interpretacja przepisu apropos miejsc parkingowych - pytanie

[RadJab]

Witam

 

Uprzejmie proszę o zinterpretowanie przepisu:

 

rozporządzenie

Ministra Infrastruktury

z dnia 12 kwietnia 2002 r.

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

(Dz.U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)

 

Rozdział 3

Miejsca postojowe dla samochodów osobowych

 

" § 19.1.

Odległość wydzielonych miejsc postojowych, w tym również zadaszonych, lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym, budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem hotelu, budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także od placu zabaw i boiska dla dzieci i młodzieży, nie może być mniejsza niż:

1)7 m — w przypadku do 4 stanowisk włącznie,

2)10 m - w przypadku 5 do 60 stanowisk włącznie,"

 

czy powyższy zapis oznacza, iż jeśli mamy budynek przedszkola w ktorym jest plac zabaw to oznacza to, iż miejsca postojowe dla samochodów muszą być oddalone od tego placu conajmniej o:

1)7 m — w przypadku do 4 stanowisk włącznie,

2)10 m - w przypadku 5 do 60 stanowisk włącznie ???

 

 

Z góry dziękuję za precyzyjną odpowiedź

 

 

Z poważaniem

Radosław Jabłoński

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- tak - są to odległości minimalne ( "co najmniej" , " nie mniejsze niż " )

- zawsze można wystąpić o odstępstwo od przepisów budowlanych wskazując z jednej strony brak możliwości spełnienia zapisów WT, z drugiej wskazując rozwiązania zamienne.

[RadJab]

dzieki za odp.

 

hmm, ale to znaczy ze jesli nie ma warunkow do zachowania ww odleglosci to mozna wystapic o odstepstwo i dzieki temu zrobic te miejsca parkingowe w odleglosci mniejszej niz nakazują przepisy?

bo jesli tak jest to bez sensu sa te przepisy. przeciez deweloper zawsze moze tak zaprojektowac budynek (w tym wypadku przedszkole) zeby zaoszczedzic na miejscu, a potem wystapic o odstepstwo

[piotrek0m]

Bardzo trudno jest uzyskać odstępstwo. Gdyby było inaczej, to przepisy byłyby na nic, każdy deweloper występowałby o odstępstwo i z "urzędu" je otrzymywał. Odstępstwa są wydawane w istotnych sprawach. Taki deweloper mógłby napykać lokali i parkingów pod oknami - nie ma tak dobrze.

[RadJab]

a czy istnieje jakis zapis w prawie, ze jesli powstaje przedszkole to musi byc przy nim minimum X miejsc parkingowych ?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

dzieki za odp.

 

hmm, ale to znaczy ze jesli nie ma warunkow do zachowania ww odleglosci to mozna wystapic o odstepstwo i dzieki temu zrobic te miejsca parkingowe w odleglosci mniejszej niz nakazują przepisy?

- pod warunkiem, że uzyskasz "odstępstwo od przepisów budowlanych" - bo samo pismo o odstępstwo nie przesądza niczego. Odp. może być TAK lub NIE.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

a czy istnieje jakis zapis w prawie, ze jesli powstaje przedszkole to musi byc przy nim minimum X miejsc parkingowych ?

 

z Warunków Technicznych wynika :

§ 18. 1. Zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić, stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy, miejsca postojowe dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsca postojowedla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne.

2. Liczbę i sposób urządzenia miejsc postojowych należy dostosować do wymagań ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby miejsc, z których korzystają osoby niepełnosprawne.

Edytowane 28 Lutego 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI