Kodeks Cywilny a termin wykonania robot

[Pieczara]

Witam,

 

jeden z watkow na "Wymiana doswiadczen" zwrocil mi uwage na to, ze w niektorych umowach o wykonanie uslugi nie podaje sie kar za nieterminowe jej wykonanie. Konkretny przyklad:

 

Popatrzylem na umowe Urzedowskiego i oprocz obowiazku placenia przez Zamawiajacego nie ma nic o obowiazkach Wykonawcy. Tzn. Wykonawca ma oczywiscie wstawic okna, ale nie ma nic o tym , ze Wykonawca ponosi jakakolwiek kare za nieterminowe wykonanie umowy! A np. u Pinusa jest mowa o tym:

 

9.1. Za zwloke w wykonaniu przedmiotu umowy Wykonawca zaplaci Zamawiajacemu kare umowna w wysokosci 0.1% ceny za kazdy dzien zwloki.

9.2. Za zwloke w odbiorze pryedmiotu umowy Zamawiajacy zaplaci Wykonawcy kare umowna w wysokosci 0.1% ceny za kazdy dzien zwloki.

 

Czyli Urzedowski moze instalowac okna kiedy chce? Powiedziec, ze zrobi w tydzien i przyjsc za 3 miesiace? Moze ktos zna jakis paragraf o ochronie konsumentow?!

 

Czy gdybym mial podpisywac umowe w ktorej nie jest jasno okreslone co sie stanie, jesli z winy Wykonawcy termin jej wykonania sie opozni, to czy Kodeks Cywilny to reguluje, czy nie?

 

Pozdrawiam

Pieczara.

[Pieczara]

Hej! nikt nie wie???

 

To moge napisac w umowie ze sie zobowiazuje cos wykonac do dnia tego i tego i sobie ten termin totalnie olac jesli w tej samej umowie nie ma wyraznie podanych kar???

 

Umowy reguluje kodeks cywilny. Cos tam o tym jest? Za nie wywiazanie sie z umowy w terminie? Za opoznienie?

 

Pieczara.

[bartolini]

co innego termin wykonania robót i konsekwencje jego przekroczenia ( to możesz sobie dowolnie zapisac z wykonawca ) a co innego wadliwe wykonanie -wtedy mozesz dochodzic napraqwienia szkody lub obniżenia wynagrodzenia.

Generalnie najlepiej wszystko wpisywac do umowy-pozdrawiam

[Tomasz M.]

Jest kilka przepisów w k.c. pasujących do sytuacji, w której nasz dostawca/ wykonawca się spóźnia, a umowa nie reguluje konsekwencji. Najważniejsze to:

 

Art. 491. § 1. Jeżeli jedna ze stron dopuszcza się zwłoki w wykonaniu zobowiązania z umowy wzajemnej, druga strona może wyznaczyć jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniona do odstąpienia od umowy. Może również bądź bez wyznaczenia terminu dodatkowego, bądź też po jego bezskutecznym upływie żądać wykonania zobowiązania i naprawienia szkody wynikłej ze zwłoki.

§ 2. Jeżeli świadczenia obu stron są podzielne, a jedna ze stron dopuszcza się zwłoki tylko co do części świadczenia, uprawnienie do odstąpienia od umowy przysługujące drugiej stronie ogranicza się, według jej wyboru, albo do tej części, albo do całej reszty nie spełnionego świadczenia.

Strona ta może odstąpić od umowy w całości, jeżeli wykonanie częściowe nie miałoby dla niej znaczenia ze względu na właściwości zobowiązania albo ze względu na zamierzony przez nią cel umowy, wiadomy stronie będącej w zwłoce.

 

Art. 492. Jeżeli uprawnienie do odstąpienia od umowy wzajemnej zostało zastrzeżone na wypadek niewykonania zobowiązania w terminie ściśle określonym, strona uprawniona może w razie zwłoki drugiej strony odstąpić od umowy bez wyznaczenia terminu dodatkowego. To samo dotyczy wypadku, gdy wykonanie zobowiązania przez jedną ze stron po terminie nie miałoby dla drugiej strony znaczenia ze względu na właściwości zobowiązania albo ze względu na zamierzony przez nią cel umowy, wiadomy stronie będącej w zwłoce.

 

Art. 494. Strona, która odstępuje od umowy wzajemnej, obowiązana jest zwrócić drugiej stronie wszystko, co otrzymała od niej na mocy umowy; może żądać nie tylko zwrotu tego, co świadczyła, lecz również naprawienia szkody wynikłej z niewykonania zobowiązania.

 

To były przepisy ogólne, pasujące praktycznie do wszystkich umów. Do umów o dzieło stosuje się jeszcze to co niżej:

 

Art. 635. Jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła.

 

Art. 636. § 1. Jeżeli przyjmujący zamówienie wykonywa dzieło w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu zamawiający może od umowy odstąpić albo powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie dzieła innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo przyjmującego zamówienie.

§ 2. Jeżeli zamawiający sam dostarczył materiału, może on w razie odstąpienia od umowy lub powierzenia wykonania dzieła innej osobie żądać zwrotu materiału i wydania rozpoczętego dzieła.

 

Mam nadzieję, że to co wyżej jest to miarę czytelne. Dodatkowo, jeśli chodzi o umowy sprzedaży i umowy o dzieło zawierane przez przedsiębiorców z osobami fizycznymi (nie firmami), dotyczące rzeczy ruchomych (np. okien, drzwi - zanim zostaną wbudowane), stosuje się przepisy o sprzedaży konsumenckie, ale one regulują głównie kwestię wad ("niezgodności z umową"), a nie opóźnień w wykonaniu.

[Pieczara]

Dzieki Tomaszu M.!!!

 

Od razu widac, ze mam do czynienia z profesjonalista!

 

Pozdrawiam

Pieczara.