AC25K czyli zbuduj sam dom 50m2 za 25 tys zł, na dodatek bez formalności!

[ACCel]

Kopia wpisu z dziennika Dziennik AC25K - KLIK!

 

I jeszcze zbliżenie na wypełnienie

 

 

Ściany górnej części budynku przylegające do antresoli. Ściana górna przednia i tylna (7m x 1,78m), na zdjęciu leżą dwie jedna na drugiej:

 

 

 

 

Ściana górna szczytowa prawa (5m x ~3,4m), górna część nie jest połączona dlatego że tam będzie wpasowana belka opierająca się na słupku na nadprożu okna, na belce opierać się będą krokwie:

 

 

 

I lewa leżąca na prawej. Na tej widać jak przekoszona jest podwalina, ale jak postawi się ją w pionie to się wyprostuje.

 

 

 

Czas wykonania dwa dni Używając tylko młotka widocznego na jednym ze zdjęć.

 

Nadproża okien wykonane są z podwójnych desek 45x195 sklejonych klejem.

 

Następne w kolejności będzie przycięcie krokwi po skosie (muszę przygotować jakiś dokładny szablon), oraz belek podłogi antresoli. A potem złożenie ścian dolnych, które powinno być dużo szybsze bo są bez skosów oraz mam już*docięte większość desek bo belka 420cm była cięta na równo na 168,5cm + 251 cm, gdzie pierwszy wymiar to deski na górę, a drugi to wymiar na dół.

Edytowane 23 Maja 2017 przez ACCel

[Zdun Darek B]

Drewniana konstrukcja wypełniana styropianem ?

[Zdun Darek B]

jaka odchylke wymiarow maja te duze plyty styropianowe i to drewno?

 

Czy będą razem " pracować " ??

[ACCel]

Rozwiń proszę pytania bo niezbyt rozumiem.

[minidom]

Wygląda naprawdę fachowo trzymam kciuki, a i nie wiem czy będziesz miał gdzieś łączenia się płyt styropianu, najlepiej w takim wypadku zrobić na ząbek ale po wielkości tych płyt raczej tego unikniesz super robota!

[ACCel]

Dzięki!

 

Płyty będę łączył bo mają wymiary 5x1,2m czyli na jedną ścianę będzie 4,5 płyty układanych "poziomo". Na zdjęciu poniżej widać jak te płyty wyglądają (te najcieńsze grubości 6cm ułożone pionowo).

Będę kleił je po krawędziach oraz nakładając piankę na ruszt drewniany (w pionie) tak aby zapełniła także krawędź na połączeniu płyty wypełniającej z drewnem.

 

 

[ACCel]

Cały czas mnie dręczy fundament i kiepskie warunki gruntowe. Zakładając, że budynek ma zaczynać się na poziomie 1m nad aktualnym poziomem gruntu, zastanawiam się jak można byłoby rozwiązać ustawienie prefabrykowanego wynalazku z płyt i krawężników w pionie, a potem zasypać go w kontrolowany sposób...

 

Wymyśliłem też kolejną koncepcję - podkłady kolejowe betonowe. Są relatywnie tanie (3-10zł/szt) i bardzo wytrzymałe. Mają wymiary około 30x23x250cm, każdy waży 250kg i są dwie możliwości - można by je ułożyć w ruszty po 4 w kształcie # w 5 warstwach (6 takich zestawów w sumie 60 sztuk) i zasypać czymkolwiek, albo wywiercić otwory średnicy 30cm na głębokość metra, ustawić je w pionie i zasypać.

 

W obu przypadkach nie powinno być ryzyka, że coś się stanie w czasie zasypywania. Chociaż pierwsza opcja nie daje zabezpieczenia przed wiatrem (bo warstwy nie są połączone na stałe tylko leżą jedna na drugiej) i tam też trzeba by zrobić coś*na głębokość.

[minidom]

Dzięki!

 

Płyty będę łączył bo mają wymiary 5x1,2m czyli na jedną ścianę będzie 4,5 płyty układanych "poziomo". Na zdjęciu poniżej widać jak te płyty wyglądają (te najcieńsze grubości 6cm ułożone pionowo).

Będę kleił je po krawędziach oraz nakładając piankę na ruszt drewniany (w pionie) tak aby zapełniła także krawędź na połączeniu płyty wypełniającej z drewnem.

 

 

 

Cytuję jednego z moich znajomych: 'Dziś miałem okazje rozmawiać z pewną osobą która zajmuje sie ogólnie powiedzianym ocieplaniem domów i kamerowaniem termowizyjnym i powiedział mi jedna fajną rzecz którą można zastosować w naszych domach. A mianowicie zasugerował żeby styropian który wsadzamy w środek miedzy dwie płyty osb układać na ząbek. w sensie żeby wycinać taki klocek po całej długości styropianu 10/10cm i składać to dopiero. (Oczywiście przy SIP 20cm te wymiary ząbka) Ma to zapobiegać ucieczce ciepła z domu przez łączenia styropianu pomimo piance która tam kleimy.

