...

 

Na początku były plany aby drewno zostawić dla siebie , ale z drugiej strony stwierdziłem że nie potrzebne jest mi drewno iglaste ...

 

Znalazłem z okolicy człowieka który zgodził się wykonac wycinkę w zamian za drewno ...

 

Po wycince przypadkowo niedaleko naszej działki zobaczyliśmy koparkę która utwardzała obok nas drogę.

Szybko zagadałem z kierowcą i okazało sie że mieszka obok i okazało się że koparka jest wyposażona w szczęki i udało sie namówić go aby nam powyrywał pieńki które zostały po wycince :)

Okazało sie że jest to rolnik który mieszka niedaleko nas i że ma syna który ma sprzęt rolniczy i ma glebogryzarkę :)

Kilka dni po wyrwaniu pieńków z korzeniami przyjechał syn i za pomocą glebogryzarki dołąconej do ciągnika przemielił nam ziemię na działce :)

 

DSC_7618.jpg

 

DSC_7629.jpg

Edytowane przez kaszpir007
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 1,9k
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

Najaktywniejsi w wątku

Dodane zdjęcia

Ładna działeczka kaszpirku

Ja też wybudowałem się pod lasem

Najbliższy sąsiad na prawo 1200 m na lewo 1000 m

Cisza i spokuj

Jedyny minus takiej inwestycji to,że wszystko musisz robić sam

Sam musiałem sobie utwardzić leśny dukt,pokryć koszty dociągnięcia prądu i wody - a trochę metrów było

Oraz pewne inne rzeczy związane z działką oddaloną od głównej drogi o 600 m

Musisz wziąć pod uwage iż koszta takiej inwestycji są ogromne

Ja również musiałem dogadać się z firmą sieci komórkowej i na spółke postawić mały maszt sieci komórkowej na domu, bo za cholere nie miał bym połączenia ze światem - brak zasięgu i psy dup.....i szczekają

Ale po pół roku negocjacji doszło do sfinalizowania umowy co przyczyniło się również dzięki mnie do pozyskania nowych abonętów przez sieć komórkową ( okoliczna wioska nie miała wogóle ani telefonów ani neta )

Więc ogólnie na +, bo mam dożywotnio wsio za free - mam tylko co 3 miesiące organoleptycznie kontrolować stan masztu i w razie czego dzwonić po techników

Jeżeli masz fajnych sąsiadów ze srzętem rolniczym to na pewno ci pomogą - ja takowych miałem i wiele mi pomogli w wyrównaniu terenu chociażby

Teraz mam domek 220 m2 na działce 1.5 ha ( place nawet podatek rolny ) - posadziłem sobie własny sad ( jablonie ,grusze,śliwy i trochę truskawek - co prawda mam lepszą klase ziemi niż ty bo 4b )

Zamilowanie do sadownictwa zostalo mi po dziadku - sadu mam 1 ha - kupiłem sobie mały ciągniczek,opryskiwacz,kultywatorek i kosiareczke do trawy w miedzyrzędziach

Teraz jestem na stare lata szczęśliwy i zadowolony - tak samo jak cała moja rodzina

Pozdrawiam i życzę powodzenia na placu boju

Dla chcącego nic trudnego:yes::yes:

Edytowane przez Św.Mikołaj
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7247921
Udostępnij na innych stronach

Dzięki za pierwszy komentarz.

 

U nas wszsytkie drogi są gminne , nawet ta co jest przed naszą nową działką. Trochę się zdziwiłem , bo nie przypomina to drogi , ale zależało mi na tym aby właśnie wszystkie drogi były gminne.

Stan dojazdu sprawdziliśmy , bo nie tak dawno mieliśmy duże opady śniegu i okazało się że drogi były odśnieżone a dojazd bezproblemowy , no może jedyny problem pod samym domem ..

Dodatkowo gmina utwardziła drogi dojazdowe więc dojazd dużo lepszy ...

Już "testowaliśmy" drogi podczas kilku dniowych bardzo dużych opadów deszczu i wiemy że mimo że działka jest na "zadupiu" to problemu z dojazdem nie powinno być.

