Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Wycena remontu - nie zawyżona ?


mickifor

Recommended Posts

Szanowni forumowicze !

 

Ostatnio otrzymałem wycenę od jednego z wykonawców na remont mieszkania we Wrocławiu (kamienica z 36r.):

 

Mieszkanie - 57,8m2 (wysokość pom. 2,5 m)

 

W zakres wchodzi :

 

Budowlanka (generalka ale bez skuwania starych tynków) :

 

Ściągnięcie starej podłogi (deski sosnowe), zbadanie stanu co jest pod podłogą - (strop drewniany) - doizolowanie podłogi (chyba, że będzie w b. złym stanie to wzmocnienie konstrukcji) i położenie ściągniętej deski z powrotem.

 

Ściany są proste więc tylko gładź + malowanie wszystkiego

 

Skucie starych kafelek i położenie nowych w łazience, przedpokoju i kuchni (+wylewka)

 

Montaż wszystkich sprzętów (oraz usunięcie starych) z łazienki (prysznic z odpływem liniowym, miska, umywalka, mebelki)

 

Postawienie dwóch ścianek działowych (jedna ok. 10m2, druga - 3m2), wyburzenie jednej ze ścianek.

 

Usunięcie starych zabudów z płyt GK.

 

Instalacje :

 

Montaż C.O (montaż kotła + 5 grzejników + rozdzielacz)

Montaż elektrycznej maty grzewczej w łazience i kuchni (ok 10m2)

Przerobienie instalacji wod-kan

 

Wykonanie kompletnie nowej elektryki (wymiana wszystkich kabli).

 

Wzystkie instalacje będą puszczone pod podłogą.

 

Samą robociznę za ten zakres wyceniono mi na 25-30 tys ( wykonawca powiedział, ze pisał ofertę grubym ołówkiem, bo niewiadomo co się jeszcze odkryje i może wyjść dużo taniej ).

 

Żeby dać jakiś "ogląd" na sytuację przesyłam projekt oraz zdjęcia stanu aktualnego.

 

I tutaj pytanie czy Waszym zdaniem, ta wycena jest racjonalna ?

 

Pozdrawiam,

Mikołaj

1P.jpg

20161210_154138.jpg

20161210_154144.jpg

20161210_154053.jpg

20161210_154135.jpg

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Niech lepiej napisze ceny za daną robotę. Np. Zerwanie podłogi z utylizacją x zł/m2; położenie płytek x zł/m2 itd. Tym sposobem unikniesz problemów z rozliczeniem oraz ustaleniem wynagrodzenia za prace. Liczysz ile zrobili metrów mnożysz przez stawkę i gotowe. Jak pojawia się robota np. wzmacnianie belek stropowych to ustalasz cenę za sztukę lub stawkę za r-g i działasz. Nie licz na to, że ktoś zrobi Ci coś za darmo. Jak mu braknie to pójdzie do kogoś innego.
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...