[ACCel]

Cytuję jednego z moich znajomych: 'Dziś miałem okazje rozmawiać z pewną osobą która zajmuje sie ogólnie powiedzianym ocieplaniem domów i kamerowaniem termowizyjnym i powiedział mi jedna fajną rzecz którą można zastosować w naszych domach. A mianowicie zasugerował żeby styropian który wsadzamy w środek miedzy dwie płyty osb układać na ząbek. w sensie żeby wycinać taki klocek po całej długości styropianu 10/10cm i składać to dopiero. (Oczywiście przy SIP 20cm te wymiary ząbka) Ma to zapobiegać ucieczce ciepła z domu przez łączenia styropianu pomimo piance która tam kleimy.

 

Czyli masz na myśli dwie płyty o grubości 10cm na zakładkę z przesunięciem po długości?

[jetron]

Czyli masz na myśli dwie płyty o grubości 10cm na zakładkę z przesunięciem po długości?

 

 

mysle ze chodzilo mu o laczenie plyt jak na schemacie ponizej (np. szerokosci 20cm).

 

[ACCel]

To przy standardowych płytach byłoby straszliwe marnotrawstwo materiału - jeżeli płyta ma wymiary 50x100cm to marnujemy co najmniej 10% Edytowane 25 Maja 2017 przez ACCel

[jetron]

To przy standardowych płytach byłoby straszliwe marnotrawstwo materiału - jeżeli płyta ma wymiary 50x100cm to marnujemy co najmniej 10%

 

Wydałeś na styro 1000zł, 10% to będzie 100zł i trochę roboty - wiadomo podejmiesz decyzję sam czy to dużo względem całości czy nie.

Swoją drogą fajnie by było jakbyś dał radę np. w jakimś pierwszym poście (nie wiem czy jest taka możliwość edycji) umieszczać wydatki jakie już poniosłeś i na co, względem Twoich założeń lub całej sumy 25k zł. Być może ktoś z forumowiczów Ci podpowie gdzie jeszcze i jak byś mógł zaoszczędzić lub dołożyć parę złotych żeby było dużo lepiej.

 

Pozdrawiam!

 

PS. Cięcie styro z całego bloku - MEGA!

[ACCel]

Na styropian wydałem ponad 4000zł (21m3). Ale masz rację, zapłaciłem parę procent więcej żeby wziąć bloki.

 

Tak jakoś zrobię z podsumowaniem kosztów, tylko teraz za dużo się dzieje.

 

Podsumowanie będzie w co najmniej 3 kategoriach:

 

• Konstrukcja budynku
  
• Przygotowanie działki i mediów (mocno zależne od warunków lokalnych)
  
• Koszty narzędzi itp
  

 

Edytowane 26 Maja 2017 przez ACCel

[jetron]

Na styropian wydałem ponad 4000zł (21m3). Ale masz rację, zapłaciłem parę procent więcej żeby wziąć bloki.

 

Tak jakoś zrobię z podsumowaniem kosztów, tylko teraz za dużo się dzieje.

 

Podsumowanie będzie w co najmniej 3 kategoriach:

• Konstrukcja budynku
  
• Przygotowanie działki i mediów (mocno zależne od warunków lokalnych)
  
• Koszty narzędzi itp
  

 

Racja! źle doczytałem, napisałeś w wątku o styro że zapłaciłeś 1000 zł... mniej niż zakładałeś

Właśnie takie coś by było fajne pokazać że tyle zakładałeś na styro a wyszło mniej i że te środki możesz zaoszczędzić (<25 tyś zł) albo doinwestować w innej etapy.

Pomysł z podsumowaniem podejrzewam będzie najbardziej interesował forumowiczów w części: konstrukcja budynku i koszty narzędzi bo przygotowanie działki i mediów jak sam napisałeś jest bardzo zróżnicowane.

 

Czy zakładając 25 tyś zł, uwzględniasz tylko koszty samego budynku i narzędzi czy wraz z przygotowaniem działki?

[ACCel]

25 000 (netto) to koszt materiałów oraz usług zewnętrznych (transport, koparka, cięcie XPS itp) niezbędnych do zbudowania budynku i doprowadzenia do stanu deweloperskiego łącznie z:

- przygotowaniem gruntu bezpośrednio pod budynkiem,

- instalacjami wewnętrznymi - ogrzewaniem (wliczam ceną konwektorów bez grzejącej klimy), instalacją wodną i CWU (bez armatury), elektrycznością (z gniazdkami), wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła.

 

Osobno koszt narzędzi bo jest ich relatywnie niedużo, można je zachować, wykorzystać, sprzedać, można też kupić drogo albo tanio.