Prąd został już "załatwiony" , choć łatwo nie było , bo okazało się że trzeba przebudować stację transformatorową , bo jest za małej mocy i nie ma możliwości podłączenia ...

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7247944
Udostępnij na innych stronach

Teraz trochę o projekcie domu ...

 

Kiedyś przeglądając projekty nowych domów wpadł mi w oko jeden projekt "Ekonomiczny 2" biura Domy z Wizją.

http://www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/ekonomiczny-2

 

Powierzchnia łączna 107,1m2 , ale powierchnia zabudoway aż 146,1 m2 ..

 

Co mi się w nim spodobało ?

Prostota , duże przeszklenia , rozkład pomieszczeń , funkcja pomieszczeń oraz to że część domu miała wysoki sufit a takie coś zawsze nam się podobało.

Po prostu projekt który nam się bardzo spodobał ...

 

Oczywiście kiedyś nie miałem pojęcia że właśnie ten projekt spowoduje że zaczniemy myśleć o budowie nowego domu i on będzie Tym projektem kóry kiedyś wybierzemy ...

 

ekonomiczny2_FRONT.jpg

 

ekonomiczny2_TYL.jpg

 

ekonomiczny1_kuchnia_1200-13247.jpg

 

ekonomiczny1_salon2_1200-13247.jpg

 

 

ekonomiczny2_parter_zoom.jpg

 

Projekt domu jest mniejszy od obecnie użytkowanego i nie ma garażu ...

Czemu właśnie dom mniejszy niż obecnie i bez garażu ?

 

Dom obecnie użytkowany to dom parterowy z poddaszem użytkowym.

Jak kupowaliśmy to nie miał zrobionego poddasza a parter domu z garażem miał około 128m2.

 

Po pewnym czasie jednak stwierdziliśmy że warto wykorzystać całe miejsce domu i została wykonana adaptacja poddasza i przybyło około 60m2 po podłogach i poddasze zajęły nasze dzieci ...

 

Jednakże nie ukrywam ze trochę się rozleniwiliśmy i nie chce nam się biegać po schodach i tyle metrów czyścić :)

Jak mieliśmy tylko pater to też źle nie było i ta przestrzeń nam zupełnie wystarczała ..

 

Stwierdziliśmy więc że i tak kiedyś dzieci się wyprowadzą i byśmy zostali sami w wielkim domu a po co nam to na starość ?

 

Czemu nie ma garażu ?

Chodzi o pieniądze. Dom staramy się wybudowac z jak najmniejszą ilością pożyczek a garaż zawsze można dostawić ...

 

W nowym domu chcieliśmy aby salon i sypialnie były na południe i aby mieć jak najwięcej światła słonecznego w domu. Lubimy słońce.

Niestety takie wymagania spowodowały że dom musi być inaczej umieszczony na działce a to spowodowało że mnóstwo gotowych projektów odpadło.

 

Projekt ujął nas tym że ma właśnie taki rozkład pomieszeń jaki potrzebujemy i idealnie pasuje do naszych wymagań.

Ma kuchnię otwartą z "wyspą" , duże przeszklenia a salon i kuchnia mają wysoki sufit. Jest duża garderoba , jest oddzielnia pralnia , 2 pelno wartościowe łazienki a sam projekt jest zgodny z normami które będą obowiązywać w 2021r ...

 

Ten właśnie projekt spowodował że zaczęliśmy myśleć o budowie ...

 

Co do innych projektów przeglądaliśmy ale nic nie znaleźliśmy lepszego , po prrostu mieliśmy dość specyficzne wymagania co do rozmieszczenia pomieszczeń , gdzie ma być wejście i itd , bo dom miał stać nie jak prawie zawsze równolegle do drogi a prostopadle ,

Takie położenie domu miało być aby wykorzystać maksymalnie stronę południową ...

