Podział działki, a drogi dojazdowe

[empiet]

Dzień dobry,

 

mam do was pytanie w kwestii podziału działki (szer. ok. 17 m). Cały zaznaczony na czarno pasek należy do moich rodziców. Ja z żoną chcielibyśmy wyciąć sobie działkę oznaczoną na czerwono i wykończyć znajdujący się tam dom (stan surowy zamknięty). Dopóki nie powstanie planowana droga za domem to będziemy wchodzić przez podwórko rodziców i korzystać z ich wjazdu (nie mają nic przeciwko). Tak samo oni - żeby dostać się do ich części działki za naszym domem, będą przechodzić przez naszą działkę. W mpzp nie ma mowy o tym jaka musi być minimalna szerokość działki. Czy dałoby się ją podzielić tak, jak na rysunku poniżej? Czy trzeba wycinać kolejne fragmenty działki na drogę dojazdową? Miasto to Białystok, jeśli to ma jakiekolwiek znaczenie.