slawekgrz 27.04.2017 12:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Kwietnia 2017 Chciałbym podstawić budynek gospodarczy o wymiarach 3x3m przy granicy działki, wysokość poniżej 3m. Czy do tego wystarczy zgłoszenie? Jak wygląda kwestia oddziaływania na sąsiada? Stoi tam dom w odległości 4m od granicy. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/228820-budynek-gospodarczy-przy-granicy-dzia%C5%82ki/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 27.04.2017 22:30 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Kwietnia 2017 (edytowane) - taki budynek gospodarczy nie wymaga PnB, ale wymaga Zgłoszenia ( wraz z Projektem Zagospodarowania działki )- minimalna odległość takiego budynku gospodarczego to: 3m od granicy działki ! - ściana zewn. od strr. granicy działki bez okien i ( podobnie jak dach ) nie rozprzestrzeniające ognia.- oddziaływanie : każdy przypadek jest odrębny i w zależności od zagospodarowania ( istniejącego / projektowanego ) należy go rozpatrywać / analizować oddzielnie. Po to do projektu wykonuje się ( wymaganą ) analizę obszaru oddziaływania. Edytowane 27 Kwietnia 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/228820-budynek-gospodarczy-przy-granicy-dzia%C5%82ki/#findComment-7343325 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Marcin34_Śl 28.04.2017 10:24 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Kwietnia 2017 Jak właśnie taki stawiam w granicy i musiałem zrobić projekt + PNB Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/228820-budynek-gospodarczy-przy-granicy-dzia%C5%82ki/#findComment-7343488 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
slawekgrz 28.04.2017 15:12 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Kwietnia 2017 Znalazłem taki zapis w prawie budowalnym: w zabudowie jednorodzinnej sytuowanie budynku gospodarczego i garażu ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną albo w odległości nie mniejszej niż 1,5 m, pod warunkiem że długość tego budynku jest mniejsza niż 5,5 m, a wysokość mniejsza od 3 m. jednoczenie powierzchnia jest poniżej 25m kw, czy więc samo złoszenie nie wystarczy? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/228820-budynek-gospodarczy-przy-granicy-dzia%C5%82ki/#findComment-7343636 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 28.04.2017 16:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Kwietnia 2017 (edytowane) " w zabudowie jednorodzinnej sytuowanie budynku gospodarczego i garażu ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną albo w odległości nie mniejszej niż 1,5 m, pod warunkiem że długość tego budynku jest mniejsza niż 5,5 m, a wysokość mniejsza od 3 m. "- wszystko fajnie, tylko zwróć uwagę na początek zapisu § 12, p.3. 4 " W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271–273, dopuszcza się ... jw. Zbliżenie do 1,5m powoduje, iż projektowana ściana ( od strony granicy działki ) musi być " ścianą oddzieleniaprzeciwpożarowego o klasie odporności ogniowej określonej w § 232 ust. 4 i 5 " oraz takie zbliżenie powoduje z automatu objęcie działki sąsiedniej obszarem oddziaływania budynku, czyli ( w dużym uproszczeniu ) sąsiad jest stroną w postępowaniu administracyjnym, co oczywiście nie wyklucza ( pod pewnymi warunkami ) postawienie budynku w " ostrej granicy ". Edytowane 28 Kwietnia 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/228820-budynek-gospodarczy-przy-granicy-dzia%C5%82ki/#findComment-7343666 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.