 

 

Co do zmian jakie wprowadziliśmy to nie było dużo , bo jak pisałem projekt nam bardzo się spodobał , a nie chcieliśmy zbytnio ingerować aby czegoś nie schrzanić (

 

1. Zamiast tradycyjnych fundamentów - płyta fundamentowa.

2. Likwidacja zewnętrznych żaluzji - żona jest zła ;)

3. Zamiast gazu ma być pompa ciepła PW

4. Zmiana jednego okna na większe

5. Rezygnacja z systemu rynnowego "ukrytego" na rzecz systemu tradycyjnego (nie mam zaufania aby woda z rynien spływała rurami pod warstwą ocieplenia ..

 

Dom miał być wybudowany z silikatu 25cm , jednak później zdecyydowałem że będzie z silikatu 18cm.

KB z uprawnienami konstruktora nie widział żadncyh przeciwskazań a nawet pytał czy nie chce z 15cm silikatu , bo taki silikat też nadaje się na ściany konstrukcyjne , ale pozostałem przy 18cm.

 

Na dachu będzie dachówka. Płyta włóknowo-cementowa niezbyt nam się podoba a projektant przewidział możliwość zastosowania dachówki.

Będzie dachówka płaska. Na początku miałą być zwykła "eska" ale czego nie robi sie dla żony ... ;)

 

Plusem tego jest to że trochę "odzyskałem" powierzchni mieszkalnej , trochę zmiejszyłem koszt materiału , ale coś za coś , wymagało to przerobienia słupów i itd ...

 

W domu będzie kominek (albo i nie) , bo komin będzie stalowy izolowany , ale na razie nie planuję jego budowy. Może jak dom będzie zakończony to wtedy może powstanie . Może będzie a może i nie ...

Powietrze dla kominka jest doprowadzone więc możlowość będzie ...

Edytowane przez kaszpir007
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7247971
Udostępnij na innych stronach

Będę zaglądał i kibicował. Bo Twoja opowieść - począwszy od pierwszego zdania - to swoiste deja vu. Jestem o pół kroku za Tobą.:rolleyes:

 

Na usta ciśnie się pytanie: Skąd zmiana na PC PW?

Jaki będzie strop nad częścią nocną domu?

 

Kiedy start?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248023
Udostępnij na innych stronach

Mimo że kupiliśmy działkę w maju to wszystkie formalności udało nam się ogarnąć we wrześniu ...

Masakra ...

 

Oczywiście "każdy" ma czas i nikomu się nie śpieszy , poza ... inwestorem ...

 

Dodatkowo urzędy pogubiły dokumenty , niektóre dokumenty były wypisane z błędami i trzeba było je poprawiać ...

I tak mimo że miało byc szybko okazało się że formalności trwały dłuuugo ..

Jednym słowem masakra ..

 

Robiłem "casting" na firmę która wybuduje nam dom do stanu SSO + kompletny dach. Największy probelm stanowiła płyta fundamentowa i jeśli jakiś wykonawca nie wiedział co to , to od razu był skreślany ...

Miałem wybraną jedna firmę z dość daleka , ale nie do końca byłem przekonany bo wykonawcę najbardziej interesowało skąd będę brał materiały ...

 

W końcu okazało się że wybrałem zupełnie inną firmę i to z mojej obecnej okolicy ...

Firmę której prace juz widziałem i która ma doświadczenie z płytami fundamentowaymi ...

 

Niestety z powodu przeciągających się formalności firma mi uciekła - na inną budowę , ale byłem z właścicielem w kontakcie i wiedział co sie dzieje ..

 

Niestety rozpoczecie budowy było przewidziane dopiero na listopad :(

 

Na wiosnę odpadało , bo terminy już miał pozajmowane na dłuższy czas :(

A zależało nam aby właśnie ta firma budowała.

 

Mieliśmy więc czas aby zając sie działką ...

Znajoma firma wykonała nam ogrodzenie (przód będzie zrobiony na sam koniec) .

 

DSC_7637.jpg

 

Ja wraz z żoną montowałem domek na działce który ma być naszym budynkiem gospodarczym.

Na początku miał być blaszak 5x3m ale żonie sie nie podobało i wybraliśmy domek do montażu z Leroya.

 

Dobrze że miałem generator i dzięki temu można było zbudować domek ...

