Koszty budowy domu

[AxelG]

Witam wszystkich

w jakich granicach mieszcza sie koszty budowy domu o pow. 100m/2

Dom ma byc nie podpiwniczony, prosty w budowie, bez garazu.

Nie chcialbym przeplacic...

[Gość M@riusz_Radom]

10.000 - 50.000 - 100.000 - 1.000.000- 10.000.000

 

W którymś przedziale się zmieścisz na pewno

[francuz]

okolo 2000 zt/m "sredni standard" , jak cos zrobic sam to mozna i miej,nie zapomnij koszt wszystkich papierow,... mediow,ogrodzenia,...budinek gospodarczy... powodzenia !

[Rena-B]

Francuz, ok. 2.000 to jest za jaki stan budowy? Czy w tym już są instalacje, biały montaż średniego standardu?

[francuz]

tak wszystko jest wyliczone = "pod klucz" nawet wykonczenie jak podloga i malowanie . Na razie ja nie budowalem tylko tak wynika z moich wyszukiwan. powodzenia !

[marcin_budowniczy]

Słyszałem, że można się zmieścić w 1700 zł. za m2.

aha i jeszcze jedno, nie które osoby podają cenę wyższą gdy już się wybudowały od rzeczywistej, a inne które się budują - odwrotnie. Taka jest już nasza natura. (oczywiście pragnę podkreślić, że to nie które osoby)

Sam mam do dyspozycji 100 tys. i zamierzam wybudować mały domek.

Niestety wiem, że to zamało chociaż zapewniają mnie, że jak samemu będę wykonywał większość prac to może starczyć.

Ja myślę, że na mały domek to potrzebna działka z załatwioną papierologią+150 tys. i to bardzo oszczędnie i bez wodotrysków.

Kurde...

[shago]

fundamenty 5-10 tys

ściany około 10tys.

stropy dwa (jak masz poddasze) zwykle teriva około 10-15 tys

kominy w zaleznosci od ilości i od wariantu 5-10 tys

ocieplaenie steropek ok 2 tys, plus klej, siatka itd 1 tys. razem około 3 tys.

tynki jakieś 6 tys minimum

dach i pokrycie dachu dwospadowego blachodachówka circa 15 tys

stolarka okienna 15 tys.

drzwi do dwóch garaży 5 tys plus napędy 2,5 tys.= 7,5 tys.

drzwi d0 domu 2-6 tys

siatka na ogrodzenie 2 tys.

podłogi około 5 tys. (izolacja i wylewki)

circa wychodzi 97 tys bez robocizny, robocizna jakieś 30 tys gdy robi firma od a do z, i vat wliczony w to.

do tego dolicz:

instalacje co z piecem w zalezności od tego czym chcesz palić - 2-25 tys.

kominek - 5 tys.

ocieplenie poddasza welną ok. 4 tys.

panele, parkiet tarrakota - 2-5 tys.

płytki, muszle, baterie, natrysk - średni standard - 5-7 tys

kuchnia z urządzeniami 15 tys ale możesz mieć taniej jak meble kupisz na targu

sypialnia 2-5 tys.

saloon - uśredniając 5 tys. (mżesz nawet i 50 tys. jak plazme kupisz a podloge z niebieskiego marmuru zrobisz)

nie licząć wykończenia piwnicy to wychodzi:

około 90 tys. zamknięty

45 tys wykonczenie parteru do mieszkania

razem jakieś 150 tys. i można mieszkać

dodaj do tego cene działki(róznie ale taniej niż 15 tys, nie dostaniesz) i przyłaczy (ok 10 tys razem),

i masz realne koszty inwestycji w wielkim przybliżeniu.

[AxelG]

shago dzieki za tak dokladne dane

czy ty jestes z branzy budowlanej?

Axel

[shago]

jak najbardziej, sam wysyłam maile, sam dodaje i sam mnoże, w przerwie pomiędzy jedną poradą prawną a drugą. i sam bedę budował dom bo robocizna na moj projekt kosztuje 35 tys za stan surowy z dachem. inna sprawa że ja mam piwnice i dwa garaże.

[shago]

kominy schiedla a takie mam w projekcie wg,. cen producenta to wydatek min. 7,5 tys. max 9,8 tys.; schiedel jest stosunkowo drogi, można szukać czegoś tańszego. ceny u porzadnych producentów masz na stronach internetowych. zadzwonić tylko trzeba i spytać czy aktualne.

ps. jak ci dadzą upust to sie cieszysz, jak nie to zdziwniony nie jestes bo akurat tyle miales w budżecie. planuj wiecej, mniej wydaj to na plazme zostanie.