Pozwolenie zamienne w trakcie budowy domu , dwa dzienniki budowy.

[AT76]

Witam,

jako kierownik budowy realizuje budowę domu jednorodzinnego. Na początkowym etapie Inwestor zmienił wymiary płyty fundamentowej co jest zmianą istotną (zmiana Zagospodarowania Terenu) informując jednocześnie że wystąpił o pozwolenie zamienne. Obecnie zakończono stan surowy zamienny, zaczęto prace wykończeniowe. W trakcie prac na bieżąco uzupełniany był dziennik budowy. Pozwolenie zamienne uwzg. wszystkie zmiany właśnie się uprawomocniło a wraz z pozwoleniem dostałem od Inwestora nowy dziennik budowy. I tutaj moje pytanie. Co zrobić ze starym dziennikiem? co wpisywać w nowy? ( w starym zapisany jest cały przebieg prac stanu surowego) Formalnie prace w ogóle nie powinny się rozpocząć bez pozwolenia zamiennego no ale cóż stało się .

[Furmaga]

Witam,

 

należy się zastanowić, czy wydanie drugiego dziennika budowy (o ile pierwszy się jeszcze nie skończył) było uzasadnione. Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, dziennik budowy prowadzi się odrębnie dla dla obiektu budowlanego, wymagającego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia. Przepisy nie przewidują wydawania nowego dziennika na budowę w razie uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę. Zwracam też uwagę, że przyjmuje się, iż wydanie zamiennego pozwolenia na budowę jest możliwe, jeśli zachowana byłaby tożsamość pomiędzy obiektem, który miał pierwotnie powstać, a obiektem, który ma zostać wybudowany po wprowadzeniu odstępstw. Czyli nadal mamy do czynienia z jednym obiektem, co przemawiałoby za uznaniem, że wpisy w dotychczasowym dzienniku powinny być kontynuowane. Nie można jednak wykluczyć, że praktyka w danym urzędzie jest inna, skoro wydał nowy dziennik.

 

Niezależnie od tego, czy wpisy obejmujące prace objęte istotnym odstąpieniem będą w starym dzienniku, czy też nowym, nie zmienia to faktu, że doszło - bazując na Pańskiej wypowiedzi - do samowoli budowlanej, co powinno w szczególności interesować inwestora.

 

Pozdrawiam

 

Witam,

jako kierownik budowy realizuje budowę domu jednorodzinnego. Na początkowym etapie Inwestor zmienił wymiary płyty fundamentowej co jest zmianą istotną (zmiana Zagospodarowania Terenu) informując jednocześnie że wystąpił o pozwolenie zamienne. Obecnie zakończono stan surowy zamienny, zaczęto prace wykończeniowe. W trakcie prac na bieżąco uzupełniany był dziennik budowy. Pozwolenie zamienne uwzg. wszystkie zmiany właśnie się uprawomocniło a wraz z pozwoleniem dostałem od Inwestora nowy dziennik budowy. I tutaj moje pytanie. Co zrobić ze starym dziennikiem? co wpisywać w nowy? ( w starym zapisany jest cały przebieg prac stanu surowego) Formalnie prace w ogóle nie powinny się rozpocząć bez pozwolenia zamiennego no ale cóż stało się .