Domek do samodzielnego montażu , ale spasowanie elmentów kiepskie i trzeba było sporo zmieniać i modyfikowac i przerabiać :(

 

DSC_7658.jpg

 

Jak był domek i było już ogrodzenie , to zaczęliśmy z żona robić nasz sad ...

 

DSC_7656.jpg

Edytowane przez kaszpir007
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248024
Udostępnij na innych stronach

Będę zaglądał i kibicował. Bo Twoja opowieść - począwszy od pierwszego zdania - to swoiste deja vu. Jestem o pół kroku za Tobą.:rolleyes:

 

Na usta ciśnie się pytanie: Skąd zmiana na PC PW?

Jaki będzie strop nad częścią nocną domu?

 

Kiedy start?

 

Gazu nie ma i nie będzie , więc pomysł aby zamiast tego dać pompę ciepła i oczywiscie w 100% podłógówka , bo w projekcie wymyślii ogrzewanie mieszane ..

 

Strop jest drewniany. Dom nie ma poddasza użytkowego , ale oczywiście "strych" będzie ..

 

Start już nastapił w listopadzie ...

Po świetach mają zacząć wznosić mury , oczywiście zaleznie od pogody.

 

Za chwilę napiszę o tym , bo na razie staram się uzupełniać postępy chronologicznie ...

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248050
Udostępnij na innych stronach

Długo czekałem na studniarza , bo miał był taki z polecania i działający na tym terenie i znający się na tym terenie.

Czekałem , bo najpierw mi nie pasowało bo jeszcze drzewa nie były wycięte , a później on nie miał czasu.

Dodatkowo wiedziałem że budowa rozpoczanie się dopiero w listopadzie i to bliżej końca więc też aż tak bardzo mi później nie zalezało ..

 

Najbardziej się bałem że studniarz nie znajdzie wody , bo robił "ręcznie" i nie mógł głębiej niż 13m ..

Bałem się że nie znajdzie , bo był sam piasek i nic , ale wreszcie znalazł ...

Studnia ma 12,5m , lustro jest podobno na 7m jak dobrze pamiętam ...

 

W połowie listopada pojawił się geodeta i wyznaczył dom

 

DSC_7650.jpg

 

 

Później pod koniec listopada wykonawca przyjechał swoją maszyną i przygotował podłoże pod płytę ...

Poszło łącznie 8 wywrotek piasku.

Piasek dostarczał wykonawca , nie musiałem się martwić o maszyny i roboty ziemne bo wszystko było w cenie.

Oczywiście za piasek dodatkowo płaciłem , ale cena sądzę że była dobra bo za piasek zapłaciłem 2000zł.

 

 

DSC_7795a.jpg

 

DSC_7799a.jpg

 

 

KIlka dni później zaczęła się budowa ( w poniedziałek).

 

Niestet pech chciał że warunki były baaardzo ciężkie.

Zaczął padać śnieg i było mnóstwo śniegu , ale mimo tak extremalnych warunków udało im sie sporo zrobić.

 

DSC_7805.jpg

 

DSC_7813.jpg

 

Wieczorem w poniedziałek zobaczyliśmy że mimo że warunki były tragiczne spooro im się udało zrobić .

Oczywiście nastąpiła "kontrola" z mojej strony jak robią i czy styropian jest dobrze ułożony i czy ewentualne szczeliny są zapiankowane.

Piankę kupiłem zimową , klej do siatki z dodatkiem mrozoodpornym.

Naprawdę sporo zrobili i nie miałem żadnych zastrzeżeń ...

Edytowane przez kaszpir007
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248059
Udostępnij na innych stronach

Następnego dnia wykonawca wyrzucił zalegający śnieg, dosypał jeszcze piasku, obsypał piaskiem obrzeże płyty, utwardził podbudowę zagęszczarką, dokończył układanie rur a na koniec rozłożył styropian EPS 200 i położył folię.

Czyli naprawdę sporo.

Styropian na płytę sam liczyłem i okazało się że udalo sie idealnie wyliczyć i zostało około 0,3m3 styropianu EPS100 i tyle samo EPS200.

Styropian sam zamawiałem , bo cenę jaką udalo mi sie uzyskać była duuużo lepsza od tej z lokalnej hurtowni polecanej przez wykonawce ..