 

Przygotowanie działki i mediów także osobno np w moim wypadku studnia głębinowa, szambo, przyłącze prądu itp to dosyć znaczne koszty.

 

Nie do końca też na bieżąco się da, bo np już wiem, że źle policzyłem ilości drewna na ściany i muszę więcej zamówić. Ale na koniec na pewno zrobię szczegółową listę co ile kosztowało i jak się ma do budżetu.

 

Tymczasowe podsumowanie na szybko:

[table=width: 500]

[tr]

 

[td][/td]

[td]Materiały + usługi[/td]

[td]Narzędzia[/td]

[td]Grunt + media[/td]

[/tr]

[tr]

[td]Netto[/td]

[td]12,869.60 zł[/td]

[td]1,040.94 zł[/td]

 

[td]1,614.63 zł[/td]

[/tr]

[/table]

Wliczona zaliczka na szkło.

[michal_ccc]

Co z tą wodą na działce, dalej jest na 30cm? Tak sobie gdybam, że w porze suchej mógłbyś dokopać się głębiej, zrobić wylewkę z betonu odpornego na wodę, obyło by się bez podnoszenia terenu.

[ACCel]

Kopia wpisu z dziennika Dziennik AC25K - KLIK!

 

 

Nie do końca poszło tak szybko jak przewidywałem. Pocięcie 36 krokwi zajęło ponad pół dnia, 5 cięć pod różnymi kątami:

 

 

 

Potem ściana przednia (zdjęcie bez zrobionych miejsc na okna i drzwi):

 

 

Oraz ściana tylna:

 

 

 

Wszystko co udało się zrobić w drugi weekend. Pozostały dwa dolne kawałki ścian bocznych (jedna z oknem). Zabrakło też trochę drewna, ale uzupełnię już na etapie składania całości do kupy

Edytowane 31 Maja 2017 przez ACCel

[ACCel]

Kopia wpisu z dziennika Dziennik AC25K - KLIK!

 

Tak wygląda miejsce pod dom:

 

 

Niestety obniżyło to znowu wyjściowy poziom gruntu o pół metra w dół. Teraz muszę zbudować co najmniej 1,5 m powyżej tego poziomu.

 

Ponieważ teren jest gliniasty oraz podmokły i wymaga podwyższenia planowałem krawężniki zakopane w pionie, ale wydaje się że będzie to także nadmiernie skomplikowane i pracochłonne zwłaszcza ustawienie ich a potem zasypanie piaskiem bez uszczerbku dla ustawienia.

Myślałem też o podkładach kolejowych ustawionych w stosy o kształcie #, ale okazuje się że mało kto może je dostarczyć z HDSem do ustawienia (każdy podkład waży 250kg), a bez tego byłoby ciężko. No i trzeba i tak je czymś zasypać.

 

Więc fundament będzie na metrowym nasypie z piasku (zagęszczanym co 30cm), wykonany z 3-4 warstw bloczków fundamentowych leżących na tym piasku, tworzących 18 słupków. Oraz dodatkowo 6 słupków betonowych o długości 2,5 metra zakopany w pionie jako zabezpieczenie przed wiatrem. Wydaje mi się że wiatr stanowi problem przy budynku drewnianym wyższym niż szerszym, ale źródła różne mówią że może nawet stać na kamieniach jak stare chałupy

 

 

A jak wygląda aktualnie stan wody gruntowej, w wykopie robiącym za chwilowe odwodnienie terenu jest na jakimś -1 m. Przy okazji ładnie widać warstwy terenu:

- ziemia kilkadziesiąt cm

- gdzieniegdzie piasek

- glina

 

Wykop był robiony na ponad dwa metry ale się szybko zapada.

 

 

W miejscu na dom jest na wierzchu sucho, w niektórych miejscach jest ładny piasek, a niektórych glina na głębokości łopaty (i sączy się*z niej woda). Grunt jest nośny, ale i tak w celu podniesienia musi być z metr piasku.

 

 

[ACCel]

Co z tą wodą na działce, dalej jest na 30cm? Tak sobie gdybam, że w porze suchej mógłbyś dokopać się głębiej, zrobić wylewkę z betonu odpornego na wodę, obyło by się bez podnoszenia terenu.

 

Tak teraz udało by się pewnie zrobić to na sucho, w dołkach metrowych które wierciłem dla testu nie ma wody. Ale i tak muszę podnieść cały teren bo w porach mokrych go zalewa i nawet pod butem się robi mokro. Dlatego dom będzie na docelowym poziomie.

 

W poniedziałek będę robił fundamenty i startował że składaniem szkieletu do kupy.

[Konrad Podgórski]

Kurcze ale kombinujesz z tym fundamentem, rób wanne ze styropianu i rób fundament grzewczy na kablach póki nie jest za późno

 

Tak pozatym to kawał roboty, śledzę wszystko