Koszt i sposób wykonania projektu przyłączenia mediów do domu (pozwolenie na budowę)

[skolim]

Witajcie,

 

Właśnie zaczynam przygodę z budową domu. Startuję z papierologią pod uzyskanie pozwolenia na budowę

Generalnie mam tak:

1. Mapka do celów informacyjnych - jest

2. Mapa do celów projektowych - robi się

3. Gotowy projekt domu - wybrany i kupiony (jedzie kurierem)

4. Adaptacja projektu - ustalony z architektem adaptującym zakres zmian i wstępne posadowienie budynku (na bazie mapy informacyjnej)

 

Jeśli dobrze rozumiem jedne z kolejnych kroków to:

1. Badania geologiczne (wstępne odwierty były OK, teren nie budzi niepokoju) po wybraniu posadowienia domu

2. Warunki techniczne przyłączenia mediów (woda, prąd i gaz)

3. Projekty przyłączenia mediów

 

Moje pytanie tyczy właśnie projektów przyłączenia mediów. Dostałem informację, że w zasadzie robi się 2 projekty. Pierwszy od domu do granicy działki (to załatwił bym z architektem adaptującym), drugi od granicy działki do punku przyłączenia. Tu pytanie, czy rzeczywiście tak to się zazwyczaj robi? W moim wypadku od granicy działki do punku przyłączenia gazu i wody w drodze wewnętrznej (mam współwłasność) jest jakieś 2m, czy muszę mieć na to drugi projekt i płacić za niego drugi raz czy można to pociągnąć jednym projektem? Ile powinien kosztować projekt?

 

W przypadku prądu mam już skrzynkę na granicy działki, czy tu też wymagany jest dodatkowy projekt?

 

Z kanalizą sprawa trochę bardziej skomplikowana bo mam trochę pod górę i musiałbym zrobić przydomową przepompownię i podpompować się jakieś 10m (około 2m spadku), albo rozważyć szambo/oczyszczalnię. Teraz pytanie czy do pozwolenia na budowę muszę wybrać ostateczny sposób przyłączenia się do kanalizy i przygotować projekt, czy może nie jest to wymagane? Chodzi o to że chciałem trochę poczytać rozważyć za i przeciw, ale nie chciałbym by przez to reszta papierów czekała (urząd i tak będzie je mielił ze 2-3mies)

 

Z góry dzięki za pomoc!

[Misterhajt]

 

Moje pytanie tyczy właśnie projektów przyłączenia mediów. Dostałem informację, że w zasadzie robi się 2 projekty. Pierwszy od domu do granicy działki (to załatwił bym z architektem adaptującym), drugi od granicy działki do punku przyłączenia. Tu pytanie, czy rzeczywiście tak to się zazwyczaj robi?

Niestety tak.

Jeden projekt (mapkę bieżącą) musisz wysłać do podmiotu, do którego chcesz się przyłączyć, a potem musisz zrobić projekt powykonawczy z zaznaczeniem, w którym miejscu i jak się przyłączyłeś.

 

Ile powinien kosztować projekt?

 

Taki projekt powinien kosztować max. 200 zł., ale kosztuje 500 zł. za każdą mapkę.

[turalyon]

Jak masz kanalizację w granicy raczej nie pozwolą zrobić ci oczyszczalni biologicznej. A przepompownie polecam dwukomorową - pompa jest bezpieczna bo nie ma szans się zatkac. Sam mam taką 5 lat i wszystko cacy