 

Z tego co sie pytałem przy płycie pracowało 6 ludzi.

 

Na koniec dnia (wtorek) nie udało mi sie zrobić zdjęc , bo rozpadał się mocno deszcz i zdjecie zrobiłem następnego dnia ..

Niestety pech chciał że padł im generator i w środę zrobili sobie wolne i naprawiali generator (podobno).

 

DSC_7843a.jpg

 

DSC_7849.jpg

 

I znów kontrola. Posprawdzałem gdzie się dało czy są jakieś szpary i czy przejścia rur przez styropian zostały dobrze opiankowane.

Idealnie nie miałem możliwości sprawdzenia ale tam gdzie się udało wygląda że nie żałowali pianki ...

 

Przyjechała stal na budowę . Zamawiał wykonawca tyle ile chciałem.

Choć oczywiście wykonawca nie był szczęśliwy , bo chciał na gotowych siatkach robić.

Dogadaliśmy się że wolę im dopłacić za dodatkowy czas i mieć mocniejsze zbrojenie z fi12 niż "dopłacić" producentowi gotowych siatek fi8 ...

 

 

DSC_7845.jpg

Edytowane przez kaszpir007
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248073
Udostępnij na innych stronach

Witam i trzymam kciuki bo dom podobny do mojego a i termin rozpoczęcia prac identyczny też połowa listopada , działka również przy lesie podobieństw jeszcze dużo ... ale to Twój dziennik , budujesz na płycie , ja robiłem ławy mam już wyciągnięte zero i na tym chyba koniec bo pogoda jest jaka jest .

Napisz jaki masz kosz płyty bo jestem b. ciekaw . Pozdrawiam i powodzenia .

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248166
Udostępnij na innych stronach

Koszt płyty (płyta jeśli dobrze pamiętam 135m2) wyszedł z robocizną niecałe 30tys zł.

Pod płytą jest styropian o grubości 15cm EPS200 , dookoła płyty styropian 18cm EPS100. Zbrojenie z pręta fi12 co 25cm + sporo dodatkowego zbrojenia bo sporo ścian konstrukcyjnych w projekcie (dodatkowe zbrojenie doookoła płyty + zbrojenie na "krzyż"). Grubośc płyty 25cm , beton B25 z dodatkami antymrozowymi.

Później na płycie będzie jeszcze 5cm styropianu i na to wylewka .

 

Nie mam pojęcia ile by kosztowały tradycyjne fundamenty , ale wykonawca powiedział że jakbym chciał to sporo więcej weźmie za wykonanie fundamentów , bo sporo wiecej dla nich pracy a co za tym idzie większy koszt.

 

W kosztorysie jakie zamówiłem do domu (bardzo świeży) było że fundamenty tradycyjne z styroipianem na podłodze i wylewką to koszt około 33tys zł netto , czyli z VAT23% około 40tys ...

 

Wiec sądze że nawet po dodaniu dodatkowej warstwy styropianu i wylewski wyjdzie mniej niż 40tys a raczej bedzie bliżej około 35tys z wliczoną robocizną.

 

Czy to mało czy dużo , nie wiem ...

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248189
Udostępnij na innych stronach

Czwartek , piątek i poniedziałek wykonawca robił zbrojenie.

Na poniedziałek (05.12.2016) na godzinę 15.00 był umówiony kierownik budowy aby odebrać zbrojenie i dopiero po odebraniu przez KB zbrojenia miało nastąpić zamówenie na wtorek betonu ...

Nie ukrywam że miałem stresa bo miałem beton (36m3) zamówiony na wtorek a nie byłem pewny czy KB odbierze zbrojenie i czy nie bedzie jakiś poprawek ...

Jednak okazało się że KB nie miał żadncyh zastrzeżeń. Wszystko było ok ..

 

Uffff ....

DSC_7926a.jpg

DSC_7930.jpg

DSC_7944.jpg

DSC_7947.jpg

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248206
Udostępnij na innych stronach

Kierownik odebrał zbrojenie i nie miał żadnych zastrzeżeń ...

