podniesienie poziomu działki

[Pitu88]

Witam

Zacznę od tego, ze zakupiłem działkę 9 arów, jest to działka budowlana. Działkę tę trochę oczyściłem, ale nie mam na razie żadnych większych planów budowy, ale w przyszłości jak najbardziej. Na działce tej jak popadało to jest trochę jakby mokro, jest ona trochę niżej, niż droga.

 

Obok mnie sąsiad sobie kupił działkę także 9 arów i od razu sobie tam nawiózł ziemi, podniósł jej poziom, ogrodził ją. Ja natomiast rozmawiałem z paroma ludźmi różnymi budowlańcami, którzy twierdzą, że to za wcześnie, że trzeba zacząć budowę i wtedy podnosić działkę do poziomu fundamentów(?). Ogólnie jestem laikiem w temacie budowy i staram się dowiadywać coś, zanim zacznę coś robić.

 

Teraz moje pytanie:

1. czy powinienem także nawieźć tam ziemi, podnieść tę działkę, zapobiegłoby to wilgotności tej działki? Czy mogę to zrobić już teraz, zanim jeszcze myślę o jakiejkolwiek budowie, żeby działka była podniesiona trochę wyżej i czekała sobie spokojnie?

2. dużo czytałem także o drenażach opaskowych, czy jest w ogóle sens podnosić działkę, skoro można wykonać drenaż? i czy jest on skuteczny?

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi i wyrozumiałość za moje laickie podejście

[CityMatic]

Czy mogę to zrobić już teraz, zanim jeszcze myślę o jakiejkolwiek budowie, żeby działka była podniesiona trochę wyżej i czekała sobie spokojnie?

 

Zawsze możesz to zrobić - jeśli nie będziesz się budował ze 3-4 lata to masz czas nawieźć sobie dobrej ziemi podnosząc jej poziom np. do wysokości drogi.

Jeśli wcześniej masz zamiar się budować to nie opłaci się nawozić, aby wszystko potem zdjąć pod fundament.

[Pitu88]

No własnie tak myślimy z drugą połówką, kiedy to zacząć, zależy od tego, jak się uda z pracy i tym podobne.

Mówisz,że jeśli nawiozę teraz ziemi, to i tak np w przyszłym roku czy za dwa lata będzie trzeba wszystko ściągać?

I druga sprawa, jakość ziemi ma duże znaczenie?

[CityMatic]

No własnie tak myślimy z drugą połówką, kiedy to zacząć, zależy od tego, jak się uda z pracy i tym podobne.

Mówisz,że jeśli nawiozę teraz ziemi, to i tak np w przyszłym roku czy za dwa lata będzie trzeba wszystko ściągać?

I druga sprawa, jakość ziemi ma duże znaczenie?

 

Oczywiście, jeśli wyrównasz ziemią złą- np z budowy innego domu-fundamentów to zrobisz najgorszą rzecz jaka mogłeś.

Zawsze przed budową domu zbiera się ziemię urodzajną- tą na której coś rośnie- żywą

Pod nią jest "martwica" ziemia jałowa bez szans na ładny ogród czy fajny warzywniak.

Wyrównuje się również ziemią urodzajną- ogrodową ......no chyba że masz doły to zasypujesz je czymkolwiek i przysypujesz lepszą ziemią.

Zapewne Twoja obecna też nie jest zła, coś na niej rośnie a dobrze uprawiona odwdzięczy się dla Twoich posadzonych roślin.

[Kemotxb]

Nie syp teraz żadnej ziemi, bo to szkoda kasy to po pierwsze, po drugie jak zaczniesz budowę to koparka przemagluje wszystko wzdłuż i wszerz kilka razy bo na 9 arach to manewrów wiele nie ma, gdzieś trzeba będzie sypać ziemię z wykopów pod fundament i to już będzie problem ze zwałowaniem. Jak wybudujesz fundament to wtedy sobie dorównasz tyle ile będzie trzeba i zrobisz drenaż opaskowy jeśli teren faktycznie jest mokry. Na tą chwilę oglądaj grunt jaki jest, jeśli jest mokro wykop studnie zbierającą wodę w najniższym punkcie działki tzn dół o głębokości 2 m i obserwuj czy zbiera się w nim woda samoczynnie.Taka studnia ściąga wodę i pozwoli na odciągnięcie jej z innych wyższych rejonów działki. Jak chcesz poprawić jakość ziemi i sobie po niech swobodnie chodzić posiej coś co na to pozwoli, Są dostępne mieszanki do siewu na różne rodzaje gruntu na tzw poplon. Ja np na grunt gliniasty mam zalecone peluszkę, bobik i łubin niebieski. To można później zaorać lub użyć glebogryzarki, będziesz miał dzięki temu grubszą warstwę humusu.

[wojgoc]

Rozmawiałeś z sąsiadem czemu nawiózł od razu ziemie?

Jak wysoko podniósl teren?

Czy jak spadnie deszcz wyższy teren nie bedzie zalewac Waszej dzialki?

Zrobił od Twojej strony muek oporowy wzdłuż granicy Waszych działek?