MDM zakup domu mieszkania a budowa

[Murator FINANSE]

Witajcie, w związku z tym, iż pojawia się wiele wątpliwości i pytań na temat zwrotu VAT a zakupem mieszkania w ramach MDM pojawił się ten temat.

 

Najważniejsze co należy wspomnieć:

MDM - program przeznaczony na zakup domu czy mieszkania ,a

możliwość uzyskania zwrotu VAT dla osób młodych, które budują swój pierwszy dom

to kompletnie dwa niezależnie od siebie funkcjonujące " dofinansowania"

 

Klienci mają już tylko i wyłącznie do dyspozycji pieniądze pochodzące z puli na rok 2018. Wg przepisów w 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. Aktualnie kwota pozostająca do dyspozycji potencjalnych uczestników programu wynosi 145,3 mln PLN. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że wypłata kredytu może odbyć się jeszcze w tym roku, a kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego na początku 2018 roku.

Przy obecnym poziomie wykorzystania zainteresowania programem środków powinno wystarczyć do końca kwietnia 2017 r.

 

Jeśli chodzi o budowę trzeba koniecznie zaznaczyć, że to kompletnie inna pula pieniędzy i dotyczy tylko i wyłącznie osób budujących dom lub adoptujących pomieszczenie niemieszkalne na mieszkalne ( prace które wymagają pozwolenia na budowę).

Osoby , chcące uzyskać zwrot VAT muszą spełnić następujące warunki:

1) osoby młode, które do końca roku kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na budowę nie ukończyły 36 lat

2) do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków nie można być właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej

3) metraż nie może przeskoczyć 100m2 (single lub rodzina do 2 dzieci) powierzchni użytkowej a 110 m2 powierzchni użytkowej.( rodziny z 3 dzieci lub więcej)

[Murator FINANSE]

Aktualizacja 03.04.2017

Klienci mają obecnie możliwość skorzystania z puli 2018. W 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. Aktualnie kwota przeznaczona do dyspozycji beneficjentów wynosi 54 mln PLN. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że wypłata kredytu może odbyć się jeszcze w tym roku, a kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego na początku 2018 roku. Przy obecnym poziomie zainteresowania programem środków wystarczy na 2 tygodnie.

[Murator FINANSE]

Moi drodzy naprawdę zostały ostatnie dni na złożenie wniosku w tym roku by zakupić nieruchomość z wypłatą w 2018.

Jeśli pula na 2017 się skończy dopiero w styczniu będzie można składać wnioski - spieszcie się.

BZWBK przyjmuje wnioski tylko do 5 kwietnia godziny 14:00.

[Murator FINANSE]

Zmiany limitów cen dla rynku pierwotnego i wtórnego w programie MDM w II kwartale 2017 r. – aktualny stan środków

 

Od 1 kwietnia obowiązuje nowe zakres limitów ceny 1 m2 powierzchni użytkowej, który będzie obowiązywał w II kwartale bieżącego roku.

Największe wzrosty limitów wobec poprzedniego okresu odnotowaliśmy województwie opolskim i mazowieckim. Natomiast w województwie rzeszowskim i białostockim można zauważyć największe spadki.

 

Szczegółową tabelę limitów znajdą Państwo pod adresem:

http://mieszkaniedlamlodych.com/limity-cen-dla-rynku-pierwotnego-i-wtornego-w-programie-mieszkanie-dla-mlodych-mdm-w-ii-kwartale-2017-r/

 

Od początku tygodnia już trwa walka z czasem. Środki na dopłaty w ramach pierwszej puli MDM na 2018 znikają w ekspresowym tempie. W poniedziałek 3 kwietnia stan aktualny był ok. 54 mln PLN dostępnych środków. We wtorek saldo spadło do poziomu ok. 45 mln. Stan na dziś to 38 mln złotych. Z informacji podanych w ciągu ostatnich 24 godzinach prawdopodobnie zarezerwowano ok. 7,4 mln PLN. Jeżeli ten trend się utrzyma – koniec dostępnych środków może nastąpić dość szybko – prawdopodobnie w połowie przyszłego tygodnia jak nie wcześniej.

 

Jest szansa iż niewielka ilość środków będzie odblokowana ponieważ:

• Część wniosków odpadnie z przyczyn formalnych

• Część wniosków uzyska decyzje negatywne

• Nastąpi rezygnacja z transakcji ze strony kupującego

 

NASZA RADA: Drodzy klienci nie zwlekajcie, jeśli chcecie uzyskać środki z MDM trzeba działać szybko. W ramach MDM można zarówno kupić nieruchomość na rynku wtórnym jak i pierwotnym.

Chętni programem MDM powinni złożyć wniosek w jednym z banków, które mają podpisane umowy z BGK. Wśród nich są m.in. PKO BP, Pekao SA, Bank Millennium, Deutsche Bank Polska i Bank Zachodni WBK czy Eurobank. Warto zaznaczyć , iż dofinansowanie mogą uzyskać osoby do 35 roku życia kupujące na kredyt swoje pierwsze mieszkanie, które powinno spełniać warunek cenowy (limity ceny metra kwadratowego dla danego obszaru) i powierzchniowy. Łatwiej mają rodziny wielodzietne, których nie dotyczy zasada pierwszego mieszkania, mogą też kupić większą nieruchomość i otrzymać znacznie wyższą dopłatę.

[Murator FINANSE]

BGK wstrzymał przyjmowanie wniosków z pierwszej części puli 2018

Opublikowany 6 kwietnia 2017

 

W dniu 06-04-2017 BGK wstrzymał przyjmowanie wniosków z terminem wypłaty środków z Funduszu Dopłat planowanym na rok 2018. Decyzja jest wynikiem rezerwacji przez beneficjentów 50 % kwoty zabudżetowanej na przyszły rok.

 

Kolejna – ostatnia już pula środków zostanie uruchomiona do dyspozycji kredytobiorców po 01-01-2018. Do tego czasu wszystkich chętnych na zakup własnego lokalu zapraszamy do skorzystania z regularnej oferty kredytów hipotecznych z atrakcyjną marżą.

[Murator FINANSE]

UWAGA

Zgodnie z oficjalnym komunikatem, BGK potwierdził termin wznowienia przyjmowania wniosków o dofinansowanie w programie MDM z dniem 8 sierpnia 2017 r.

 

W połowie sierpnia beneficjenci dostaną więc w sumie do dyspozycji dodatkowo ponad 69 mln PLN. Przy średnim poziomie dofinansowania na poziomie około 26 tys. PLN pozwoli to na przyznanie wsparcia dla około 2,7 tys. dodatkowych wniosków.

Nie wiadomo na ile starczy środków - jeśli rezerwowanie środków będzie w takim samym tempie jak na początku 2017roku to prawdopodobnie środki zostaną zablokowane wciągu 2-3 dni jak nie szybciej.

 

Warto się więc pospieszyć i już dzisiaj zweryfikować swoją zdolność kredytową oraz sprawdzić, jakich dokumentów będą wymagały banki. Zachęcamy do kontaktu - bez opłat szczegółowa oferta i wsparcie w trakcie uzyskania kredytu

[Murator FINANSE]

UWAGA ! są już banki które przyjmują wnioski na MDM sierpnień - jednak obecnie podejmują tylko decyzję finansową. Po uruchomieniu środków na sierpień zacznie się rezerwacja środków. Jeśli ktoś myśli o MDM w sierpniu trzeba się spieszyć