 

Na wtorek czyli 06.12.2016 na godzinę 10.00 został zamówiony beton B25 - 36m3.

Beton z dodatkiem antymrożeniowym.

 

Czemu na taką dziwną godzinę ? Obserwowałem pogodę ,łącznie z godzinową i rano miało padać a potem po godzinie 9.00 miało się przejaśnić i wyjść słoneczko :)

 

Specjalnie wziąłem wolne i byłem przed 10.00 na budowie ...

Niestety pech chciał że o 10.00 przyjechała pompa a betoniarki zaczęły przyjeżdzać dopiero przed 11.00 , bo jakaś "awaria" ...

 

Trafia sie cudowna pogoda ...

 

DSC_7953.jpg

 

DSC_7961.jpg

 

DSC_7966.jpg

 

DSC_7980.jpg

 

DSC_7992.jpg

 

Okolo godziny 14.00 było już po wszystkim ...

 

Okazało się że dobrze wyliczyłem ilość betonu (36m3) i nie było ani za mało ani za dużo. Lekka "nadlewka" poszła na dodatkową "stopę".

Beton z dodatkami antymrożeniowymi. Nie było rano temperatury minusowej , więc przywieziono mieszkankę niepodgrzewaną.

 

Pogodę budowlańcy mieli idealną. Zero deszczu , śniegu , ładne słoneczko ...

 

Po zakończeniu opłaciłem wykonawcę i zakończyliśmy etap fundamentów ...

 

Teraz po świętach mają zacząć murowanie ścian , oczywiście zależy jaka bedzie pogoda ...

 

Wykonawca mówi o jakimś dodatku do kleju , dzięki któremu można spokojnie murować w minusowych temperaturach i mówi że nigdy problemów nie było , choć nie ukrywam że jednak wolałbym aby warunki były jak najlepsze ...

Edytowane przez kaszpir007
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248246
Udostępnij na innych stronach

Dzięki za komentarze. Komentarze w tym dzienniku mile widziane ...

 

 

Nie było nas na działce ponad tydzień , wczoraj po przyjeździe na działkę zobaczyliśmy takie coś ..

 

DSC_8009a.jpg

 

To mamy już prąd ...

A może właściwie skrzynkę prądową ...

Jesteśmy bardzo zadowoleni bo wniosek składalismy w maju a dodatkowo dowiedzieliśmy się że trzeba wykonać tam rozbudowę stacji , bo obecna jest za słaba i że to trochę potrwa ...

 

Na razie i tak wykonaca bedzie robił dalej na swoim generatorze ,bo prąd chcemy od razu podłączyć do domu i od razu mieć taryfę domową a nie budowlaną.

Muszę się dowiedzieć od jakiegoś elektryka co tu zrobić aby mieć jak najszybciej i jak najniższym kosztem taryfę "domową" .

Choć oczywiście wolałbym mieć już własny prąd , bo wykonawca ma swój generator dużej mocy i wcale mało paliwa nie zużywa , a za paliwo ja płacę ..

 

W sobotę przywitał nas na działce przymrozek i lodowisko na płycie fundamentowej ...

 

DSC_8012a.jpg

 

W międzyczasie zakupiłem już klej do silikatów na cienką spoinę (Kreisel Murlep 125) , zamówiłem cement (Lafarge) , przywiozłem nadproża L19 (niesamowiy problem kupić napdproże L19 - 9 cm szerokości) i nadproża do ścianek działowych i czekam na dalsze rozpoczecie prac ..

 

Więźba już zamówiona , bloczki czekają ...

 

Z bloczkami silikatowymi były największe problemy ...

 

Lokalne składy albo wogóle nie miały w ofercie bloczków silikatowych , albo bardzo mało i czas oczekiwania na zamówienie bardzo długi (nawet miesięc), albo ceny delikatnie mówiąc mało ciekawe.

 

Za to bloczkami z gazobetonu czy z ceramiki składy budowlane są wręcz zapachane ..

Zciąganie z dalszej odległości nie opłacało się bo silikat jednak sporo waży i na jednego HDS moze wejść tylko 10 palet materiału a na HDS z przyczepą max 20 palet a ja potrzbowałem 48 palet i wtedy cena transportu była kosmicznie wysoka ...

