Wyłączenie z produkcji rolnej - klasa ŁIII

[klb]

Witam serdecznie,

 

Chcę zakupić niewielką działkę - 7 arów. Posiada ona oznaczenie M - mieszkalnictwo w MPZP. Jednak pozostaje jeszcze kwestia wyłączenia działki z produkcji rolnej. W ewidencji gruntów widnieje oznaczenie ŁIII (Łąki trwałe).

 

1. Czy jest możliwe wyłączenie tej działki z produkcji rolnej?

2. Czy mogę otrzymać odmowę czy jest to tylko kwestia zgłoszenia i stosownych opłat?

3. Jak długo trwa mniej więcej załatwienie tego i gdzie się z tym udać? starostwo?

4. Jakich kosztów można się spodziewać?

 

 

Pozdrawiam i dziękuje za ewentualne odpowiedzi

[Konrad Podgórski]

1. wyłączenie do 500m2 pod budownictwo mieszkaniowe gratis

2. robi się to przez pozwoleniem na budowę, możliwe że przy MPZP idzie to z automatu, nie jestem pewien bo miałem trochę inną sytuację

3. nie jestem pewien który wydział ale na pewno starostwo

4. do 500m2 bezpłatne (tylko twój czas)

[Kemotxb]

Też miałem podobną sytuację i działkę i u mnie trwało to krótko bo działki objęte MPZP z przydziałem na zabudowę jednorodzinną są z automatu odralniane. Też miałem Ł3 i Ł4. Pismo trzeba złożyć o odrolnieniu tylko nie pamiętam czy do gminy czy do starostwa, musiałbym sprawdzić i poszukać w dokumentach. Nic nie kosztuje, Składasz pismo z prośbą i za 3 tygodnie miałem odpowiedź z potwierdzeniem że MPZP zapewnia odrolnienie. Potrzebne jest takie potwierdzenie żeby złożyć PNB.

[Slawko123]

Witam serdecznie,

 

Chcę zakupić niewielką działkę - 7 arów. Posiada ona oznaczenie M - mieszkalnictwo w MPZP. Jednak pozostaje jeszcze kwestia wyłączenia działki z produkcji rolnej. W ewidencji gruntów widnieje oznaczenie ŁIII (Łąki trwałe).

 

1. Czy jest możliwe wyłączenie tej działki z produkcji rolnej?

2. Czy mogę otrzymać odmowę czy jest to tylko kwestia zgłoszenia i stosownych opłat?

3. Jak długo trwa mniej więcej załatwienie tego i gdzie się z tym udać? starostwo?

4. Jakich kosztów można się spodziewać?

 

 

Pozdrawiam i dziękuje za ewentualne odpowiedzi

AD1. całej nie, tylko to co pod budynek/i , dojścia, ścieżki, podjazdy, tarasy itp.

Ad2. nie, tak

Ad3. od 1 do 3 tygodni

Ad4. pod pod budynek mieszkalny wraz z infrastrukturą do 500m2 za darmo

 

Najważniejszą rzecz masz juz załatwiona przez gminę, czyli odrolnienie działki. uchwalając MPZP i przeznaczając ten teren pod budownictwo mieszkaniowe, gmina musiała odrolnić ten teren.

 

Ty teraz tylko musisz mieć projekt zagospodarowania działki, czyli to co jest Ci potrzebne do uzyskania PnB(oprócz projektu budynku i innych pierdół).

Bierzesz ta mapkę z planem zagospodarowania działki(robi to architekt adoptujacy projekt budynku), idziesz do starostwa i składasz wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej razem z ta mapką. We wniosku podajesz ile m2 chcesz wyłączyć, ale nie mniej niż wynika z planu zagospodarowania działki.

i czekasz tak jak ad3. i płacisz tak jak ad4.

 

Wolnostojace garaże, wiaty itp. są już płatne. Cen nie pamiętam ale cos ok 60zł/m2 na 10 lat, po 10 latach grunt jest trwale wyłączony z produkcji rolniczej i więcej opłat nie ponosisz.

[klb]

Dziękuje za bardzo pomocne odpowiedzi. Mam jeszcze jedno pytanie

 

Okazuje się, że mogę również kupić działkę obok o tej samej powierzchni.

 

Ma jednak ona oznaczenie RIIIa - rozumiem, że w tym przypadku jest identycznie jak przy oznaczeniu ŁIII?

 

Pozdrawiam

[Slawko123]

Jeśli dla niej obowiązuje ten sam MPZP i znajduje się w obszarze M lub MN-U bedzie identycznie jak dla ŁIII, ogólnie dla wszystkich gruntów III klasy.