 

Jedym słowem tragedia i zacząłem się zastanawiać czy dobrze robię wybierając tak "egoztyczny" materiał ...

 

Przypadkowo znalazłem że niedaleko mnie (około 120km) jest firma która robi silikaty , ma nowoczesną linię produkcyjną i chwalą się tym że mają najlepsze w PL złoża piasku kwarcowego ...

 

Napisałem do nich emaila i powiedziałem o moich problemach za zakupem tego materiału ...

 

Okazało się że zgodzili mi sprzedać materiał w bardzo dobrej cenie (później się okazalo że w takiej samej cenie jak sprzedają hurtowniom) i zapewnili transport bezpośrednio z fabryki w też bardzo dobrej cenie.

Bloczki przyjechały. Nie bylo mnie przy rozładunku , ale wykonawca dopilnował rozładunku.

Nie ukrywam że 48 palet materiału ważącego ponad 60 ton robi wrażenie , także na murarzach ;)

 

Oczywiście wykonawca zbyt szczęliwy na pewno nie jest , bo jakby murował bloczki z gazobetonu to wtedy wychodzi tylko 7szt na 1m2 ściany a przy silikatach będzie 18 sztuk na 1m2 ściany ...

Ma do wymurowanie ponad 4300 bloczków , wiec roboty sporo będzie ...

 

Nadproża też okazało się że w projekcie większosć jest "lanych" wiec też będzie trochę zabawy z tym ..

Edytowane przez kaszpir007
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248489
Udostępnij na innych stronach

Po moim jednorocznym doswiadczeniu uwazam silikat to dobry wybór.

Mam jednak dosyc istotna uwage bo tez mam 18cm: zeby "wygladalo" zrobilem okna w ociepleniu i sa mniej wiecej w srodku sciany. Na konsolach, przez okniarzy obrobione opaska ze styropianu, zeby bylo szczelnie zrobione. I to byl moim zdaniem blad, bo powinienem doinwestowac do MOWO. Dlatego, ze moim skromnym zdaniem cierpi na tym izolacyjnosc akustyczna. Koledzy z watku okiennego maja inne zdanie, ale to ja mieszkam w swoim domu i mam porownanie do okien u sasiada zamocowanych w licu muru. Wiec jesli rozwazasz okna w ociepleniu przemysl to.

 

Druga sprawa to warstaw izolacji na PF - 5cm do malo moim zdaniem. Dalbym 10. Lepsza izolacja, takze dla CWU.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248507
Udostępnij na innych stronach

Nie "celuję" w dom pasywny ...

 

Ma być energooszczędny i straram się robić tak aby był jak najcieplejszy , ale też nie za wszelką cenę ...

Jesli do czegoś dopłata nie jest duża a zysk spory to czemu nie , ale jak zysk minimalny a dopłata spora to dalej sobie spokój ...

 

Dom będzie mały i nawet jak bedą jakieś większe straty to i tak problemu nie powinno być , bo będzie pompa ciepła ...

 

Okna będą 3-szybowe na profilu Veka SoftLine 82mm albo firmy Petecki albo firmy Witraż.

W obu przypadkach mają być ciepłe parapety jak i montaż "ciepły" ...

 

Bardziej skłaniam się do montażu na taśmach rozprężnych niż na piance + taśmy ...

 

Pod płytą jest 15cm styropianu. Na płycie chciałem dać 5cm które będzie służyło do "maskowania" rur i itd oraz będzie "podkładem" dla ogrzewania podlogowego.

Po prostu nie wiem czy brnąć w większe koszty , bo jednak łącznie będzie 20cm styropianu (15+5) więc chyba nie mało ..

Opaska domu ma 18cm , więc nie wiem czy jakiś sens ekonomiczny dawać więcej niż 20cm (łącznie) w podłodze ...

Ale to jest jeszcze temat otwarty ...

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/225099-nowoczesna-stodo%C5%82a-w-g%C5%82%C4%99bokim-lesie/#findComment-7248577
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...